我是债权人,我手里有一份债务人的房屋抵押合同,该房屋还有按揭为还完。现在债务人无力偿还债务了,我提起诉讼,申请法院做了财产保全,其实债务人也没其他资产了就这一套房子。我申请后,后来发现债务人还有一份银行贷款的担保合同,债务人是担保人,他们那份合同里债务人也无力偿还,并是无抵押贷款!那现在贷款银行也要求担保人偿还,要向法院申请执行该房产。我的问题是,我提前申请的房产保全,是否比贷款银行有优先获偿的条件!房屋拍卖后,先偿还房屋贷款这个我没意见,但是剩余价值,是我与贷款银行按比例分,还是我有优先偿还权利?谢谢请各位帮帮忙
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抵押登记了!
是指按揭银行在我之先,还是两个银行都比我有优先?
发布者:ak123456789 2015-06-19 状态:已过期 回复 (2)