发布者:d2630106 2015-04-23 状态:已关闭 回复 (0)
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关于商铺合同请帮忙解下小弟的疑问
租了个门面,直接和房东签的,2年,他却收取了27500元转让费,说是上家装修的原因,我当时想合同上只要能体现我可以转让,那就行,后来合同上确实体现了这27500不是转让费,是装修费,并且不退,而且收了5000押金,合同上写的是我可以在租期内将房屋转让,不能收转让费,可以收装修费,干了接近1年,现在找到下家了,但是房东找各种理由推迟给下家签合同,我们自己各拟了一份合同,他却说要自己拟合同,并且告诉下家会有一点的小变动,现在下家在等,房东却迟迟不将合同带来,那么:1,房东想坑我们,要么是允许我们转,不允许下家转,这样没人敢接这铺子?我在想房东在想什么?我们还有1年才到期,如果迟迟不接下家,我们将如何维权?如果起诉,胜诉的机会大吗?求各位专业水平的帮小弟看下,谢谢。
相关问题
关于商铺出租的合同和经济纠纷,请帮忙看看,谢谢
你好,我妈妈在一个服装市场买断5年一个商铺,(她之前在这个市场干了近一辈子),中途因为腿骨折,不得已将商铺优惠转租给自己雇佣的营业员,但是前提是不让她告诉市场管理人员这个铺子被转租,因为市场有规定商铺不能转租。并且双方达成一致。一年租期满,于今年又订了一年的协议,没有合同,只有一个钱的收据,写着收到某某的钱,从今年3月到明年3月。另外,这个钱不是租金,是好处费。但是今年5年买断即将到期,要重新续签,那个女的背着我妈拿收据给市场人员,证明我妈已将商铺...
发布者:polaris0822 2014-07-28 状态:已过期 回复 (4)
关于终止商铺租赁合同的事情
我两月前租了一个店面,出租人是二手房东,合同上约定的租金方式是付二押二,月租金为5500元,其中压的两月押金1.1W作为违约金合理嘛?
合同上没有房权人的签名,出租人也没出示过他与房权人签订的租赁合同。我现在要支付房租了,我可以要求他出示他与房权人的合同吗?如果他不出示我能否提出终止合同并要求他退还押金?
我估计他没有出租权,但我现在无法确定,然后我打算走法律程序找他要回押金,已经没办法再协商了。目前我的设备都还在店铺里面,我今天拒交了房租,他说明天叫...
发布者:415112044 2014-12-26 状态:已过期 回复 (5)
合同疑问,请帮忙解答。
问题一:不能如期返还月利息时,乙方按贷款月利息20%向甲方收取违约金。
请问这个百分之20到底是按贷款金额的百分之20来收取违约金.还是按每个月应还利息的百分之20收取违约金。
问题二:甲方未按本合同约定的还款计划归还借款本息,乙方有权限期或主动追回逾期贷款,乙方按年总利息30%的利息收取违约金
请问到底是按年总贷款的百分之30的利息收取违约金,还是按年总利息的百分之三十收取违约金。
请帮忙解答,非常感谢了。
发布者:z5683787 2014-12-30 状态:已解决 回复 (3)
关于不续签合同经济补偿的疑问
想请问一下。我在公司工作了四年,但现在公司现在变更了名称,变更了法人,也要搬到同省的另一个城市去(不同一个地区)。并且在工资待遇方面也和原来不一样了,请问这样的情况我不和公司续签合同,公司是否应该给我经济补偿?谢谢
发布者:乡村稻草人 2015-01-28 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁合同疑问
律师您好!以下有几个问题咨询
1.合同必须有租金金额和涨幅条款吗,没有的话是不是无效?
2.没有涨幅条款的话,市场以不同经营种类及面积自定上调租金合理吗(涨幅高达30%――40%)
发布者:qiqi616 2015-01-31 状态:已过期 回复 (1)
无抚养权的一方一直抚养孩子,能不能帮忙写一份合同:关于小孩发生任何事情不要追究无抚养权的一方
无抚养权的一方一直抚养孩子,能不能帮忙写一份合同:关于小孩发生任何事情不要追究无抚养权的一方。
发布者:ask20150219249 2015-02-19 状态:已关闭 回复 (0)
我抚养权的一方一直抚养小孩,能不能帮忙写一份合同?关于小孩发
我抚养权的一方一直抚养小孩,能不能帮忙写一份合同?关于小孩发生任何事情不要追究无抚养权的一方
发布者:ask20150219249 2015-02-19 状态:已关闭 回复 (0)
关于商铺租赁合同甲方提前收回
我们租赁的商铺是跟二房东签的合同,现在对方要提前收回。合同中当时写了两条:1、甲方如需提前收回或转让需提前三个月书面通知乙方,乙方有优先承租权;2、如果甲方违约支付XX元违约金。
现在的问题是甲方没有提前三个月书面通知我,并且只愿意赔偿违约金,可是违约金不足以补偿我的损失。
协商不成功后我如果提出诉讼,有多少胜算呢?
发布者:txy890908 2015-03-17 状态:已过期 回复 (2)
关于商铺租房合同的疑问
老婆是开照相馆的,最近租的商铺到期了,需要重新谈价格,签合同。前两天和房东谈好价格,房东拿了一份合同,老婆没看仔细就签了,之后我发现一点疑问,希望能咨询一下。
合同上有两条:一条规定了用途只能开照相馆。
另一条如变更用途,房东有权立即收回租房且不退还任何费用。
现实情况是由于房租涨价比较明显,我们打算做一些副业。现在就是疑问,这样定的合同是否有价值?另外,如果我们做一些副业房东是否可以立即收回租房且不退还任何费用?
发布者:swimming8243 2015-04-01 状态:已过期 回复 (2)
你好咨询一下你,帮忙谈商铺关于金钱问题发生纠纷
你好咨询一下你,帮忙谈商铺关于金钱问题发生纠纷
发布者:ask20150415j9g 2015-04-15 状态:已关闭 回复 (0)