发布者:hc6101627 2011-03-25 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房交易滞纳金
我是辽宁海城的,2000年买的二手房,现在过户。门牌号2005年办的,改了我的名。交易审核说交易费每平6元,现在得交滞纳金,每坪多交16,最后交工本费的时候是80元,还得多交160元工本滞纳,问合理么?税费和评估费是按照现在价给的,怎么还要交滞纳金?要是按以前的价交滞纳金也还行得通。而且工本怎么还要滞纳?滞纳怎么定义收的?房证在手里也不是像车每年年检一样,不交逃税漏税,也没看到谁的房子每年还交税啊?
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购买房后,10年后办理房照,交滞纳金, 再做二手房买卖,是否算5年内二手房交易
购买房后, 由于工作繁忙, 没有立即办理房照。10年后做二手房交易,
被告知以购买房发票日期为准叫滞纳金。而二手房交易算5年内交易,须按5年内二手房交易税支付,这合理吗?已按10年交滞纳金,为什么交易还是算5年内二手房交易?
发布者:czd123456 2010-08-19 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易后差半年满五年自用
本人近日购二手房一套,这套房子到明年的6月自用满五年,但我们的合同生效期在12月,前后差半年的时间,如果办过户,按照房子两次估价差,至少要掏2万的二手房交易税(合同规定买方负担)。本人工薪阶层,感觉负担挺重。关于如何节省这笔费用,中介提出办理公证,约定明年6月五年期满再办理过户,但我考虑公证只能表明双方真实的意思表示,我还是要承担很大的风险。可不可以通过如下的办法进行,都需要哪些手续,如果发生费用,大概有多少?
在房管部门办理抵押登记,买方的...
发布者:52dpx 2010-11-27 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易合同写明原房东户口要迁出
当时拿到产证后,没去核查户口有没迁出。最近人口普查,普查员告知他的户口还在我房子下。
发布者:uFK2670 2010-11-28 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易
我想问问 买二手房 搞按揭需要什么手续 和标准收费情况
发布者:754890182 2010-11-29 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易问题
你们好:
我通过中介买了一套二手房,34万多元。等手续全办完后,通过邻居才知道原房东才卖了31万多。中介黑了3万多。打听得知,房东缺钱31万卖给中介了。中介在找了个“托”以委托的形式,又卖给我。办手续的过程中,这个托和中介欺骗我说这个托就是原房东。等手续快办完时才发现,托不是房本上的本人,最后中介开了个公正书说,原房东委托的“托”这个人。请问律师我能要回我多掏的3万元吗?
发布者:longwang88 2010-11-30 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易
二手房买卖 没有签合同 我方只交了5万定金 有收条如打官司能赢吗
发布者:GCS3640 2010-11-30 状态:已过期 回复 (1)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易纠纷
我在天津贷款买了一套二手房,在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙,结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师,如果12月15日之后房主还不腾房也未办理过户,是否可以起诉房主违约,让其退回定金及违约金?
发布者:johnhappy2010 2010-12-08 状态:已过期 回复 (5)
二手房交易滞纳金
我是辽宁海城的,2000年买的二手房,现在过户。门牌号2005年办的,改了我的名。交易审核说交易费每平6元,现在得交滞纳金,每坪多交16,最后交工本费的时候是80元,还得多交160元工本滞纳,问合理么?税费和评估费是按照现在价给的,怎么还要交滞纳金?要是按以前的价交滞纳金也还行得通。而且工本怎么还要滞纳?滞纳怎么定义收的?房证在手里也不是像车每年年检一样,不交逃税漏税,也没看到谁的房子每年还交税啊?
发布者:hc6101627 2011-03-25 状态:已关闭 回复 (0)