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关于商品房 《房地产权证》延迟交付问题
重庆 03-29 12:43 悬赏 0 发布者:lingli…… 给我留言 回答:(3) 于2007年8月1日购置商品房一套，合同规定在商品房交付使用后60日内（合同规定2008年6月25日交付使用），办理《房地产权证》，开发商一直拖延未办理。拿到《房地产权证》时已经是2009年12月。且《房地产权证》上登记日期是2009年12月25日，请问可否以开发商未按时履行合同进行索赔。具体赔偿金额是什么标准，如果要进行仲裁有些什么手续，资料等。
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-29 13:00
开发商违约，可主张违约金，标准以合同约定计算。仲裁还是诉讼，看合同有无约定。
- [重庆-江北]
- 张宰宇律师
- 73695积分
回复时间： 2011-03-29 15:51
收集证据主张违约金.
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-30 16:01
开发商构成违约，你可以按照合同约定向法院或仲裁委要求主张违约金，如果没有约定受诉法院或仲裁地，你可以向开发商的公司住所地法院提起诉讼。
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