发布者:588888 2011-02-13 状态:已过期 回复 (1)
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二手房营业税有谁出
年底前买了套没有房产证的二手房,签合同时当时签的是其它税费有我们出,可那时营业税没出来,如果当时就有营业税我们不可能签税费有我们出的,现在对方咬定合同上是这么写的营业税就是要我们出。现在我们不知道怎么办才好。
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我想买一套二手房,在办二手房营业税时,但房主没有契税票和购房发票怎么办?谢谢
发布者:泰格5伍兹 2009-01-16 状态:已过期 回复 (3)
我购买二手房,是已购公房,已购公房的营业税分界线是两年,这个两年是以购房合同为基准的两年还是以房本上
买了二手房是已购公房,房本时间是2007年8月,不到两年,但是购房合同上是2006年8月,已经过了两年,收营业税是以两年为准,中介说这样的情况可以不交全额营业税了,是这样吗?
发布者:beckhamgj 2009-04-22 状态:已过期 回复 (3)
继承后办理二手房买卖,营业税能否免除
我想买一套二手房,可房是他过世父亲的,等他办完继承后房屋买卖,能否免除营业税 是他本人的房屋,营业税能否免除
发布者:往里 2009-06-13 状态:已过期 回复 (3)
二手房营业税有谁出
准备在年底前买二手房,根据优惠政策,房证不够2年的,会收营业税,那么这笔钱是有谁出?
现通过中介了解到,业主是实收,按照中介说法,营业税就是买房者出。但上网了解到,营业税是有业主出。想知道法律规定由谁出?
发布者:wealth210 2009-12-12 状态:已过期 回复 (4)
二手房营业税
我买了一套二手房,(没有通过中介)约定是由卖方缴纳营业税,所有手续都已经完清,房款已经付给卖方(只剩下最后1000元左右的没付了),在过了大概40天以后,我拿着收费单据去房交所准备领房产证,但这时,工作人员告诉我营业税他们少收了,他们说本来应该收40万*0.55=2.2万,而我的单据上收的是4万*0.55=0.22万,差不多少收了2万。叫我去把他们少收的这些税补齐才能拿房产证。我于是联系卖方,他不肯拿钱,卖方说,当时在交易的时候这笔费用已经收了,现在说没有收足,这完全是工...
发布者:ycyuxiaojiang 2010-04-20 状态:已过期 回复 (2)
二手房产权与营业税问题
我在2005年花十六万购买了一套安置房,当时没有办产权证,一直到今年2010年才办了该房屋的产权证,现准备去办过户手续,听要先交营业积,我去定税时,地税局是按交易价二十万定的税。我想问的是,我是2005年购买的房屋,政策说五年以上的不用交税,这五年是按什么来计算的?若要交税,地税局按二十万定税是否合理? 契税与产权证的时间都是2010年,那要交营业税,是按当时的交易价办税,还是按地税局自定的价来定税呢?
发布者:飞翔的天空 2010-06-09 状态:已解决 回复 (1)
中介计算二手楼成交费用表时称没有营业税和所得税
中介计算二手楼成交费用表时称没有营业税和所得税,但是现在很可能马上就要收取这项费用。
当前的交易阶段是,买方未做资金监管按揭,卖方赎楼。
能否签一个补充协议,如果收取上面两个费用,买卖合同取消。
谢谢! 合同上约定所有费用由买家承担
发布者:chongaly 2010-10-24 状态:已过期 回复 (1)
二手房营业税个税
今年8月份买的房子,9月底卖家在过户申请书签的字,我们在10月8日在申请书上签的字。11月初,中介忽然告诉我们需要交纳营业税个税,说长安区房管局从10月1日起开始征收营业税个税,我们该怎么办,希望尽快有律师帮助我们。
发布者:郭娟娟 2010-11-10 状态:已过期 回复 (3)
阳泉不足五年二手房营业税个税及房屋买卖契约问题
我想卖房,房龄2年,阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算,我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用(6万)】,现在我想卖26万,阳泉这的计税基础就是26-14=11万,不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。
但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用,这样的话,我岂不是多交了很多冤枉税。
请问我可不可以在房产那签合同时签成20万(因为房产那的合同范本没有涉及配套及装修费用),然后我们买卖双方自己再私下签个合同签成26万(...
发布者:chaorengww 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)