发布者:vare席 2015-03-29 状态:已过期 回复 (3)
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关于买二手房的问题
前一阵在中介签了一个买二手房的合同,交了定金,但是卖家却没有将房屋的手续放在中介。原本订的是四月五日正式去公证处公证,但是现在因为一些其他的原因想换一套房子,而且房主在四月五号之前没法过来公证。想跟中介说把定金拿回来,不知道这样算不算违约?
相关问题
关于二手房房屋防水问题
通过中介看了一套二手房,交了定金,与房主和中介签了三方合同,后来发现厨卫墙壁下面都有发霉痕迹,经小区物管检测后水管不漏水,是防水没做好,但业主拒不处理,还要求及时过户;请问我该怎样应对?
发布者:JH130712 2015-01-31 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房合同代签问题,请律师一一回答下。
买房人乙签订二手房买卖合同时让同行的一人丙帮他以:乙(丙代)的形式代签的合同,由乙在两人的名字上都按了手印,没有授权书,在此问几个问题。
1,此合同有效吗?若乙不承认同意签过合同,中介和卖家有权利证明他说谎吗?
2,按指纹有用吗?相关部门能检测中合同中所按指纹是谁的吗?
3,乙和丙是母子关系是否能增加此合同的有效性。
4,乙是不愿意还是没有能力签名是否对合同的有效性产生影响。
发布者:dczf 2015-01-31 状态:已关闭 回复 (0)
关于购买二手房过程中的违约问题
之前我在北京中介那定了套房子,交了定金5万给房东,现在已经进行到网签环节;未交首付;
但签完合同后没多久,我母亲被检查出患有癌症,急需用钱救治;
我和房东及中介协商想退房,但是房东不想退定金,还想追究我责任;
我看了一下中介的居间合同,里面说明,除不可抗力因素外,如果我方退房,需要支付20%的违约金;
请问该问题怎么解决?我妈重病这种情况是否可以规避此违约?
发布者:zm119911 2015-02-09 状态:已解决 回复 (11)
关于二手房交易问题
你好!
具体情况是这样的
我家三口之家47.8平夫妻共有,现在想在买一套80.5平房子,请问我这算二套住宅不,契税是多少,2005年购买首套,无贷款。
发布者:田园泡泡 2015-02-12 状态:已过期 回复 (1)
关于购二手房户籍问题
我购买了一套二手房,但卖方未按照购房协议未迁出户口,现已过协议中要求迁出日期两年多,期间我一直在找卖方,但一直无法联系上。根据派出所户籍管理的要求,如果我要迁入我的户口,需要写一份同意书(同意卖方户口挂在我户口中,我为户主)。如果我现在按照派出所的要求,迁入户口,会存在什么风险吗?比如法律风险或者拆迁纠纷等?
发布者:黄整快 2015-02-16 状态:已关闭 回复 (12)
关于二手房买卖问题
怎么才能保障把房子过户给买方的同时,买方贷款下来会付给卖房!
发布者:liumin88 2015-02-18 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房买卖的问题!
2011年通过家里的亲戚牵线,以15万的价格买的我堂哥的一处楼房,首付
给了4万,当时定的情况是以后有钱就还一点,直到都还完在给过户,也
没说多少年还完。因为是家里的亲戚所以没有任何纸质协议现在房子的
钱还没有还完差几万块,我堂哥就反悔不想卖了,但是当初进户从新装
修房子也差不多花了2万多了。而且现在的房价比2011年的时候也涨了许
多了。
请问如果他执意想要回房子,那我有权利要求赔偿么?如果又的话 那赔
偿金额该怎么算? 没有纸质合同 牵线的...
发布者:丶123木头人丶 2015-02-24 状态:已关闭 回复 (1)
关于二手房交易买卖双方的问题
最近看上了一套二手房,原业主老公态度不明确,签购房合同也不到场。而此房房产证上为老婆一人名下,据中介公司说就房主签字合同就生效。
我想请问是这样的吗?不会有什么后遗症吧?
发布者:csr13452 2015-03-23 状态:已解决 回复 (4)
你好 我想咨询 一下关于房产的问题 就是我在中介看了一所二手
你好 我想咨询 一下关于房产的问题 就是我在中介看了一所二手房子 为了表达我得诚信 我给中介交了5000元的费用算是买房的定金 没有任何签合同 但是由于我得首付出现了一些问题 这个二手房我不能买下来 所以我想问一下这个5000元我能要求他返还我一些吗 或者说他的这个收费收的合理吗
发布者:ask201503262aa 2015-03-26 状态:已过期 回复 (5)
关于二手房交易过程纠纷问题
你好!
本人曾有一套住房,贷款于2015年2月9日已结清,有银行出具的结清证明,再购房应属于首套房。现购买另一套二手住房,贷款已经批下来了,在卖家赎楼的过程中,银行查买方(本人)人民银行征信发现贷款还没有更新,仍显示未还清上一套房的贷款,导致银行不放款给担保公司,无法赎楼。现人民银行回复无法确定何时能更新,而这并不是由于本人征信有问题,只是系统滞后。现在卖方以我的征信有问题为由,认为我违约,停止与我交易。
请问,卖方以此为理由,停止与我交易,...
发布者:zdqainana 2015-03-27 状态:已过期 回复 (1)