发布者:jsnj2011 2011-03-27 状态:已过期 回复 (2)
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帮我分析分析下
我想问关于我房子的事情.我于2010年8月在南京买了一套期房,2011年12月才交房,名字为我和我老婆两人的名字(我和我老婆于2010年7月注册结婚的),房子的首付是我家人给的,现在供了两个月.
我觉得自己能力不够,想把这套期房转给我一个亲戚,由于我亲戚在南京已有两套房,所以他不能买第三房子,他想以我的名义先供着,等他儿子满18周岁以后直接过户给他儿子(他儿子现在才10岁),所以我亲戚想跟我和我老婆签一个协议.写上这房子归属我亲戚,并由我亲戚继续供,我亲戚把首付和两个月的供款还给我.
问题1:我想问下这样的协议生法律效益吗?签协议要不要三个人同时去公共处公正?我主要担心的是房子还要等8年后才过户,8年内可以发生很多事情,万一我跟我老婆离婚了(假如情况),8年后房子需要过户时,我担心离婚后我老婆不去签字怎么办?
问题2:因为房子的首付是我爸妈给我的,房子转给我亲戚后我的这个首付钱是要还给我家人的,还给我家人现在我老婆应该不会有什么意见,但如果以后离婚了,她想要分这首付的一半钱,我想问下她能分得到吗?她会说买房前一个月就登记了,如果我不想分给她一半我应该怎么做?
问题3:等明年房产证下来后,我直接卖给别人,并且办理过户手续,同样是将首付钱还给我家人,几年后如果我跟我老婆离婚了,她能分到这首付钱的一半吗?
我觉得她真的有问题,她跟她朋友说她有一个大的阴谋,我怀疑就是这房子的事,本来她爸一直都说借十万给我用于房子,说可以减轻我的月供,但一直叫她老爸别借给我.本来房子就是两个人的事情,她现在什么都不管,并且刚出生的小孩她也不管,自己不带也不给奶粉钱,房子也是我一人供着.
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徇私舞弊不移交刑事案件,我这样分析,从法律上,可行吗?
《最高人民检察院关于渎职侵权犯罪案件立案标准的规定》徇私舞弊不移交刑事案件案的1、对依法可能判处3年以上有期徒刑、无期徒刑、死刑的犯罪案件不移交的;该规定明确指出,是对”依法可能”。《刑法》第三百四十二条违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。所以,该情况成立。
2、不移交刑事案件涉及3人次以上的;乔司朝阳村的案子中有关人员有周荣财、孙彩林、高宜芳、郭来根、徐家树、张成...
发布者:yhgwsd 2011-03-05 状态:已过期 回复 (2)
请帮我讲解分析一下,我能够领取多少的经济补偿金
北京人,北京工作,房地产经纪公司。基础底薪4000,各类补助900,绩效奖金1500.2008年8月1日入职上班,2011年2月28日离职办理手续。其中底薪部分计入应税工资为2000元,签署劳动合同,每月打入银行卡。其余部分为贴票报销方式领取。请问,此种情况,我可以领取多少的经济补偿金。谢谢
发布者:BPS9570 2011-03-06 状态:已过期 回复 (5)
吊车事故责任分析
用租来的吊车卸车,起吊时造成人员重伤,吊车有责任吗?应负什么责任?
发布者:虹雨 2011-03-12 状态:已解决 回复 (1)
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发布者:虹雨 2011-03-12 状态:已过期 回复 (3)
全国律师忙我分析一下这个案子
我是去年6月份因妻子与他人同居,我起诉离婚,一审法院经过四次开庭,并经过审委会研究于去年12月1日做了判决(给我的判决书上落款是2010年12月1日),判决离婚,但财产都给前妻,一审法院没有及时将判决书给我,而是于去年12月18日让我的代理人替我签收的判决书。代理人也看到前妻也是于12月18日签收了判决书。因判决对我不公平,一审法官建议我上诉,并告诉我12月29日是最后的上诉期,让我注意时间,但我在外地工作,不想再跑了,没有上诉。可是到1月4日,原审法官给我打电话问再...
发布者:bwknzh 2011-03-13 状态:已解决 回复 (1)
您好律师,帮我分析一下吧
您好律师:
我爸爸在老家和邻居闹了纠纷,原因是前邻因雇人拉东西毁了我家门前的树,说了几句后,我爸爸把那个被雇人的车剁了两脚,有点坑洼了。
前邻知道后,过来和我爸吵并把我爸按到在地了,我爸潜意识从边上拿了块砖扔出去了,前临用手挡住了,可能手掌处有点受伤,然后又把我爸按到在地用膝盖顶我爸的胸口,也踢我爸的后背,他30多,而我爸已经快60了,现在让对方付医药费,对方却要扣除看手掌的钱和修车门得钱,
都是在毁坏了我们家东西以后才踢的车门,在被打以后...
发布者:土垚垚 2011-03-14 状态:已过期 回复 (2)
交通事故分析(急)
专家你好!我所咨询问题如下:
1:在夜间骑摩托车,由于被逆向行驶车辆灯光所射,同时为了避让一个电瓶车,导致挂到行人,现在逆向车辆和电瓶车都已逃逸,交警给我判全部责任是否合理?
2:在伤者医疗期间,已经无力在垫付医药费用情况下应该如何处理?
3:肇事车辆有交强险,保险公司同意垫付1万医药费,但是一直不能到医院账户,伤者家属又不愿意垫付医药费,同时恶意威胁及对当事人作出人身伤害,这样的情况我又如何处理?
4:如果伤者对当事人进行起诉,当事人会得到如何处...
发布者:hby010 2011-03-19 状态:已解决 回复 (1)
公安机关为了破案把辖区居民手机卡拿走做技术分析合法么?
本人在住辖区发生了案件,警察为了破案,挨家挨户的取血样化验部说,化验过了又把手机卡带走,说是做技术分析。这样不仅侵犯了居民的隐私权不说,而且还影响了正常生活。打个电话接个电话都没法了。拿走将近24小时了还没送来。
发布者:uzz106 2011-03-25 状态:已过期 回复 (2)