发布者:znl53948690 2015-04-20 状态:已过期 回复 (5)
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房产交易问题
辽宁省回迁房首次交易未满二年先公正交易等满二年再过户什么流程,都需要什么手续
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房产交易或过户
我们家产证上有妹妹的名字,因当时我贷不了款,房贷款她担保的,但钱是我自己出的,现已还清,现想去掉她的名字,应该怎样操作省钱,另外产证有妈妈的名字也一起去掉,谢谢!
发布者:sumire 2010-11-07 状态:已解决 回复 (4)
房产交易
我父亲名下共有二套房产。一套房改房;一套单位集资购买房。我父亲已于2004年去世,现在我们要将其中一套“房改房”卖掉,一问需怎样办相关手续,其流程是怎样的?二问办这些手续都产生哪些费用?三问这是否算出售第二套房,需要交税?若交,应交多少?
问题的关键是,办完遗产过户再卖,是否算出售第二套房?若是,需交多少税费?
发布者:lj1649 2010-11-07 状态:已过期 回复 (1)
房产交易咨询
我买了个房子,但是房产证还没过户到我名下,全款已经给了卖方,现在发现里面死过人我想退房,卖方他不退我钱我该怎么办?
发布者:跑跑ai 2010-11-11 状态:已过期 回复 (2)
怎么写解除房产交易合同?
我是中介方,买卖双方已签定过正式买卖契约。房产也已过户到买方名下,但产权证还没领取,但买方违约,没钱支付齐首付款(该房付款方式是按揭支付),买方付给卖方的定金跟部分房款一共是10万,但首付款过了合同约定时间还没付齐,现卖方要求解除买卖合同,买方已付房款10万元不退,并要买方支付违约金,并到房产部门撤销交易档案,做为中介方,我们在申报该房的税务时,应买方的要求,先替买方垫付交易中所产生的税费,在我们签叁方的买卖契约时,合同是约定过户当天,买方应该付...
发布者:王妹丽 2010-11-11 状态:已过期 回复 (1)
关于历史房产交易办理房产证的咨询
您好,本人 有一套在福州长乐城关的房子,是1997-1998年左右从一对夫妻手中购买,当时房产证上是这对夫妻两人的名字。当年按长乐房产买卖的惯例,并未办理房产过户,而是直接签合同,并由长乐公证处进行了公证。现手中仅有当时对方的房产证,公证书以及买卖合同。由于年限已久,难以找到这对夫妻。按现行的政策无法办理房屋过户手续。在这种情况下,应该通过何种法律手段才能够取回房屋的产权,具体应该如何操作呢?非常感激。
发布者:aa1981 2010-11-13 状态:已关闭 回复 (0)
房产交易问题
您好,朱律师。本人今年的六月份在韶关购买一套二手房交易,房屋是新建未取得房产证的毛坯房,房款总款是52万6千然后加上装修保证金之类的费用22220多。因为本人对房产交易细则问题了解比较薄弱。当时签收合同的时候中介把交易所产生的所有费用都选择为买家负责,但是当时中介只是跟我提及一些过户的什么办理银行贷款费用,过户的成本费,房屋鉴定勘察费之类的。本人因为知道有一项是营业税的,我还跟中介提起,中介当时给我回复说是可以免掉。当时就没多大去了解,信以为真了。当...
发布者:tienlin 2010-11-24 状态:已过期 回复 (3)
房产交易
你好,我想咨询下,买方说要过户后公积金贷款后才交房款,但卖方担心过户后买方不去贷款,房产已经属于买方,这种情况下,应该怎么做?
发布者:306938531 2010-11-28 状态:已过期 回复 (2)
房产交易问题
您好,我于2001年购买了一套农村的房子,只有公证 ,现在要拆迁了,原房主要求分享土地升值利益,怎么办
发布者:蓝精灵的梦 2010-12-03 状态:已过期 回复 (2)
房产交易有正当买卖合同,但是没有现金交易,先想索要相应的房产钱
2009年表姐将名下房产转给其男友,有正当买卖合同,(有她自己名字的房产证复印件)但是该男并没有按照市值把钱给我表姐,说好之后会将房产转还给我表姐,现该男不承认改房子 是我表姐所有,且因改男欠下很多债务,房子被法院拍卖了。在法院查封我表姐房子之前,该男把名下所有房产都转到他女儿名下, 此后她女儿将其名下别墅之类的都卖了,请问下有没有什么法律措施可以追讨到此债务,若在他父亲没有偿还能力时 其女儿是否有义务偿还(其女几结婚)?
发布者:Iaq982 2011-04-16 状态:已过期 回复 (6)
房屋交易合同签署双方与房产实际交易双方不一致有何问题?
房屋卖方为夫妻A和B,房屋买方为兄妹C,D。房屋实际所有权人为B,房屋买卖协议的签署人分别是A和C,C为一次性全额付款,A收到C的购房款后,开具了收据,收据内容为“A收到C购房款xx元。”。后A,B夫妻与C一同前往房地产交易中心办理过户,C提出由于个人原因希望将房屋过户对象改为D,A,B同意后,D到交易中心,由房屋的所有权人B与D完成了房产交易过户手续。请问这样办理是否A会承担违约风险?C是否会以未收到房产而对A提出诉讼?如何解决?
发布者:windswater 2013-07-10 状态:已解决 回复 (7)