发布者:白雨 2011-01-26 状态:已过期 回复 (2)
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房地产违约金的规定
我前几天想买一套房,售楼人员拿了一个空白合同给我签,我签了后他们才去填,现在因为不想买了他们要求违约金是全房价的百分之五十,这个规定是否合理。
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急盼熟知房地产买卖中违约责任的相关回答
本人07年买了一套房,房子当时手续不全,所以只交了房款的百分之60,双方合同约定手续办齐后,交齐剩余房款,直到今天卖主任未办齐手续,但急于要剩余房款,并打算走法律途径。急切恳请相关高手指点,怎么办最好?
现在涉及到一个问题,当时房子价位低,现在房子价格涨了很多,如果对方承认违约,愿意赔偿,房子的增值部分该怎样赔偿,法律中有这部分吗?
发布者:阿猫阿狗 2010-02-25 状态:已过期 回复 (2)
房屋延期交付违约金支付额度法律有规定吗?
买的是预售商品房,到期开发商无法按时交付,国家有没有相关的违约金赔偿标准?购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯,请问如何处理?
发布者:aAn3677 2010-07-14 状态:已过期 回复 (1)
房屋延期交付违约金支付标准有国家相关规定吗?
买的是预售商品房,到期开发商无法按时交付,国家有没有相关的违约金赔偿标准?另外:购买前售楼部说是“日立观光电梯”并带我们到现场亲自查看,并询问了现场施工负责人都说是“日立观光电梯”,于是决定购买的。现场电梯井约有6平米。但到期后却发现安装的是空间非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯,请问如何处理?问题补充: 听说国家标准是:商品房延期交付违约金按总房款的万分之二赔偿。另外,观光电梯 明显违约怎么办?电梯井明显大于电梯3倍左右。
发布者:cfg6854 2010-07-14 状态:已过期 回复 (2)
房地产开发商违约
律师好,我家于2009年4月28日在高碑店市买了一套70平的商品房,房款总计27500(我们已经累计交了26000余元),开发商在合同上说是2010年9月30日竣工交付使用,但是截至2010年8月11日他们还未开工建设,据说搬迁出了问题。
合同上写了,如果我们退房的话,他们赔偿所交房款百分之二的违约金,如果我们不退房,他们按所交房款每天万分之一支付违约金,直至交房为止,我大概算了一下,他如果晚一年交房的话,才支付我们1500元左右,我觉得太不公平了
我想问一下,我们应该怎样维护自...
发布者:高碑店张纯 2010-08-12 状态:已过期 回复 (3)
工作后脱产读研,在单位支付我读研期间基本工资的情况下,其规定的违约金数额是否合理?
我在一私立学校工作两年后考上研究生,因考虑到工作难找,便主动请求与单位续签合同,并要求单位批准将我的档案掉到读研的学校以便争取奖学金。最终单位同意与我续签,并调出档案,在合同中规定读研三年间单位每月支付我基本工资700元多一点,毕业后必须调回档案并为单位服务十年,否则需付违约金为三年所发基本工资总和的七倍。我算了一下共18万之多。
可现状是:我临近毕业,因丈夫工作变动,我不得不随之另找工作,以免两地分居。
请问:如果我毕业后不能回原单位,那...
发布者:丹顶鹤 2010-08-30 状态:已过期 回复 (3)
石家庄永佳房地产开发商再三违约,业主维权受阻
我们是由石家庄永佳房地产开发公司开发的汇龙湾楼盘的业主。自去年我们购房后,开发商与我们签订协议中约定去年十月帮助贷款,今年五月交房。后来贷款推到去年底,最后是今年五月办理的,此时中央调控政策出台许多人多拿了利息,二套房的购房损失再大。签正式合同时,开发商又把交房时期改为今年八月,合同上约定如开发商约违交房赔偿业主万分之五,如业主不按时接房,业主要赔偿开发商每日万分之五。八月底时开发商给每个业主发了一个短信说,因电没有接入,改为年底交房,业主多...
发布者:wbg 2010-09-01 状态:已过期 回复 (3)
现在是否可以增加“提高逾期办理房地产权属证书的违约金”的诉讼请求
2010年9月7日,我们已立案起诉房开公司,诉讼请求:
1、判决被告办理该商品房房屋权所有权证和国有土地使用证,并交付原告;
2、判决被告支付原告逾期办理房地产权属证书违约金人民币147元;
3、判决被告返还原告房款人民币4405元,支付原告(返还3%部分的房价款4405元从2009年4月1日至2010年8月16日共计503天)利息492元;
4、判决被告全额承担诉讼费及相关费用。
现在是否可以增加“提高逾期办理房地产权属证书的违约金”的诉讼请求?如果可以增加,应按什么标准来计算提高逾...
发布者:tianyuanshuxue 2010-09-13 状态:已过期 回复 (1)
请问国家规定装修行业的违约金是多少呢?
我家是做橱柜的 有的时候会延期完工 我们和客户之间是需要签合同的,那么违约金应该签多少呢?谢谢!
发布者:icelinna 2010-09-18 状态:已关闭 回复 (0)
房地产开发商违约
你好:我2009年2月以贷款方式购房。到今年2010年10月12日还没拿到房子。现在开发商以银行贷款麻烦叫我一次付完全款。我该咋办
发布者:kszkajie123 2010-10-12 状态:已过期 回复 (1)