发布者:dczf 2015-01-30 状态:已解决 回复 (1)
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违约方付中介佣金问题!
二手房买卖合同中其中一条约定中介佣金6000元,还有一条约定违约方需付房款2.4个百分点约20000元的全部中介佣金,此两条合同条款是否相互矛盾。
若一方违约应该付中介多少佣金呢?
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你好,我要咨询关于2手房买卖违约赔偿问题。我是买方,通过中介买2手房
你好,我要咨询关于2手房买卖违约赔偿问题。我是买方,通过中介买2手房,已经付了定金10万给到卖方,并支付首付款到贷款银行,现在卖家以房子有经济纠纷,阻止担保公司赎楼,3月27号可以赎楼,卖家26号提交以房子作担保的借据给银行,现在担保公司没发赎楼,签买卖合同时并没说有纠纷,房产也没有任何锁定信息,合同约定违约方须赔偿房子交易额的20%或双倍定金,我可以要求赔交易额的20%么,如果起诉,这种案件1办要多长时间办理完,最多能得到多少赔偿,谢谢!
发布者:短信用户 2014-03-28 状态:已过期 回复 (7)
留学中介违约问题
我是一名学生,为出国留学,在某中介先签了美国的留学合同,后又签署了一份去法国的补充合同(在同一家中介),这份合同收了两笔钱,收据上分别只写了申请材料费和法国留学服务费以及各多少钱,但问题是,我最终决定去法国,而法国这边又要我补交一笔钱,但我并没有在原来的补充合同里找到这笔钱,同时也发现没有能够在补充协议里找到申请材料费这笔钱所对应的那个金额数字。我现在不知道该怎么办,法国那边总是催我交钱,我觉得自己很可能是被中介坑了,不想再和法国部的中介合作...
发布者:AinsleyHolly 2014-05-04 状态:已过期 回复 (6)
通过中介居间买房,现在因我的实际问题无法购买,中介佣金是否会被追讨?
我于今年1月与卖家和中介签了居间协议、简易买卖协议(中介自己的,约定了网签合同的期限和付款方式、过户期限、税费等)、佣金确认书。约定税费全由买家(我)承担,约定正式网签合同在4月30日前签署。
我通过中介支付了10万元给卖家作为定金(已确认卖家收到此款),约定如我违约,卖家没收定金,如卖家违约,卖返还定金并另付我违约金10万。
佣金确认书上写明签买卖合同当日支付8万,过户当日支付2万。
本来我想将自己的房产先卖了再买这套房,但今年房势不好,房子还没卖掉...
发布者:nanguofilm 2014-05-05 状态:已过期 回复 (7)
关于房产过户中介合同违约问题
我在房屋中介签订了一份帮助我过户一个法院查封房屋的合同,双方协商价格是7000元,我预先交付了3500元的定金,第一天中介跟随我去法院的时候遇到房东给我介绍了一个中介,考虑到房屋虽然是法院查封但房东有第一选择权,所以我就采用了房东介绍的中介,问题是前面我找的中介没有事实上帮助我还要求我交齐协商的7000元全款,还有如果我违约预付的定金能否适当退还。
发布者:xyq455905 2014-05-21 状态:已解决 回复 (5)
学生与中介违约问题
我是一厂名临时工,和50名同学一起跟中介签约,签约每天不超过12小时,但是一个月来,几乎每天超过12小时,加班到23点,这已经违约了吧?而我们如果中途离职,却要交300违约金,那他们这样违约又怎么算呢?我们又该怎么办呢,我们很多人因为每天只有4小时睡眠,伤害身体才辞职,却被要求300违约金 我们工资每个小时9块,包括加班,我们能得到什么补偿呢,超过12小时的时间又怎么算呢
发布者:郑荣路 2014-07-05 状态:已解决 回复 (9)
甲方违约,中介收了我佣金,这个佣金应该谁来赔付
双方在签订买卖意向书后,甲方违约,然后乙方又给了中介费19200.
在经过磋商后,甲方赔付乙方毁约金13000,但这个19200的中介费,甲方不赔付行不行?而乙方应该向哪方追回这个中介费?
发布者:121626366 2014-08-05 状态:已过期 回复 (5)
已与卖房方及中介公司签订中介合同后,发现问题不想买了,是否算违约
经过中介公司介绍,我于本月看中一套2手房,就为了该房屋的小学指标,不想交高价,但在与卖房方及中介公司签订中介合同(按了拇指印的)后,3天后发现所属小学在本年3月就通知说要搬迁了,且这是中介公司事先没有告知的,虽然该小学仍会保留部分班级,但不确定会不会被交高价赞助费。于是不想买这套房子了。
因目前只是达成意向,签了中介合同,还没有支付过任何款项,但是在中介合同上有一条是:如单方违约会有购房款20%的违约金,请问这样是否算违约 请问“居间合同”是否具有法律...
发布者:ly198261 2014-10-22 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易违约涉及中介佣金问题?谢谢
通过中介签订了房屋买卖合同,由于卖家原因造成违约,已与买家协商按照合同赔偿2倍定金,但中介方拒绝退还买家已缴纳的中介佣金,以合同内“如卖方违约需赔偿买房2倍定金及中介佣金等损失。”为由唆使买方向卖方提出诉讼。请问这样合法不,买方只能通过诉讼卖方要回中介费吗?卖方必须承担2倍定金跟全部中介费用吗?
发布者:huyuan5310 2014-10-23 状态:已关闭 回复 (0)
关于中介佣金问题
请问居间不成功,中介能收佣金吗?是否需要支付相应的劳务费用?一般在首付没进行前,劳务费用是多少? 那请问支付了定金,但在签上海市房产中心的正规合同之前因各类因素合同无法签,中介仅完成上述服务,一般劳务费用是总房价多少?上海市规定完成总服务后是否为总房价2%?
发布者:郑燕子子 2014-11-10 状态:已关闭 回复 (5)
二手房中介在没有签二手房三方买卖合同情况下,起诉买方违约问题
中介带买方看房后要求买方签委托书,并交了诚意金,中介按约定房价谈好价格将诚意金转给卖方为定金,然后中介发函催买方签协议。买方在委托期了解到卖方产证没过5年,还存在抵押按揭还款情况,虽然中介说业主的税由业主承担,但买方还是拒签三方合同及房屋买卖合同。中介按委托书约定,将预期产生3%房价佣金损失,当买方违约,拟起诉买方支付3%房价的违约金,请问买方是否违约(尚没签三方合同),就算签三方合同,买方肯定不情愿,诉讼时,买方会不会被要求支付违约金?
发布者:Edwinhlw 2014-12-27 状态:已解决 回复 (1)