发布者:lingling661551 2011-03-29 状态:已过期 回复 (3)
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关于商品房 《房地产权证》延迟交付问题
于2007年8月1日购置商品房一套,合同规定在商品房交付使用后60日内(合同规定2008年6月25日交付使用),办理《房地产权证》,开发商一直拖延未办理。拿到《房地产权证》时已经是2009年12月。且《房地产权证》上登记日期是2009年12月25日,请问可否以开发商未按时履行合同进行索赔。具体赔偿金额是什么标准,如果要进行仲裁有些什么手续,资料等。
相关问题
集体土地 房地产权证的问题
我96年借钱买了一市郊农村的二手房,小二楼,也过户了,户口也迁了,当时此村还是归县域,以后划为市区,之后就不可以过户了,想卖也不好卖了,房地产权证上的土地栏里为空,土地好像是集体土地,我也不清楚,我是外地的农业户口,迁到这里变成了非农业户口,我看到电视上有注销房产证的情况,我这个房地产权证不知是否有效,也不知会有哪些问题?如果哪一天拆迁和他们本村的有什么样的区别?我担心我是否做了件傻事,房钱还没有还上,感谢哪位高人给予解答!!!
发布者:hubin020301 2009-04-29 状态:已关闭 回复 (0)
重庆市商品房买卖合同中的第十五条关于在商品房交付使用后60日内,应办理《房地产权证》。
开发商在办理《房地产权证》时,《房地产权证》在2009年10月29日交给业主,在这之前业主多次问开发商证办下来没有,都说没办下来。业主接房时间是2008年11月19日,那么开发商违约结束日应是哪天?另外开发商交给永川区房地产交易管理部门申请办理合同登记时间是2009年3月9日。开发商给业主的房产证复印件登记日期是2009年4月17日。现在开发商说违约结束日是2009年3月9日,业主认为违约结束日应是2009年10月29日。开发商理由是我的申请已交给房地产管理部门了,我的任务就完成了。没...
发布者:19990520 2010-04-06 状态:已过期 回复 (2)
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的,如果有什么问题,请帮忙指出!
商品房买卖合同
甲方:****房地产开发有限责任公司
乙方:
经甲乙双方协商达成协议,订立本合同,合同条款如下:
一、商品楼名称:****区工程
二、商品楼地址:*****
三、定购商品楼: #楼 单元 室
四、商品楼使用性质与建筑面积: 楼 平方米
五、商品楼价格:单价每平方米 元、合计 元
六、商品楼质量:按国家质量验收标准验收合格率达到100%。
七、交工标准:室外墙面高级涂料粉刷。小区按规划局要求建设。单元门为电子、入户门为...
发布者:hljxiaobin 2010-07-19 状态:已过期 回复 (2)
关于房地产按揭的问题
您好,由于原公司以我个人名义贷款买房,但后来没有按时还贷,银行催缴,之后就起诉我不还款, 马上就要开庭。请问我该怎么办?我的银行存款会被冻结和拿走吗?请尽快回复,谢谢。
发布者:PNg4523 2010-09-09 状态:已过期 回复 (7)
关于商品房水电气等五通费用纠纷的问题
买房时交了10000元的五通费用和3000元的办证费用给开发商,去年6月拿的钥匙。
可现在办房产证的时候,开发商说五通费没有交齐,要拿证还必须每户再交4千多元。全体业主都很气愤,准备请律师起诉开发商,请问,开发商这种做法是否违规。
QQ:750420927
发布者:jqrihc 2010-09-09 状态:已过期 回复 (2)
关于商品房入户门向内开的问题?
昨天去看了我的新房,发现入户的防盗门朝内开,我自己觉得应朝外开才合理,请问我可以找开发商更换吗?有没有相关的法律法规作依据。请尽快回复,谢谢!
发布者:RPV8610 2010-09-21 状态:已过期 回复 (3)
我想问关于商品房合同面积的问题
您好,事情是这样:我按揭了一套商品房,之前买房子时说的104.64平方,交易金额也是按这个面积算的,我们签一个购房契约,也是104.64平方。现在又要网签,又说变为114.32,分摊23.99,每户都多8-12平米,要现在不交钱,否则不签合同,如果现在签的合同就都变成多平方后的平方数。为什么不能到最后房管局测量完后再多退少补呢? 购房合同上说以房管局测量为主,可房管局这次测得图纸,最后才现场测量啊!
发布者:臧小婉 2010-10-28 状态:已过期 回复 (1)
关于新商品房暖气费问题急。。。
2008年07月我在宁夏吴忠购买了商品房,当时该房尚未建好。11月,房屋竣工。12月初,我验房并办理收房手续。今年我才入住,2010年11月03日,我到供热公司去办理开通供暖手续,结果供暖公司告诉我,我欠了二年的暖气费没有交,而这二年家里暖气也没有开通,为什么要收我暖气费呢?而供暖公司的回答是,不管有没有开通,只要没有办理停暖手续就要支付暖气费,而且暖气公司还说要提前一个月通知停暖,而我们在收房时已经是12月暖气公司已经不受理停暖手续。问题是1,供暖公司没有给住户...
发布者:HANPING 2010-11-04 状态:已过期 回复 (1)
关于房地产天然气安装费问题
2009年7月我在乌市一小区买了一套住房,按揭20年,最近要交房了 他们收取5千块钱天然气初装费用。开收据时写的是房款。请问这个合法吗?
发布者:新疆sln 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)