发布者:喃喃85321 2015-03-03 状态:已过期 回复 (1)
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二手房买卖,卖方担心收不到公积金贷款一直不过户
2014.12.30签订居间合同(买卖方及中介),
2015.1.15在省公积金签订二手房买卖协议,合同及协议已约定付款方式为首付40万,公积金贷款20万,2015.1.30办理过户。郑州二手房现办理流程为:签订二手房买卖协议后(省公积金贷款预审已通过),房屋评估,付首付,过户,拿到新房本去省公积金抵押办理贷款,然后放款给卖方,完成交易。
现在已3月了,卖方担心收不到公积金贷款一直不过户。我该如何维权,要回定金以及中介费。
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售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款?
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发布者:先生曹 2010-04-08 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
发布者:relish520 2010-08-05 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:alyssahaiya 2010-09-23 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易用公积金贷款的问题
我在惠州两个星期前与中介、卖方签订了三方协议,交了2万元定金,用于购买一套全包价65万元的二手房。在协议中没写用什么形式贷款,但当时中介口头承诺用公积金贷款能贷33万左右。(我们夫妻俩都是双职工,第一次购房)但后来中介说评估价只评到45万,只能用公积金贷款贷到25万左右。请问,我能要求中介用公积金贷款贷到33万吗?中介把评估价压低,为了省税费,而使得全包价替中介谋利,我能用什么方法挽回自己的损失?
发布者:alyssahaiya 2010-09-23 状态:已解决 回复 (1)
二手房首付,贷款利率,公积金
我住水家湖,由于离婚无房居住,想买一套二手房(本人无房屋财产),应该算作首套房,可不知道贷款利率,我有公积金,但非常少,据说买二手房只能商贷,那我的公积金怎么?商代与公积金贷款有多大差别? 国庆期间,到中介看了一套二手房,谈好32万,请帮我计算一下首付总金额(我只能交首付资金,剩下全贷款)和贷款利率(按20年计算),请速帮我解决
发布者:EiW9187 2010-10-12 状态:已过期 回复 (2)
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您好,我老公婚前买的二手房,他爸妈还有他的名字,目前还有10w左右贷款,用他爸爸的公积金(很少300元左右每月)在还。我每个月的公积金有1500多,请问,可以用我的公积金帮助还么,可以加我名字到房产证么?所占比例多少?手续费是多少?谢谢!
发布者:HzI9985 2010-11-23 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:751562584 2011-01-06 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:yipquan 2011-03-09 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:aijiu 2012-11-22 状态:已过期 回复 (6)
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发布者:ad12166973 2013-06-03 状态:已过期 回复 (6)