发布者:yhj19731220yhj 2015-06-06 状态:已解决 回复 (1)
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有关签订《商品房买卖合同》
我14年12月全款购买了平罗县明珠嘉园小区35号楼4号商服。看房时,销售员小毛带着我们看的房,她和我是朋友,在看房时她说全款购买只要房款交清就可以办理正式合同。经她带领我和本小区开发商宁夏永欣房地产王经理谈好了单价,当时他也说只要款交清就可以办理合同。因为一次性交清可以优惠,我就打算全款购买。我们谈好后他们和我签订了《房屋认购书》,我积极的在随后几周将所有房款交清,拿到了所购房屋的钥匙。我交清房款后问他们追问办理正式房屋合同。小毛说就要过年了,公司是陕西人开的,他们已经回家了,说年后给我办理。年后我开始催他们给办理正式合同,在这期间,小毛给我出具了《销售不动产统一发票》,但正式合同还是没给我办下来。现在,我的手上只有一份《房屋认购书》一份《销售不动产统一发票》还有给开发商打款银行出具的汇款凭证。现在已经六月了,房子的天然气还没有接通,房子的消防栓也没完善,们台还没贴瓷砖,开发商宁夏永欣公司依然还没有给我办好合同?我是不是要和他们打官司,讨要《商品房买卖合同》。如果打官司要求其办理合同和完善后期收尾工作,可以吗?胜算有多大?谢谢
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发布者:雅清园 2009-05-05 状态:已过期 回复 (4)
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我公司全款购买了1批房屋,已签订的《商品房买卖合同》中已注明已付清全部购房款,合同已在房管部门办理了预售备案登记,因开发商资金短缺,2年多没办理验收合格证,至使我办理不了产权证,后开发商将该批房以在建工程抵押在1个资产公司贷款,请问我应追究房管登记部门的责任呢?还是开发商的责任呢?怎样去解除这个抵押?
发布者:短信用户 2014-12-03 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:城固张晓 2015-02-06 状态:已过期 回复 (3)
签订了商品房买卖合同后,不想买了要付多少违约金?
2014年8月份买的房子,现在由于还不上贷款了,想要退房。首付要60%,先付款了30w,还有25万要在第二年8月之前还清。现在要退房,不知道要付多少违约金,合同上写了违约要付2%的总房款,但是要开发商同意。
发布者:123开门 2015-02-28 状态:已过期 回复 (5)
律师您好。我签订了一份商品房买卖合同。合同约定2015年3月16日交房
律师您好。我签订了一份商品房买卖合同。合同约定2015年3月16日交房。合同采用格式化合同,合同中没有任何开发商违约责任的约定。目前开发商已逾期交房,但没有与业主协商补偿。请问我要如何进行索赔,我已办理了公积金贷款,能否要求解除合同退房呢?
发布者:aperture321 2015-03-26 状态:已过期 回复 (1)
签订了商品房买卖合同,但是房子却被开发商转手卖给别人了,怎么
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发布者:ask20150423eni 2015-04-23 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:xxx1977 2015-04-25 状态:已过期 回复 (14)
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我2013年9月与开发商签订了商品房买卖合同,约定2014年12月交房,现在开发商都还没有交房。请问我该怎么办?
发布者:兴仁小老百姓 2015-05-10 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:ask20150512264 2015-05-12 状态:已过期 回复 (3)
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开发商正式合同有霸王条款,还有答应给我们来回报销的5000元车费没有兑现现在叫我们签正式合同,如果我们不签就算我们毁约。
发布者:景茂盛00 2015-06-01 状态:已过期 回复 (1)