发布者:eco6582 2011-01-02 状态:已过期 回复 (1)
相关问题推荐: 关于房产证办理延期
关于房产证办理延期
各位律师你们好!我是成都xxxx里城的业主,我想在这里咨询一个问题。我们的房子是2009年9月30号交房,但是由于地震我们的房子延期两个月才交房。关于房产证合同上是这样写的:如因出卖人的责任,买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的,合同继续履行出卖人按买受人已付房款的万分之三每日向买受人支付违约金,直至买受人取得房屋所有权证书之日止。 我想问一下我们拿房产证的日期已经过了,他们没有做出任何形式的解释,而且在11月份突然喊我们全体业主去从新签字,说什么房产局的表格有变化。我就想问问我们这样的可以要求他们支付违约金吗?
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逾期未办理房产证,合同中关于赔偿该如何理解?
06年4月贷款买房,07年1月交房,至今没有办理房产证,最近听说办下来了,但是关于赔偿问题说法不一。
原由:购房合同中对于赔偿的问题规定“按照已付房款的%赔付”
请问合同中的这一条该怎样理解呢?是如开发商所说为“首付房款”还是消费者至今已经还给银行的贷款?或者是全房款呢?
有没有什么法律依据呢?
发布者:stranger 2009-07-17 状态:已解决 回复 (1)
关于新房子房产证的办理
您好!本人买了一套新的房子,当人本人在外地,所以用我姐姐的名字登记购买的,现在要办房产证,是否可以直接用我自己的名字办理,需要额外交费吗?如果直接用我姐姐的名字办理,过几年后赠与我,需要交那些费用,谢谢! 谢谢陈律师。
如果重新签订合同要走什么样的流程呢?谢谢!
发布者:robert2009 2009-09-29 状态:已过期 回复 (3)
关于办理房产证的问题
我于2005年10月全款购买北京丰台一小区住宅一套,2007年12月31日收房时委托开发商代办房屋产权证。开发商承诺540天内办完产权证,但在2009年5月我从网上得知开发商涉案,楼盘已被法院查封,产权证的办理也停止了。我想咨询律师:1.如何明确事情真相。2.如果楼盘被法院查封,是否我的产权证就办不了。3.如果开发商抵押房屋产权或之前抵押未解押,最坏的结果是什么.4.是否有可能通过法律手段解除法院查封。谢谢!
发布者:yaopg 2009-11-08 状态:已解决 回复 (5)
关于办理房产证事宜
我于09年04月于重庆巫山县买了一套集资房,原开发单位规定6月30日前交清房款,我于规定时间内将其房款全部付清并邓付一年物业管理费用、房产证办理费用、装修垃圾清理费用等,但目前开发单位通知领取房产证时,发现房产证内的购房金额与原所付金额少六到七万元,请问这样做合法吗?我们应该如何维护自己的权益?(当时购房的时候已经申明集资房没有什么税费)
发布者:yilufa98 2010-03-22 状态:已过期 回复 (3)
关于房产证的办理
今年我和我老公买了一套商品房,但是购房合同是以他的名字购买的,按揭款是以我的名字还款的,请问房产证可以用我的名字办理吗? 请问我可以以我和孩子的名字办理吗?这样我们须要迁户口吗?须要做什么手续吗?谢谢!
请问像我们这个情况产权人可以直接写我吗?
发布者:忆文宝贝 2010-05-21 状态:已过期 回复 (3)
关于开发商迟迟办理不出房产证及土地证问题
我家在昆山购买新房在交付后到现在,已半年有余,开发商一直迟迟办理不下来房产证及土地证等证件,按购房合同规定,90个工作日内下发证件,但目前远远已超过时限,请问专家,我需要通过哪些条例来维护自己的权益!谢谢 具体如何操作,希望专家可以多送我二句,谢谢
发布者:zhangyongmx 2010-06-10 状态:已过期 回复 (7)
请问房开商延期办理房产证可以要求赔偿吗,索赔期限不能超过多长时间
你好,我的具体情况是这样的:房开商口头承诺业主在揭房时上缴大修基金后60个工作日之内发放房产证,我在2007/3/23签购买合同,2007/10/19揭房并缴了大修基金。但是在2008年10月才拿到房产证.房产证上的登记日期是2008/9/5,请问就此我可以像房开商要求索赔吗?现在是否已过了追溯期??
发布者:123456789054321 2010-09-15 状态:已过期 回复 (3)
房产证延期办理是否可以获得赔偿?
我于2007年7月按揭购买一套商品房,房屋总价:213403元,格式合同约定交房时间为2008年12月31日,同时合同约定接房后60个工作日内应该办理《房地产权证》,但直到今年5月我才拿到产权证的复印件。中途我多次催促开发商尽快办理(因为我想办理社保、老婆户口等),但总是以各种理由推脱。我就想咨询一下律师,这个情况开发商是否应该“按合同约定按已付房价总额,依照人民银行同期贷款利率向我支付违约金”,怎么个计算方法?谢谢!!
发布者:曼哈顿 2010-09-21 状态:已过期 回复 (4)
关于历史房产交易办理房产证的咨询
您好,本人 有一套在福州长乐城关的房子,是1997-1998年左右从一对夫妻手中购买,当时房产证上是这对夫妻两人的名字。当年按长乐房产买卖的惯例,并未办理房产过户,而是直接签合同,并由长乐公证处进行了公证。现手中仅有当时对方的房产证,公证书以及买卖合同。由于年限已久,难以找到这对夫妻。按现行的政策无法办理房屋过户手续。在这种情况下,应该通过何种法律手段才能够取回房屋的产权,具体应该如何操作呢?非常感激。
发布者:aa1981 2010-11-13 状态:已关闭 回复 (0)