发布者:270839344 2011-01-06 状态:已过期 回复 (2)
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二手房东签合同有效吗
我于2010年10月与房东签了一年的租房合同,之后又将房子租出一间租给张某某,也跟她签了一年的合同,请问我与张某某签的这份合同有法律效益么? 之后张某某租了两个月以后提出退房,请问是否算违约?如果合同无效,我是否需要承担法律责任?
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请教,在这样的情况下,二手房的买卖合同是否有效?
大家好。前几天,我通过中介卖自己的商品房。房子的产权是我和父亲共有的,在签买卖合同的时候,中介并未要求我父亲到场,而是要我我代签父亲的名字。而买房者连最起码的所有房产证等证件都没看,就付了6万的定金给我,而我也将房产证、土地证,共有权证交与中介保管。现在,一直同意卖房的父亲,因为中介没让父亲这个产权人到场签字,不同意卖房了。目前看,我成了违月约方,但我想这也有因为中介的不作为,买方的不够细心,共同造成的。请教各位朋友,律师界的前辈,这样的情况,...
发布者:lxb5626 2009-06-24 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易支付定金签合同时未写地下室只是口头答应,有中间人作证,有效吗
在支付定金签合同时里边忘了写关于地下室问题,卖方当时说肯定会给的,而且有中间人在场作证,但中间人没有在合同上签字。但现在我们在准备支付剩余所有款项时,卖方说不给地下室了,我们该怎么办?
发布者:62wumin 2009-10-07 状态:已解决 回复 (2)
此二手房合同有效吗?
卖方有一共有权人未在《房屋买卖合同》上签字也未出具书面委托授权书,只在《定金协议书》上签了字,《定金协议书》上写了房屋地址,成交价格,贷款方式,定金数额,签合同的期限。请问各位律师,这个合同有效吗?谢谢!
发布者:周明宜 2009-11-30 状态:已解决 回复 (15)
一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?
请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同,拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了?
卖方单方出拒书面违约声名后,是否有权一房二卖? 如果有,请问这个有效期有多长?
发布者:周明宜 2009-12-05 状态:已解决 回复 (5)
来看链家的这个二手房合同是否有效
链家中介在签合同前对买卖双方的表述不一致,对卖方说用商贷,对买方说用公积金,而且“北京市存量房买卖合同”中写的是公积金,“过户、按揭代理合同”写的是商贷,现在买卖双方无法达成一致,请问这个合同有效吗?
发布者:paul01 2010-03-11 状态:已过期 回复 (7)
这样的二手房合同是否有效?
我现在在购一套二手房,在签合同之前中介没有出示房东的房产证,直到我们要付定金的时候,才知道中介不但没在同时收取房东的房产证,而且事先也没有见到过这份房产证。并且房东出示的是美国的身份证件,从交易中心调出的房产证明上没有该房东的名字,只有两个他自己声称的一个傻子哥哥和一个10岁女儿的名字。他声称自己是以监护人的身份出售此房。他在合同上签的是他女儿和傻子哥哥的名字。我想请问,他是否有权利出售这套房屋,另外这样签署的合同是否有效?
发布者:jimking 2010-03-24 状态:已过期 回复 (8)
二手房合同有效性
律师同志您好:
我去年在北京朝阳买的二手房,做低合同价35万用于房管部门备案,其余45万做装修款(另外有一补充协议),已经取得房产证,共支付卖家80万整,我听说这样的低价合同无效,那么请问这样会撤销房产证吗,现在房价很高了已经,无效的话损失太大了,比较着急,谢谢答复
发布者:SOLID 2010-04-08 状态:已解决 回复 (7)
二手房买卖合同中,无对方身份证号码,此合同是否有效
二手房买卖合同已签,事后发现此合同上,无买方身份证号码,只有一个姓名,请问此合同是否有效? 现在我不想出售此房了,此合同是否可是视为无效合同呢?
发布者:sony 2010-04-18 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房合同有效性的问题
请问在重庆当前的法律政策下,所签订的 购买还在按揭中的二手房的合同,是否受法律保护! 所签订的二手房合同中的那套住房的业主是向银行贷款按揭的,贷款期限不太清楚,按揭时间是差不多09年的样子,目前还在月供中!
发布者:zm21067580 2010-05-31 状态:已关闭 回复 (2)
二手房合同有效期
二手房合同有效期是多久,签定的合同没有规定时间
发布者:ajiangfan 2010-10-09 状态:已过期 回复 (3)