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我的房屋租赁和买卖合同是否有效
广东－广州 08-29 21:24 悬赏 10 发布者:lkangk…… 给我留言 回答:(2) 我现在看中一套房，打算购买。现存在一个问题，比较担心，请各位指点。该房屋由开发商开发，09年底交楼。预计10年12月出房产证（现在房产证还没出）。中介是这样处理：除了签署房屋买卖合同外，另外签订一份房屋租赁合同。租赁合同主要如下，甲方同意以10元每月将房屋租给乙方5年，在此期间双方不得解除合约。另甲乙方均知道房产证未出，本着卖房为目的自愿签订合同。甲方承诺该房产正出来后必须以XX万出售给乙方，订金XX万自动转为购房定金，并及时提供资料配合中介办理房产转移和银行按揭等手续，如违约则双倍赔偿定金XX万。请问这样的合同受法律保护吗，可以签署吗？谢谢
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回复时间： 2010-08-29 21:45
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2010-08-29 21:41
建议到房管局具体查询，看看能否允许交易。如果可以就没有问题。
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