发布者:sky_icarus 2011-01-06 状态:已过期 回复 (1)
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关于首次购房契税问题
咨询下关于首次购买房屋增收契税的问题 根据榕城从2008年11月1日至2009年10月31日,凡个人首次购买套型建筑面积90平方米及以下普通住房(含二手住房)的,契税税率暂统一下调到1%,个人不负担。本人在房地产交易登记中心 开具的首次购房证明 申报登记的时间是2008年11月7日 是符合首次购房条件的因该是不增收契税的 现在正在办理房产证 由于当时开发商开具的预售定金发票时间是2008年9月29日 还有张发票是预收购房款的发票时间是2008年11月7日 这张发票 首次购房证明也是按照这张发票来开取 那为什么还要按照第一张发票9月29日的来办理 这样不就白白要交契税了麽?这样做是合理的吗?
相关问题
关于房产证、购房合同与房产归属问题之间的联系
具体情况是这样的。
我家于我婚前签订了购房合同,并且交付了全部房款。
但是由于房子属于期房,直至今日尚未拿到房子,也就无法办理房产证。
而现在我即将结婚,女方要求在房产证上写上她的名字。
依此情况,我的结婚注册证日期肯定会在办理房产证之前。
对此我父母极度不信任女方家。
请问,这种情况下,房子产权到底属于夫妻双方还是我个人单方?如想将房产归属于我个人单方面,需要些什么注意的事项。 补充的详细点就是:我家在结婚前有一份购房合同,合同上只有我父亲和...
发布者:lodesidao 2010-11-21 状态:已关闭 回复 (0)
关于签了《购房预定书》,能否要回定金的问题。
你好,我于本月交给开发商5万元定金,签了《购房预定书》。之前没买过房子没有经验,售楼员催促下草率签字,当时都没看条款就签了。回家仔细研究后发现,如果不买这套房子了,5万定金预定书上写开发商将不退给我了。
我算过公积金贷款金额 以及首付金额后 发现我负担不起这套房子,现在有什么办法能让我拿回自己的5万定金呢?
发布者:大庆人 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋契税问题
我于去年11月份买的房子,明年9月交付,现在开发商通知要交契税,理由是明年的契税要涨价,有这一说吗?叫契税不是办房产证时才交的吗 ?
发布者:zhaobaoling 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
关于购房协议问题
关于购房协议问题。
我与中介和卖方三方签订了一份购房协议,卖方签名的人房产证上名字的父亲,由于房价上涨,现在房产证上的人打电话说不想卖了,说这份协议无效。但是我现在又急着买房,中介一直说卖方的房产证还没有下来。所以现在也不能交易了。我想拿回1的订金时,中介说要付中介费。我现在能不能告中介,以什么理由请教。 上面有些错别字,很抱歉,卖方签字的是房产证名字的父亲,我交给中介1W的订金。
我担心的是即使现在中介可以退款,那以后房价降了卖了又要买给我怎...
发布者:swq2004ylr 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
关于新婚姻法,婚后购房产权问题
我和老公领完结婚证后,共同买的房子,一同到银行办的贷款,首付是我们共同出资,也是共同还贷,在银行办理时我是共同还款人,但房产证只有老公一个人的名字,那么,这套房子是否算男方个人财产,作为妻子是否也有产权。
发布者:yanmaoxia 2010-12-07 状态:已解决 回复 (3)
关于购房问题
我们在签订购房合同的时候,开发商在合同最后附了,车库及天然气管道等费用必须住户承担,但就我所知,这些费用应该开发商承担,我想咨询下法官他们的收费是否合理,若不合理,希望指点我们怎么处理 还有问题是,我是买的第一套房,对其中的程序不是很了解,也不了解条款,所以我是不怎么愿意缴纳这个费用的,何律师的意思是尊重当事人的意愿我就不了解是什么意思了。是可以不交,还是必须交!
发布者:swooo 2010-12-07 状态:已解决 回复 (1)
关于购房定金退还的问题
律师:
您好!我于今年10月份在惠州大亚湾看房,并与房地产商签订了一份购房协议,并交纳了一万元定金,由于我不是惠州本地户口,劳动合同也是与广州的总公司签订的,按照规定,非本地户口向银行贷款必须向其提供1年以上纳税证明以及半年以上的银行流水凭证,我本人无法提供,因此房地产商向我承诺,可以为我办理这两项证明。并在购房协议后面的备注加入一条“如甲方无法向乙方提供纳税证明及银行流水,全额退款”,合同的规定的交付首付款日期为2010年11月26日。
在11月23的时候,...
发布者:pose333 2010-12-15 状态:已解决 回复 (1)
关于无为县首次购房在2010年的房产证契税征收比率是多少
关于无为县首次购房在2010年的房产证契税征收比率是多少?面积在116平方米,为何是2%
发布者:king5220 2010-12-21 状态:已过期 回复 (1)
关于期房缴纳契税和维修基金问题
我于2010年购置一套期房,于2013年交房,但是现在开发商要求我们缴纳契税和维修基金,这合法吗,我们应该怎么做?
发布者:yxb901022 2011-01-01 状态:已解决 回复 (1)
关于购房发票问题
我想咨询一下,我购买一套60W房子,首付3成,开发商目前给我开出3成首付发票,剩余7成开发商说有按揭银行开出,这样合理吗?按理不是应该有开发商开最后的7成发票吗?我是向开发商买房子,发票就应该由开发商来开,银行开出的只是借款发票吧
发布者:feng992107 2011-01-04 状态:已关闭 回复 (0)