发布者:罗金付 2015-04-22 状态:已过期 回复 (1)
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签了《合作建房协议书》,没有签购房合同,所交的定金,可以要求开发商全额退款吗?
本人购买了一套房,刷卡付了5万现金;开发商只开具3万订金,代理公司只给了我一个2万刷卡小票,因快1年都没取得商品房预售许可证,不想要那房子,要求退钱,开发商只退3万,(当时签的是〈合作建房协议书〉还没有签购房合同,协议上是3万订金)真的想退掉房子,要回我的5万元。怎么办?
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签了认购协议,协议上写了七天内要和开发商签房屋买卖合同,现不想买房,能要求开发商退还五万元定金吗?
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发布者:q707601986 2013-09-16 状态:已解决 回复 (8)
签订了购房协议书,规定期限由于查档未有结果签不了合同,要求开发商退定金
今年12.8号我在一楼盘签了一份购房协议书并交了5万元定金,认购书约定7天内我交首付款签商品房买卖合同,如果在7天内不签他们有权收回房子并没收定金。12月14日和15日协议最后两天,我带了首期款去找他们两次,但他们说我查档没下来,所以合同签不了了,我现在不想等了,也不要这个房子了,这属于开发商违反了协议书的约定吗?请问我能要回那两万定金吗? 最后那句写错了,是5万定金,但是协议书上写了一句如因开发商的责任未能如期签约就退回定金,请问这样的条款可以算作无效条款...
发布者:亲亲欢妈 2013-12-17 状态:已过期 回复 (6)
三方合同,详细介绍了我家的情况后,中介仍认为我家的情况可以贷款4成,最终没有成功购房。中介要求全额支
三方合同,详细介绍了我家的情况后,中介仍认为我家的情况可以贷款4成,最终没有成功购房。中介要求全额支付佣金,我愿意拿出佣金的1/3给他们,他们仍要求我全额支付。这合理吗?
发布者:刘悠悠 2014-01-07 状态:已关闭 回复 (0)
购房合同已签,但银行没有贷款额度。能否全额退款,并要求赔偿。
我于13年9月签订合同,于当天交好所有资料。之前说是十一月就可能放款,直到昨天。银行通知我说因为银行限贷,没有额度不能放款,要我们改选其他银行。签合同当天,先是要我们选的农行,后面又要我们改到建行。像这样的情况,我能不能要求开发商全额退款(包括其他交的费用),并要求他们对这个半年的时间做出赔偿。
发布者:luoshan3217 2014-02-25 状态:已过期 回复 (9)
交了购房定金,但未签任何协议,合同没那个,那定金可以要求全额退回吗?
1月份交了一套公寓的定金,现在不想要了,想要退回定金,开发商要求支付30%的违约金,这是合法的吗?(注:未签订任何协议、合同,只有一个定金收据,而且开发商没有预售许可证)
发布者:微笑等幸福 2014-05-16 状态:已过期 回复 (8)
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了,但是开发商还没有通知办理银行按揭可以要求开发商终止合同和退款
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了,但是开发商都没有通知办理银行按揭,我可以要求开发商终止合同和退款吗。
发布者:封二娃 2014-08-04 状态:已过期 回复 (5)
在订房协议中付了3万定金,在没有签正式购房合同前,要求退房.而且退3万定金
在订房协议中付了3万定金,在没有签正式购房合同前,要求退房.而且退3万定金.请问是否可以退 吗?
发布者:短信用户 2014-10-24 状态:已过期 回复 (2)
开发商没有预售证,签订购协议交定金,并要求7天内签《房屋转让合同》并付首付,合法吗?
预定了一套房子,当时询问时售楼处说预售证明年才能下来,当时看买的人蛮多,也没多想,就定了一套,签了预定协议书,交了两万定金,协议书上写一周内签订《房屋转让合同》,如果拒签或者逾期将不退还定金,后来又被告知说签转让合同的时候就要付首付,请问这个是不是不合理啊?
开发商还说现在先前转让合同,等预售证下来再签预售合同,说这个转让合同也有法律效应,真的有法律效应么?
个人总感觉哪里不对劲,好像这些都是违规操作吧,万一开发商跑了呢,什么都没了,请问现在...
发布者:laokpan 2014-12-03 状态:已解决 回复 (2)
购房协议没有开发商的盖章可以要求退定金吗?
买房时开发商的代理公司销售欺骗了我(都是在售楼处不知道销售员是代理公司的):我买的是高层27的8楼,告诉我房子东边的花园洋房是6跃7,对我的8楼没有任何影响,可以看到湖景,采光也没有影响,可实际上洋房是7跃8,对我购的8楼影响非常大,还有就是购房协议没有开发商的盖章,不想买这个房子了,我可以退回定金吗?我要求退回定金,可开发商不给退,我现在应该什么办?
发布者:NJXXLYC 2015-03-03 状态:已过期 回复 (1)
购房付了首付,只签订有认购协议书,没有签正式购房合同,因夫妻一方有贷款不良记录,办不下房贷,可以要求
看房的时候交了定金,后来按照规定时间签订了认购协议书,并支付了首付款,但是当时说开发商说没到正式购房合同的时间,约定好时间去签订正式合同,过后我们去搞房贷发现夫妻一方曾经有不良贷款记录没到期,不能办理房贷,现在想让开发商全额退还首付款,可以吗?我们需要承担违约金吗?认购协议书里没有
发布者:mmm77 2015-04-19 状态:已过期 回复 (2)