购房合同逾期卖方解除合同怎么办

按合同约定已到了对方有权解约的时间了吧？如果合同有明确约定，且到了约定的条件，对方有权发函要求解除，这个真没什么可说的，因为对方是按合同办事。
非想争取那一线机会，除非你能尽快准备好全部余款，然后支付给对方。再要求继续履行，对方不同意，到法院起诉，才能争取那一线机会。