发布者:MRkRK 2015-06-28 状态:已解决 回复 (1)
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购房合同逾期卖方解除合同怎么办
我于2014年10月底签订了购房合同,已经付给卖方320万元,按合同要于2015年4月28日付清全款,但我还没有凑齐,造成了合同逾期,6月10日卖方出了告知函,要解除合同,但我不想解除合同,还在积极凑钱。我该怎么办?
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二手房交易中卖方拒绝按照合同规定的购房程序走下去该怎么办?
我是买方,卖方的房子是其唯一住房。签订合同后,卖方一直以自己没有买到新房为由不配合办理贷款,拒绝按照合同约定程序走下去,导致我的贷款批不下来。首付我已准备好,尚未支付给卖方。已给卖方定金。合同约定违约双倍定金赔偿。现在卖方的理由是:1、她没有买到新房子,不能把这套唯一的住房给我们,这属于“不可抗力”造成的延误。2、她只愿意归还定金,不做任何赔偿,因为说我们也知道她在买新房子,买到才能搬走。(合同上没有写任何此类约定,我们只是知道她卖这套房子是用来...
发布者:dirtdiver 2013-12-24 状态:已解决 回复 (6)
二手房银行放款造成逾期,卖方可以解除合同么?
二手房买卖合同里面规定“买房未按规定的日期付款的,逾期十日,卖方有权解除合同”,我们的付款日期是在补充协议里面规定的。补充协议里面写了一条“丙方保证2013年12月31日前甲方(房主)收到尾款”,丙方是中介。现在我们其他钱都按时交齐了,但是因为银行批贷慢,今年1月1号才批准贷款,放贷还不知道什么时候呢,房屋已经过户了但未出件,在这种情况下,逾期10日后,房东可以解除合同么?
发布者:cocopeach 2014-01-06 状态:已过期 回复 (12)
购房合同解除后贷款怎么办,按揭贷款如何还?
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发布者:网友 2014-06-16 状态:已解决 回复 (1)
买二手房,卖方和中介存在欺瞒和违约行为,我能起诉解除购房合同吗
我4月6日买了一套二手房,签订了购房合同,现在卖方和中介有几条违约行为:
1、签订合同时,关于房屋是否出租问题,卖方存在欺瞒。购房合同约定,卖方房屋无租户,但我事后发现里面实际有租户居住;
2、签订合同时,卖方对户口迁出问题也存在欺瞒。卖方提出正在换大房子,户口暂时无处迁,承诺买完房后很快迁走。中介也多次向我保证,卖方正在找他看房子,口头多次承诺很快买房,然后就迁走户口。所以合同中关于户口的条款被中介擅自拟为:“甲乙双方协商,甲方承诺甲方重...
发布者:jasmine77 2014-06-16 状态:已过期 回复 (12)
怎么解除购房合同
订了一套两室两厅单卫(面积:91平米)的房子还没有签订购房合同,现在发觉房子有点贵且超出了自己支付月供的范围,想解除购房合同该怎么处理 ,开发商会不会因此对我做出刁难?
发布者:qingkong663 2014-08-21 状态:已过期 回复 (3)
需要卖掉房子才具备购房资格,已与卖方协商同意解除合同,如何解除与中介解除合同
不具备买房资格,需要卖掉一套房子才能购买,在卖方及中介均知情的情况下签订房屋买卖合同及居间服务合同,但中介费用未支付。在卖房过程中想要解除购房合同,已与卖方协商,房主同意解除合同,如何解除居间服务合同,中介认为合同已签订,要求买方支付费用,是否合理。
发布者:lxm1234 2014-10-29 状态:已过期 回复 (15)
购房双方约定,逾期交房超过60日后,买受人可以解除合同,买受人解除合同期限是否为1年
购房合同约定逾期交房超过60日后买受人可以解除合同。现关于商品房买卖合同的相关司法解释,解除权为1年,双方有约定的除外,那上述超过60日是否属双方约定,不受司法解释解除权为一年的约束?
发布者:lindasy 2014-12-26 状态:已过期 回复 (3)
买房期间,卖方要求我解除合同怎么算?
2014年7月份我买了一套房子,当时是让我交了2万元的定金,首付也没给,期间中介方说给办理完贷款后再给也可以,直到现在贷款也没办下来,说是我期间征信不好,,但是我要买房的时候中介说可以办理贷款的,现在卖方着急要钱了,我手里现在也没有中介方说不行就解除合同,说要我赔给人家违约金,那2万定金也拿不回去了, 还要我滞纳金还有租金,等等一系列的钱,我大概算了一下不算那2万违约金我还要在赔给他5万左右,他们这样要合理吗?这样算我违约吗?
发布者:zhangjinglong 2015-01-09 状态:已过期 回复 (13)
我因工伤在字休息,现在停发工资怎么办,要解除合同得怎么陪偿的
我因工伤在字休息,现在停发工资怎么办,要解除合同得怎么陪偿的?
发布者:ask20150117gr7 2015-01-17 状态:已过期 回复 (1)
我的购房合同约定2014年12月31日交房,逾期60天,买方有权解除合同
我的购房合同约定2014年12月31日交房,逾期60天,买方有权解除合同,买受人解除合同的出卖人应自买受人解除通知到达之日起30日内退还全部已付款,并支付已付款百分之一的违约金。补充协议上又写到,本合同签订商品房交付日期有两个月的谅解期,即出卖人自合同约定交付日期后两个月交付,买受人不追究出卖人违约责任。今天是2015年3月4日,仍然没有交房,而且现场的情况也不会尽快交房,所以我想退房,请问我可以全额退房吗?还有如果他不同意退房该怎么办
发布者:ask20150304qp7 2015-03-04 状态:已过期 回复 (3)