发布者:luying926 2009-06-03 状态:已过期 回复 (8)
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购二手房
我要在上海购买一套二手房,但它的房地产证上的土地来源写的是划拨,且没有使用年限。而我同事购买的商品房则是转让并有使用年限。我不知道这对我的权益是否会有影响?比如再次出售或者拆迁补偿等?这个法律效力是否和商品房一致?
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二手房买卖合同
看上一套二手的期房,中介承诺的是可以转合同
合同上写的也是,转合同当日进行产权过户或产权公证(合同最后还有一个其他约定上也注明是我在签订合同当日支付中介12000的转合同费用,后来转不到中介把钱又退还我了) 现在因为查的严了,合同转不了,我就不想要房子了,房东现在不愿意退我定金。 请问我在合同里没有违约的把 如果打官司2W定金可以要回来吗?
我该具体的怎么做呢? 谢谢 因为现在合同转不到了,房东的意思是 要不就加价2W在卖房子。要是我不要 定金就不打算退我...
发布者:op716 2010-05-26 状态:已过期 回复 (2)
买二手房后发现有个半地下的储藏间
尊敬的律师朋友您好!我去年在天通苑买的房,这个房原来是一个村的拆迁房,后来转的商品房,我们买的时候房本上也没写有个半地下的储藏间。可是这两天同楼的买房人都有个半地下的储藏间,他们说每个房子都配了个储藏间。我想问问,现在这个半地下的储藏间我如果想使用的改怎么办呢?如果储藏间是随房屋一起的,那么我有了产权证,是不是意味着我有储藏间的使用权呢?
发布者:zx2010 2010-05-28 状态:已过期 回复 (4)
二手房
我通过中介买的二手房子,协议上写的是5月10号之前撤销抵押,但是他没撤销。造成我5.20号没打成协议,这不,国家又出新政策,使得公积金贷款带不出来那么多了,请问房主这样算违约吗?他应该赔付我违约金吗?还有麻烦您下.我要申请法律诉讼,有时间限制吗?到多久就失去法律效应?
发布者:xyz5462879 2010-05-28 状态:已解决 回复 (3)
购买的集资二手房遇到拆迁能该怎样维护自己的权益?
房子是原房主单位80年代组织员工集资建的,承诺房屋建成后每户以租赁方式入住,每月交纳房租,三年后退还集资款,房屋的一切维护由原房主单位负责。但后来未收房租,集资款也未退还,也没有负责任何的维护(后更换损坏供电线路,供水,及房屋的维修等所有费用都是个人出的)。我们购买时只签定了一份协议书,没有房产证。现在要拆迁,像我们这种情况能否得到赔偿?怎样做对我们最有利? 原房主就没房产证,这样的协议是否有效?
发布者:fengwuhen 2010-05-29 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖
我想购买一套二手房,我需要知道哪些常识,哪些相关的资料,哪些需要签的合同或协议。我应该注意些什么?我需要的是详细的说明(不通过中介)
发布者:张晓威 2010-05-29 状态:已过期 回复 (1)
购买二手房的一些问题咨询
我与2010年4月看到本地一房地产中介出售一套住房,该住房为二手毛坯房,售价22。5W,后通过中介跟房主协商定为22W成交价,由于该房是2009年开发的,迄今为止房产证没有办理下来,当初购买时中介说5月份房产证即可办理下来,所以我就购买(预订)了此房,三方协商,我付给房主3W块作为该房订金,一旦房产证下来,再进行过户等手续的办理(但迄今为止房产证未下来)。
现在碰到了问题,签订合同时三方约定,我付给卖方3W块钱订金后,卖方将购买房屋时所有手续即钥匙交给我,我也可以...
发布者:jinxibing 2010-05-29 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房户口问题
我买了一套二手房,里边有我上家上家的户口,这几天上家的上家突然跑来说他有居住权,我想问的是我上家的上家有居住权吗??
发布者:zqpwj 2010-05-31 状态:已过期 回复 (9)
关于二手房合同有效性的问题
请问在重庆当前的法律政策下,所签订的 购买还在按揭中的二手房的合同,是否受法律保护! 所签订的二手房合同中的那套住房的业主是向银行贷款按揭的,贷款期限不太清楚,按揭时间是差不多09年的样子,目前还在月供中!
发布者:zm21067580 2010-05-31 状态:已关闭 回复 (2)
二手房买卖
我跟房主通过中介签了房屋买卖协议,在我申请贷款过程中,我无意知道我买的小区内的水已被污染无法食用,且问题无法确定何时能解决,我还有两个月结婚要用房子,所以想另外找其他房子,因房主故意隐瞒情况,我是否可以无条件终止合同!房主要求赔偿,可问题是由于他故意隐瞒情况,中介也说不知道此情况,请问我该赔偿吗?我能要求对方因欺瞒而赔偿我吗?
我没有分可以悬赏,恳求你们能帮我解答一下,谢谢!
发布者:lanxiner 2010-06-01 状态:已解决 回复 (3)
二手房过不了户
我们家去年年底在家(一个小县城)买了一套二手房,今年四月付了全款,但现在说没有土地使用证,过不了户,应该再怎么办?谢谢
详情:年底我妈妈去看了一套房,当时看了房产证跟户主的身份证,当天谈好了,14.8万,带空调跟热水器。第二天去签合同,房主就涨价到15.5万,少一分都不卖,当时觉得他房子还可以,地段也很好,就签了合同,付了两万的定金。说三月份我们再付十万,他们大概五月份搬家后我们过户,然后再付余款。今年三月初房主打电话说不卖了,我们电话沟通了几次...
发布者:zengzhenfamily 2010-06-01 状态:已解决 回复 (4)