发布者:gzggsh 2015-04-11 状态:已过期 回复 (2)
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与物业中心服务合同纠纷一案
你好:
我咨询的是与物业中心服务合同纠纷一案。我所居住的(居民住宅小区)是顶楼,因为屋顶漏雨造成我室内墙面严重损坏,在我多次与物业说明无果后,我又以书面形式告知物业。但物业公司不但不理,因此我拒交物业费。为此物业中心反而用《法律服务所 函》来催缴物业费。(我的书面材料在前。)到去年的10月13日,物业将我告上法庭,法庭最后达成厅下协商解决。但是时至今日没有见到物业中心的任何人找我协商。而现在又将我告上法庭。
我是问这件事物业承担什么责任?是什么性质?
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物业服务合同纠纷案
我是一名高层住宅小区的业主,业主委员会在与物业公司签订的物业服务合同中约定电梯使用费按建筑面积计价收取每平方米每月0.5元,但是当地物价部门早有文件规定应该按小区常住人口数加楼层系数分摊,本人曾多次找到物业公司协商电梯使用费一事,都是以目前都是按建筑面积收取为由而拒绝,现在又发现代表全体业主与物业公司签订合同的业主委员会主任不是业主,只是房屋产权所有人的母亲,请问该主任与物业公司签订的合同是否合法有效,如果就电梯使用费纠纷,我该如何取证,应该调取...
发布者:jlsljx 2009-06-05 状态:已过期 回复 (1)
物业合同纠纷及反诉
2005年7月发生的盗窃案,罪犯于2006年4月抓住,判刑四年六个月,罪犯为本物业公司保安,深知小区的安全漏洞。
作为业主现在要告物业失职,赔偿损失。两个问题:时效有没有过?物业是否有责任?
补充:时效性方面,一直没有起诉是因为原物业经理口头承诺免付两年物业费作为补偿。现在要起诉是因为物业被业委会炒掉,和业主算总帐,起诉要求支付所有未交的物业费。 口头承诺对业主取证来说肯定有难度,当时的经理已经辞职.因为承诺的这两年间,物业公司也一直没有催过物业费,...
发布者:小狗宝宝 2009-06-06 状态:已解决 回复 (4)
物业服务合同纠纷
我是一高层住宅的业主,今年上半年即六月份因物业服务合同纠纷(电梯使用费按建筑面积收取)被物业公司告上法庭,当时因一时糊涂同意调解,时隔半年后,物业公司仍按建筑面积收取电梯使用费,而吉林市发改委早在2007年就有规定按常住人口和楼层系数收取的。现在我想反悔,可以吗? 如不能反悔,我该怎么办
发布者:jlsabc 2009-10-07 状态:已过期 回复 (3)
物业服务合同纠纷
我于2008年5月在小区购买购买楼房。与开发商签订买卖合同时,开发商说没有前期物业,所以没签前期物业协议。该小区所有住户都没有签。《房屋所有权证》发证日期为2008年12月。
2009年2月有物业公司进驻小区,说与开发商在2009年1月20日签订《前期物业合同》。并一直没有出示《前期物业合同》,至今没人看到过。五物业公司进驻后马上组织业主大会,其实物业进驻前已经满足业主大会条件,签买卖合同的已超业主百分之三十,就是没人组织。业主大会参加人员远远不足一半,就10几个人,...
发布者:tiandiren004 2010-04-15 状态:已关闭 回复 (0)
物业服务恶合同纠纷
您好,我想问一下,在没有业主委员会的前提下,关于前期物业服务合同的法律时效是多久?
发布者:小士卜 2010-10-22 状态:已过期 回复 (1)
电信服务合同纠纷
有人匿名用本人姓名办理了《CDMA担保租机入网协议书》,约定当事人用原告的CDMA手机,合同第一条约定“协议期限为24个月,话费消费额度为2880元”第二条无;第三条约定“在协议期限内不得离网、退网,必须按时交纳话费,否则视为违约”:第四条、第五条无;第六条约定“在协议期内违约或协议结束后未达到所承诺的话费消费额度,按本协议中承诺的话费额度与实际消费额度的差额赔付损失”,同时上述协议就双方的其他权利义务也做了相约约定。签约后,并且领取了CDMA手机进行使用。1月后该手...
发布者:x277045325 2010-11-10 状态:已过期 回复 (1)
物业服务合同纠纷
物业公司因我以不属于物业服务职责范围内的不当理由拒绝缴纳三个月物业费为由将我提起诉讼。我取得了如下证据:1、刚接手的新物业苗木管理人员,告知他们刚进入接纳我小区的苗木管理时小区内苗木半年未经整理的情况并录制了下来作为证据。2、小区内的绿化一直没人护理,导致杂草丛生,作为业主自己拔草,有其他业主签字为证。3、小区物业管理人员向我借钱无果后我的汽车轮胎被人为损坏,我向居委会反应过此情况,有居委签字为证。在该物业管理小区期间,有路边灯泡多出损坏,我向业...
发布者:edenhwa 2010-12-06 状态:已过期 回复 (3)
物业服务合同纠纷
你好,我想咨询一下,我所住的房子是顶楼,渗水潮湿现象比较严重,多次要求小区物业维修,他们简单处理一下,跟我说大额维修要业委会同意才能大额使用维修基金,但是我们小区太小没有业委会,也就是说我的维修问题不能解决,从2008年开始我多次提出也没用,所以拒交物业费,物业把我告上法庭,要求我交3198元的物业费以及滞纳金5036元,请问我该怎么处理?谢谢!
发布者:adongwu 2010-12-07 状态:已过期 回复 (2)
物业合同服务纠纷(甲方欠空置房物业费)
甲方:房地产开发公司,住所地:我市A区;
乙方(我方):物业公司,住所地:我市B区;
合同签订地:我市C区;
楼盘项目:我市D区。
2010年10月我公司与甲方签订《前期物业服务委托合同》,于业主委员会成立时合同终止(2012年12月)。合同约定,空置房及未办理入住手续的房屋物业管理费由甲方支付,支付方式和期限未明确约定。甲方一直不与我方核对账目,还以账目未核算清楚为由拖欠我方空置房物业费几百万元。我的问题是:
1、应该向我市哪个法院起诉...
发布者:tom2012lau 2014-03-07 状态:已过期 回复 (5)