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关于债务偿还的优先权
浙江－温州 06-19 13:22 悬赏 25 发布者:ak1234…… 给我留言 回答:(2) 我是债权人，我手里有一份债务人的房屋抵押合同，该房屋还有按揭为还完。现在债务人无力偿还债务了，我提起诉讼，申请法院做了财产保全，其实债务人也没其他资产了就这一套房子。我申请后，后来发现债务人还有一份银行贷款的担保合同，债务人是担保人，他们那份合同里债务人也无力偿还，并是无抵押贷款！那现在贷款银行也要求担保人偿还，要向法院申请执行该房产。我的问题是，我提前申请的房产保全，是否比贷款银行有优先获偿的条件！房屋拍卖后，先偿还房屋贷款这个我没意见，但是剩余价值，是我与贷款银行按比例分，还是我有优先偿还权利？谢谢请各位帮帮忙
问题补充：
抵押登记了！是指按揭银行在我之先，还是两个银行都比我有优先？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-19 13:27
银行在先，之后的剩余用来清偿你的债权
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2015-06-19 14:12
抵押登记了么？
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