发布者:5645400788 2015-06-25 状态:已过期 回复 (3)
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这样的房屋租赁合同是否有效?
我是2015年元旦跟房东(女)签了1年的合同,房子是以前公家单位的分配房,没有房产证,当时经过中介就签了。房东跟房屋权益人(男)是再婚的,现在问题大了,房屋权益人的女儿天天来闹,要我们搬出去,说当时签合同时,继母(房东)没经过她爸(房屋权益人)的同意就把房子租出去了。给房东打电话,她让我们报警。别人家里的矛盾,还把我们牵扯进来,我们都是上班族,哪有时间忙这个事情。
合同上写着:甲方在租赁期内不得随意借口叫回房屋,否则赔偿承租方所带来的损失。当时交了2000元押金,第三个季度的房租刚刚交过3600元,请问这样的房屋租赁合同有效吗?我该怎么做,才能维护我的合法权益?
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房屋租赁时代理人代签的名字不是房东合同有效吗
我才租的一个房子是和一个代理人签的合同,合同的署名签的是“代理人的名字”代“XX”,当时说房东在外地,看不到房产证,我们就没看,但是后来发现“XX”并不是房东,但是房东又同意“XX”代理处理他的房产问题,我想问的是这种情况我们签的房屋租赁有效吗?(合同上完全没有出现房东的名字)
问题补充:如果合同是完全无效的话,那现在我是不是可以撤消合同?并且叫他把所有的房租全部退还给我?
发布者:4885036 2009-04-25 状态:已解决 回复 (3)
未满18岁签定房屋租赁合同有效吗
我于近日出租个人房屋一套,原本承租人是一位30多岁女士。双方谈妥后,在签定合同当日,该女士称刚刚丢失身份证(在此之前两天双方洽谈时,其让我见过其证件)。故此人用其外甥(这位女士称其外甥和她共同居住)身份证复印件留存我处,并与我签定合同。该承租人为1991年12月生人,现在不满十八岁。请问,该合同有法律效力吗?谢谢!
发布者:zphml 2009-06-18 状态:已过期 回复 (2)
涂改的房屋租赁合同既未在涂改处签字也未按手印是否有效?
今年3月,我在武汉买了一间门面并办理了交易过户手续。签合同的当天,我要看租赁合同,甲方说合同没带,同时介绍:租金收到了5月份,租期还有一年多。于是我回签:租金收了就算了,租期要看了合同再说。3月26日甲、乙、承租方三方交接,甲方将租赁合同交给我,我看到合同多处用粗笔进行了涂改(签合同日期由2008年8月31日改成了2009年8月31日;租期由2008年9月1日到2009年8月31日改成了2009年9月1日到2011年8月31日;租金改成了600元),涂改的地方既没签字也没按手印。我看到这份...
发布者:djdj123321 2010-05-21 状态:已解决 回复 (3)
房屋租赁合同双方只签字没有手印盖章是否有效?
我们的合同当时只是签字双方认同,但是并没有双方的手印盖章,关键是这个房子是房东转租给我们的,房子的所有权不是她本人,她也是在别人手上租的房子然后转租给我们,请问,这样的情况下,我与我的房东之间的合同有法律效应吗?
发布者:Ras865 2010-07-14 状态:已过期 回复 (2)
我的房屋租赁和买卖合同是否有效
我现在看中一套房,打算购买。现存在一个问题,比较担心,请各位指点。该房屋由开发商开发,09年底交楼。预计10年12月出房产证(现在房产证还没出)。中介是这样处理:除了签署房屋买卖合同外,另外签订一份房屋租赁合同。租赁合同主要如下,甲方同意以10元每月将房屋租给乙方5年,在此期间双方不得解除合约。另甲乙方均知道房产证未出,本着卖房为目的自愿签订合同。甲方承诺该房产正出来后必须以XX万出售给乙方,订金XX万自动转为购房定金,并及时提供资料配合中介办理房产转移和...
发布者:lkangkang 2010-08-29 状态:已过期 回复 (2)
房屋易主,原租赁合同是否有效
我公司租赁某企业的厂房已有三年,5月31日到期,合同规定:若继续租赁,期满前一个月预交下年租金。可在我们准备交下年租金时得知,某企业已将此厂房抵账给了另一企业,而另一企业又将此厂房卖给了第三个企业,在此之前我们全不知情。现在买家(第三个企业)催我们搬家,搞得我们措手不及。请问我们应如何维护自己的权利,搬家造成的停工停产损失和费用怎么办?
发布者:菲捻科技 2013-05-17 状态:已解决 回复 (3)
没有做书面房屋屋内设施交割的房屋租赁合同是否有效?
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发布者:zhangxu2014 2014-12-22 状态:已过期 回复 (16)
与非房屋所有者签订的房屋租赁转让合同是否有效
律师先生您好!事情是这样的。房东甲有一套房子,通过签订合同租赁给了乙,乙又通过与丙签订合同将房屋使用权装让给了丙(这个合同写的是乙的名字)丙又用同样的方式转让给了我,请问我与丙的合同是否有效?
发布者:1070694965 2015-05-20 状态:已关闭 回复 (0)
租的房屋里打隔断,所签的租赁合同是否有效
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发布者:ask20150603ai1 2015-06-03 状态:已过期 回复 (10)
关于租赁合同过了有效日,其合同内容是否有效
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发布者:ask201506241zq 2015-06-24 状态:已过期 回复 (1)