发布者:musesli 2015-01-12 状态:已过期 回复 (5)
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购买二手房纠纷
周六买卖双放在我们公司签订了房屋买卖协议(已经签字按手印)因买方身上带钱不多,和卖方约定周一给他转五万定金,但周日房东就反悔说不卖,试问居间合同是否算成立,是否有效,能否追究房东违约责任,要求他支付我们佣金?或是买方在约定时间内给他转了定金,买方能否追究房东违约责任?
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购买暂无房产证的二手房可能存在的法律纠纷
请问购买暂无房产证的二手房可能存在的法律纠纷?
房屋07年9月交房入住,整个小区都无房产证。
发布者:flybaker 2009-07-01 状态:已解决 回复 (2)
在北京购买一套二手房 ,房产新政20%个税纠纷
今年年初在北京购买一套二手房,已经网签,等待过户中。忽然3月份出台了房产新政,个人所得税增加到20%。这部分款项由我(买家)还是卖方一方出呢?
发布者:lily337 2013-03-05 状态:已过期 回复 (9)
个人购买二手房与中介之间的纠纷
我个人通过房产中介购买了一套二手房,我与中介签订的合同是2万5千元的中介费,除此之外再无其它费用。单在快过户时,中介人员说他们公司规定还有2200元的按揭服务费(在我与中介的合同中无此项内容),必须要交,如果不交则不忙助我过户。我想请问,第一、中介公司因此按揭服务费而不帮我过户,算不算单方面违约?第二、我可以自行过户,如果中介公司不帮我过户,而我自己完成过户,中介费用还需不需要支付?
发布者:iishine 2013-07-03 状态:已过期 回复 (3)
二手房购买协议纠纷
我是买方,已经签买卖协议,后卖方不卖了,解约。中介要求支付中介费并向法院提出起诉。我怎么办?买卖协议中说明无论是否成交都要支付中介费。我和房主手上的解约协议都被中介拿走了,现在只有复印件,复印件是否有效?复印件中说明产生的评估费要支付,但是中介根本没有做评估件。另外说明中介费转于下次购房,但中介未能提供满意房源,无法成交,那么是否也必须支付中介费呢?
发布者:sparrow135 2014-02-12 状态:已过期 回复 (6)
购买二手房配套费纠纷
我于上月购买一套二手房,该房未入住已满5年,原房主已办房证,买房时问过中介该房无欠款,只是未缴纳物业费,但也去物业问过了我们要是买的话就要缴纳5年的物业费(未来5年的),所以我们就买了该房,中介也给我们双方签署了买卖协议,还另注明了物业部门收取的费用由买方承担,交接房屋后的费用由卖方承担。现在房款已基本缴纳了还差2万未付,房证已过户,但我到物业办理入住手续时,物业要求到开发商出入住申请,我到开发商处办理申请时跟我要配套费收据,因为买的是二套房我现...
发布者:lesleydlp 2014-03-31 状态:已解决 回复 (2)
购买的二手房有纠纷怎么办?
我于2013年下旬在熟人处购得一处二手房产,此房当时产权证压在银行,所有贷款已结清,取证时被告知最初购楼时仍欠开发商首付款8万余元,需到开发商处结清款项得到证明才能到银行取证,我结清所有款项办理过户手续时发现房照名字并非是我熟人名字,但过户时熟人把房主带到场顺利更名过户给我,并说明此为他的抵账房。时隔半年我开始装修房子,却有个人到房子处说房屋是该人所有,但是此人并不能拿出任何与该房有关的任何手续。我即向卖我房的熟人询问,他说此人便是欠他债务那个人,...
发布者:hiroyoshi0214 2014-06-08 状态:已过期 回复 (6)
我想问一下设有抵押给银行的二手房能买吗,如果可以卖,那么设有抵押的二手房如何购买呢?
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发布者:网友 2014-06-16 状态:已解决 回复 (1)
二手房购买纠纷怎么解决
通过中介购买二手房,已做完过户,房产证还在办理当中,中介合同中写明购买物为住房一套加柜式空调一台,现发现柜式空调以及暖气片被原房主拆除,请问这种情况要求对方赔付?
发布者:13213611274 2014-06-17 状态:已过期 回复 (3)
购买二手房合同终止,居间费纠纷。
您好。
本人于近期购买某二手房一套,已经向房东支付5W订金,并签署《房屋买卖居间协议书》和《佣金确认书》,首付未支付,也未签署房屋交易合同。
目前已到协议书上约定的《房屋买卖合同》签订期,但因为本人突发资金问题,不得不终止房屋交易。现本人同意房东没收订金作为违约金。但中介主张本人承担全部中介费,我认为:本次交易实质仅在初步阶段,合同未签,首付未付,中介实际总花费工作时间累计不超过4小时,且该中介公司作为本地区垄断中介,该房屋下一次交易也肯定在其公...
发布者:jerryhc 2014-07-18 状态:已过期 回复 (6)
律师您好,我朋友想要买一套二手房,为了避免以后因为房子的问题出现纠纷,他让我来帮他咨询一下这个购买二
律师您好,我朋友想要买一套二手房,为了避免以后因为房子的问题出现纠纷,他让我来帮他咨询一下这个购买二手房要交税吗?还有不能买的二手房有哪些呢?
发布者:网友 2014-11-06 状态:已解决 回复 (1)