发布者:13705966590 2015-03-19 状态:已关闭 回复 (0)
相关问题推荐: 开发商没有竣工验收备案表,我拒绝收房,这算我违法吗?
开发商没有竣工验收备案表,我拒绝收房,这算我违法吗?
您们好!我2年前购买了一套预售房,合同约定2014.12.31前交房,在2014.12.31前开发商有交房书面通知,可是,开发商无法提供一表(竣工验收备案表),有2书(住房质量保证书和说明书),所以,当时,我也提交了一份声明给开发商,(由于其无法提供竣工验收备案表,因此,本人有权拒绝收房),目前,我也询问了当地的房管相关部门,确实,该开发地盘还没有发放竣工验收备案表,只有单体验收合格。在合同的另外一项,规定交房后的90天之内,必须办理产权证等,可是,目前,由于开发商没有竣工验收备案表,也没有办法申办产权证。我想咨询下,根据国家规定,如果开发商没有一表(竣工验收备案表),我是否有权拒绝收房。无论这一表有否体现在合同中,也即最低的规定,必须要有这一表。(我也询问了当地的房管部门,他们说,这不大知道)谢谢!
相关问题
接房开发商没有建设工程竣工验收备案登记表
接房开发商没有建设工程竣工验收备案登记表 房屋质量保证书 房屋使用说明书 可以接房吗?
发布者:aihua5205151 2013-07-12 状态:已过期 回复 (3)
接房开发商没有建设工程竣工验收备案登记表111
接房开发商没有建设工程竣工验收备案登记表 房屋质量保证书 房屋使用说明书 可以接房吗?
发布者:aihua5205151 2013-07-12 状态:已过期 回复 (3)
我现在办理了钥匙交接手续 开发商没有建设工程竣工验收备案登记表 房屋质量保证书 房屋使用说明书
开发商推迟交房一个多月,只付了这一个多月的违约金 接房开发商没有建设工程竣工验收备案登记表 房屋质量保证书 房屋使用说明书 , 但我现在办理了钥匙交接手续,现在找开发商有用吗?
发布者:aihua5205151 2013-07-12 状态:已过期 回复 (7)
开发商没有竣工验收备案表,业主是否可以拒收楼
某开发商在2013年12月22日通知业主收楼; 但是并未向业主出具三书一证一表原件, 只有《房屋建筑工程质量验收监督意见书》复印件, 业主要求开发商提供, 开发商并未提供。请问这种情况,业主是否可以拒收楼? 后面有签一份补充协议,因为当时开发商说要提前收楼句必须签一份补充协议,不然就等2015年6月底才收,但里面有一条提到,签了那份协议就是放弃对开发商追究备案表之责任。请问这样合法吗?是不是就代表我签了协议就算没有提供备案表都一样要收楼?
发布者:winnie圆圆 2014-01-02 状态:已过期 回复 (7)
开发商没有取得《竣工验收备案表》能不能交房?,有什么法律依据?
按合同约定,开发商应于2011-12-31前将具备“1. 商品房经验收合格”条件的商品房交付买受人。由于急于入住,2012-01-02在口头询问开发商该房屋是否取得了相应的证件并得到“都有”的答复情况下签字收了房。后来才发现该房屋尚未组织竣工验收,直到2013-03-08才取得《竣工验收备案表》。这种情况我能否追究开发商逾期交房的违约责任?有什么法律依据?起、止日期如何界定?如何理解“1. 商品房经验收合格”?
发布者:fupypeyt 2014-01-14 状态:已解决 回复 (3)
拆迁房验收,如果开发商不提供《竣工验收备案表》,可以拒绝收房吗?
我想问下关于拆迁房验收的问题 在收房的时候,开发商如果不提供《竣工验收备案表》,我们是不是可以拒绝收房?我们的房子是拆迁房,跟商品房一样吗。合同中没有说要提供竣工验收备案表。有5万的违哟金我可以要这5万吗?
发布者:建设家园1992 2014-02-16 状态:已过期 回复 (6)
您好,收房的时候开发商一直没有提供《建筑工程竣工验收备案表》,我可以拒绝收房吗?若发现房子质量有问题
您好,收房的时候开发商一直没有提供《建筑工程竣工验收备案表》,我可以拒绝收房吗?
若发现房子质量有问题,我该怎么办?
发布者:网友 2014-06-17 状态:已解决 回复 (1)
开发商交房时没有主管部门的竣工验收备案表
交房时没有竣工验收备案表,但开发商解释说是商品房合同中没有约定这个条款,后我查看合同确实只说是建设单位组织验收合格后交付使用,交房时开发商提供《商品房质量保证书》和商品房使用说明书》。这种情况我们如何维权。
发布者:yangyurongyzh 2014-10-23 状态:已过期 回复 (2)
没有《竣工验收备案表》,支持拒绝收房的有效法律文件?
新房验收时,开发商提供不出《竣工验收备案表》,合同上写有“经建设、监理、施工、勘察、设计五个单位验收合格并出具工程竣工验收报告”就可以交房,虽然工程竣工验收是合格了,但验收时开发商提供不出竣工验收备案表,这样我有权拒绝收房吗?拒绝收房的理由是什么?有什么有效的法律文件支持?谢谢!
发布者:wwq760118 2015-01-04 状态:已过期 回复 (2)
收楼时,开发商没有提供《建设工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
收楼时,开发商没有提供《建设工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,其它的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》是有的,请问没有认定书与合格证能收楼吗?能办理房产证吗?
发布者:闵文学 2015-01-05 状态:已过期 回复 (2)