发布者:李平88 2015-02-02 状态:已过期 回复 (1)
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开发商未能如期办理房产证的赔偿
开发商合同约定办理房产证的约定;出卖人应当在商品房交付后365日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列处理;(小区整体验收合格后90天内办理,如未按约定时间办理,买受人不退房,出卖人按已付房款1%向买受人支付违约金)-----可否要求法院判定()中的内容违反合同法第40条为无效条款???因为开发商交房2年多还未验收,属故意不履行合同,本条款显失公平。
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2000年购买的楼房,现在办理房产证是发现开发商当时为给开发票
我父母于2000年购买的二次门市楼,至今未办理房产证,今年去办理时,房产处的说我们手中的不是国家正规发票,需要补交税金办理发票。虽然当年没花多少钱买房,但是现在补办发票需要几万块钱。当年的开发商公司已经关门,可以找当年的开发商经理要发票吗?
发布者:sqn1250 2010-08-16 状态:已过期 回复 (3)
拆迁时三手房没有房产证开发商应该怎么赔偿
我最近买了一栋三手房,因为没有房产证只是和房主签订了一张协议。现在要拆迁了我应该得到什么样的赔偿??? 急待 谢谢
发布者:陈青松 2010-10-27 状态:已关闭 回复 (0)
开发商逾期办理房产证
开发商逾期办理房产证,该找什么地方?
发布者:苏国力 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
开发商逾期办理房产证
我们找过开发商可他们的回答是也许三年也许三十年
发布者:苏国力 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
开发商拒绝办理房产证的问题
我父亲在2000年购买了一套商品房,当时该小区所有住户都未办理房产证。今年开发商告知将统一办理房产证 。
买房时户主写的是我爷爷奶奶的名字,当时我父亲因为准备再婚所以女方要求把名字改成她的。但是女方最终没有和我父亲结婚。
现在我爸爸和爷爷都去世了,开发商声称我爷爷当时写了字据同意将房子改在女方名下。我们要求他们拿出当年的字据开发商又拒绝了。
我奶奶也是到现在才知道房子有改名这件事。
开发商现在要求我们把我爷爷奶奶另一套住房的房产证低压给她才...
发布者:李丹12 2010-12-03 状态:已关闭 回复 (0)
开发商未能如期交付房产证,何时能够请求赔偿,何时超出诉讼时效?
购房后,开发商未能按合同规定时间内交付房产证。合同上说第一年开发商是免责的,从第二年起,有违约赔偿。那么购房,在房屋交付后,开发商一直没有交付房产证,那么从何时起能够请求赔偿?到什么时间为止超出民事的诉讼时效? 合同中只是提到房产证未交付时,从第二年开始会有赔偿,其它的应该没有关于此项的约定了。
发布者:ZHxpwms 2012-11-04 状态:已过期 回复 (3)
开发商逾期近两年未办理房产证,可以要求开发商退房并赔偿损失吗?
房子2012年底已经交楼,购房合同约定是由开发商在交楼后90日内办理房产证的,但至今尚未有结果,据了解是其与施工队有纠纷导致房产证尚未能办理。请问:购房者可以要求开发商退房并赔偿损失如:购房款、房贷利息、税费、维修基金、购房交通费、误工费等这些吗?一般这种诉讼需要多少钱、多长时间才有结果呢?
发布者:拉姆帅赛拉姆 2014-09-16 状态:已解决 回复 (5)
开发商未能如期办理房产证的赔偿
开发商合同约定办理房产证的约定;出卖人应当在商品房交付后365日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列处理;小区整体验收合格后90天内办理,如未按约定时间办理,买受人不退房,出卖人按已付房款1%向买受人支付违约金。开发商交房已经760多天了,经过多次催促还不知何时办理房产证。我们该如何主张权利和要求赔偿损失?能否主张约定以外的损害赔偿?违约期限是365天还是90天...
发布者:李平88 2015-01-03 状态:已过期 回复 (3)
开发商未能如期办理房产证的赔偿
开发商合同约定办理房产证的约定;出卖人应当在商品房交付后365日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列处理;小区整体验收合格后90天内办理,如未按约定时间办理,买受人不退房,出卖人按已付房款1%向买受人支付违约金。开发商交房已经760多天了,经过多次催促还不知何时办理房产证。我们该如何主张权利和要求赔偿损失?能否主张约定以外的损害赔偿?违约期限是365天还是90天...
发布者:李平88 2014-12-27 状态:已过期 回复 (2)
开发商未能如期办理房产证的赔偿
小区整体验收合格后90天内办理,如未按约定时间办理,买受人不退房,出卖人按已付房款1%向买受人支付违约金。)以上合同约定有效吗?交房2年多了还未验收。开发商以没验收为由拒绝赔偿成立吗?
发布者:李平88 2015-01-04 状态:已过期 回复 (2)