发布者:huanhuan2008 2009-06-10 状态:已解决 回复 (2)
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二手房购买时,面签前必须付首付吗?
我刚刚通过中介定了一套二手房,中介约我本周去面签,办理商贷,而且要求面签之前付首付,我感觉有风险,万一贷款没有像预期那样如数批下来的话怎么办?能否面签之后付首付呢?或者银行贷款批下来后付首付,然后直接办理过户呢?
恳请各位专家指教!
相关问题
我和女友还没有结婚,共同出资购买二手房,首付是双方共同出资的。购房合同上写的也是我们两个人的名字。
我和女友还没有结婚,共同出资购买二手房,首付是双方共同出资的。购房合同上写的也是我们两个人的名字。
但是现在因为用她的名义办理贷款的原因,房产证只写了她一个人的名字
请问将来这套房子是公有财产还是她一个人的婚前财产呢?
多谢 我不想为这件事去特意做公证,有点伤感情。
但是我的钱是父母出的,所以也想保险一些。
当初买房时,购房合同,卖方所出具的收到首付款收据上付款方写的也是
两个人的名字。
发布者:tanxiaotao 2009-03-12 状态:已解决 回复 (9)
二手房购买中遇到的问题
律师您好:
今年6月,我通过中介贷款购买了一套二手房,交了首付款后,跟卖方签定交房协议,房子于9月份交到我手中,但房产证过户刚好到今年11月份满5年,满5年过户中介说可以省一点钱,于是通过卖方同意,我们协调好于今年11月份过户。
但到过户时,由于贷款,银行的贷款钱下不来,中介说年底钱不够,银行要找省里拨钱下来,所以卖方的钱也拿不到。只能等几个月,但是具体几个月不确定。
这时,卖方要求我每月支付他剩下没有拿到手的钱款在银行所存储可得到的利息,直到他拿到...
发布者:wwjn 2010-11-17 状态:已过期 回复 (1)
关于购买二手房的问题
房子是2003的门面商品房按揭的,没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题:现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题:如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题:要是需要公证,买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。
发布者:xiaojican 2010-11-19 状态:已过期 回复 (1)
婚前双方凑首付购二手房,男方贷款还贷,请问在办理房产证时,男女两人的名字都可以写在产证上吗?如何规避
我和男朋友计划先买房,后登记结婚。看中了一套二手房,首付由两家父母资助,我家多付些。因为我刚回上海工作,无法申请公积金和商业贷款,所以剩下的房款全部由我男朋友申请贷款,我们两人共同还款。请问这种情况下,在办理二手房产证过户时,我和我的男朋友的名字都可以写在产证上吗?我们还没有登记结婚,有没有什么风险要规避,提前做好准备的?
发布者:purpleshe 2010-11-23 状态:已过期 回复 (7)
二手房只有合同发票,怎样购买安全
房主说房照正在办理当中,很喜欢这套房子,想购买,但合同发票存在风险,怎样购买安全?
发布者:空白lg 2010-11-27 状态:已过期 回复 (2)
购买二手房,不过户,如何办理才能有法律效力?
你好,我现想买一套二手商品房,现在那套房的区域有了新的建设规划,又因为近年来那区域要实行两证合一,不能转户。
最近房主较急用钱,想我买了这房。
请问如何办理才能确保购买方有法律效力的呢?
发布者:LI2002 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)
住房公积金能不能用于购买二手房?需要什么手续?
朋友(他本人已缴纳住房公积金)想在某县城购买一套二手房,请问能否申请住房公积金?需要什么手续?
发布者:南阳个体户 2010-12-01 状态:已解决 回复 (2)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
卖二手房时对方首付付了但却没申请到贷款怎么办
今年11月4好因为急需用钱卖了一套住房,对方付了首付14万房产证土地证也转给对方,但余下20万贷款却没贷到。而我买商铺付了10万定金要在12月23日之前给钱。我该怎么办!请专家律师帮忙介绍哈.我的电话15982270224 在房屋购销协议里有一条是待办完过户手续后,买方拿到房屋和新产权证的同时付清尾款,如果贷款额度不足由买方以现金方式补齐。
发布者:hetao1355 2010-12-05 状态:已过期 回复 (2)
购买二手房付首付后发现质量问题
于2011年2月24日购买了一套由私人房改商买过的房屋一栋(原房屋为一大栋,房改商买来后改成2栋榴房),于2011年2月24日付订金1.8万,2011年3月5号付首付15万,对方交钥匙后,发现房屋墙壁多处空响,挖开后发现内部为黄泥土加砖结构,购买房屋时对方说房子是03年所建房,后来了解到,一二两层为二十年左右的房子,三四层是03年加建的,通过邻居了解前面一间四层为房改商晚上偷建部分,担心质量问题,于房改商多次沟通,对方无正面回复,想请问一下是否可以退房,对方要赔偿吗?怎么...
发布者:judy0603 2011-03-15 状态:已过期 回复 (2)