发布者:wuruimao 2015-05-13 状态:已解决 回复 (1)
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买房合同问题
您好,我刚签了一份买二手房的三方合同,为了能够尽快地入住到房子,我在合同里同意21号交30多万首付款,然后再办理过户,请问律师朋友,这样子的话,如果到时候过户因为某些问题(我的问题或业主方面的问题)导致无法过户,我担心业主不肯退回30+万的首付款,请问我该怎么做来确保自己的权益呢?谢谢
相关问题
买房认购合同问题请教
本人买房签订了认购合同,合同上的房屋总价为优惠前的价格,没有写优惠政策,我当时问置业顾问这个怎么回事,他说这个没问题,付首付的时候就体现出优惠了,我总感觉不靠谱,就找到了一些这个楼盘的业主询问,他们有的说写了,有的说没写,我就把这个情况跟置业顾问说了,他说没问题,并且在认购合同上用手写的方式给我把优惠方式加上了,还签了名,请问这个有效吗?如果我付款的时候,开发商反悔取消我的优惠我能申请要回定金吗?
发布者:devilzsl 2015-04-01 状态:已过期 回复 (1)
关于买房草签合同的问题
本人买房子,交了首付以后去办按揭,由于按揭资料没全,所以无法签正式的购房合同,房产中心的工作人员让我签草签合同,但是这个只有一份,他们留存,没有给我一份,我就问他们为啥,他们说规定就一份,因为首付已经交完了,我也着急去办按揭资料的事情,就签署了草签合同。请问那个只有一份的合同有法律效力吗?我但是着急没仔细思考那些条款,以后若出现纠纷是以我的草签合同为准,还是以我的认购合同为准?
发布者:devilzsl 2015-04-04 状态:已关闭 回复 (0)
婚前男方买房,只有合同无本。婚后一起装修、还贷,有本后写上双方名字。离婚如何分割?【夫妻财产问题】
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发布者:网友 2015-04-05 状态:已解决 回复 (1)
房产证上是两个人所有,但是买卖合同上只有一个人签字,现在买方因资金问题不买房了
房产证上是两个人所有,但是买卖合同上只有一个人签字,现在买方因资金问题不买房了,合同是否有效,算不算违约,可以退定金吗?
发布者:ask20150411ikw 2015-04-12 状态:已过期 回复 (5)
请教一下,因为物业费问题,产生纠纷,我怀疑我的买房合同被人改过
请教一下,因为物业费问题,产生纠纷,我怀疑我的买房合同被人改过,有明显痕迹,我如何去找证据
发布者:ask20150425jd2 2015-04-25 状态:已关闭 回复 (0)
请教一下,因为物业费问题,产生纠纷,我怀疑我的买房合同被人改过
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发布者:ask20150425jd2 2015-04-25 状态:已过期 回复 (1)
律师您好,我想咨询一下有关房屋预售合同更名费的问题,由于买房
律师您好,我想咨询一下有关房屋预售合同更名费的问题,由于买房时原房主及中介告知必须向开发商缴纳“更名费”才能办理相关手续,当时向开发公司总经理个人账户转入两万元,事后并无给我开具任何协议合同和发票收据,我提出疑问得到收款本人,也就是开发商的回复为双方自愿的,不予退还,我想知道这是否合法,我能否讨回这个“更名费”,谢谢!
发布者:ask20150511hdn 2015-05-11 状态:已关闭 回复 (0)
买房签合同应注意哪些问题
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发布者:ask201505116i8 2015-05-11 状态:已关闭 回复 (0)
你好,我是买房时碰到问题,房屋买卖合同要求付款方式:c.由贷
你好,我是买房时碰到问题,房屋买卖合同要求付款方式:c.由贷款银行以银行发放贷款的方式支付甲方第三笔购房款,若乙方的购房贷款不足申请额度的,乙方应在办理过户手续前补足该金额. d.甲方将房地产内户口全部迁出且甲乙双方办妥交房手续当日,乙方支付尾款。
那么现在情况是我已取得第三笔购房款的全部额度审批,已办理了过户手续,但银行放贷款要求先迁户口,房东主张贷款没有发放,不能迁户口,说银行的要求有违合同,房东主张有理由吗?
发布者:ask20150512agf 2015-05-12 状态:已过期 回复 (3)
买房签认购合同后,正式合同延迟签署问题
广州买房在当地满三年社保,连续三年中间没有中断。交了2万订金2万电商,且签了认购合同,协议5/18签正式合同。后查询社保需再等一个月才能满三年。申请延期一个月签正式合同是否属于违约需支付违约金?认购合同上有写“不能按时签约是违约”。现在我的情况就是不得不再等上一个月,是否算违约要支付违约金?或者因此不购房了,是否能退回订金?
发布者:lingchen627 2015-05-12 状态:已过期 回复 (1)