发布者:gevi 2011-03-29 状态:已关闭 回复 (0)
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店铺租赁违约金问题
我已经承租商业街的一家店铺,合同是三年,现在已经过了一年了,该交第二次房租时,房东拒绝把店铺租给我,那么有没有违约金呢?要不要赔偿我在店铺里的投入呢?
相关问题
关于房屋租赁违约金的问题
事情是这样的,我是一商铺房东,与一房客签定了半年的租赁合同,合同上约定房客交3000元做为押金及违约金。房客租了三个月不愿意租了,我退还了他预交剩下的房租,可房客还要求我退还他们部分违约金,说按国家规定不能收取那么多违约金。可是双方当时合同上都已约定好,并且他是违约在先。请问我该不该退还?
发布者:中国陶涛 2008-12-29 状态:已过期 回复 (5)
租赁合同违约金问题
2009年12月14日我租了一个商铺(大型商场下设的商铺),并跟该商场签订了为期一年的租凭合同,合同截止问哦2010年12月14日,每个月按4500元的房租付费,押金是9000元。该商铺是本人从他人手里面通过转让费14000元转让过来的,后本人又进行了10天的装修,装修期间按每天150元的房租缴费,装修费用为20000元,2010年1月23日,本人接到该商场转型的通知,现在对方要求终止本人与商场签订的合同,请问违约赔偿金问题怎么算?如终止合同,本人及员工面临失业,请问法律上面有没有失业补...
发布者:kangjiahui 2010-02-09 状态:已过期 回复 (1)
租赁房屋提前退房违约金的问题
6月2日和朋友一起租赁一套房子,租金500 押一付三 租期一年 其中没有注由明违约金项 合租朋友入住后对房屋不满意,于6月5日向房东提出退房。房东要求我们再把房屋帮其租赁出去。请问房东这种做法合理么?
如果我们想通过支付违约金来达到退房的目的。违约金的金额应为多少?
已交租金,押金应向房东索回多少?
发布者:自在的傻子 2010-06-05 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋租赁订金与违约金的问题
你好,我在物管中介租了一套房子,说是9月1号交房,三天前我们交了订金,但今天通知我们房屋不租了,我想咨询一下关于违约金的事
发布者:YsA3864 2010-09-02 状态:已过期 回复 (3)
店铺租赁违约金问题
我准备承租临街空房一处做生意,开业前需要许多装修等前期投入,租赁合同暂为一年,合同如未到期,出租方如果违约提前解除合同,违约赔偿是否合理?违约金应该怎样计算?谢谢,请回复
发布者:Rsk1699 2010-09-19 状态:已过期 回复 (1)
应届生双方协议违约时的违约金问题
我和一家公司签了录用协议,只是一个双方的协议,但是还没有签学校的三方协议。但是在录用协议中有违约金的规定。公司没有涉及提供培训等内容,也没写岗位类别和月薪。现在我不想去那家公司了,和公司交涉后他们要求我向他们支付违约金5000元。之后我咨询了解到根据劳动合同法第二十五条(除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。)我的情况均不在这两个条件之内,是否意味着合同上违约金一项是无效的,我可以拒绝交纳违约金吗
发布者:wzdsjxl 2011-02-27 状态:已过期 回复 (1)
应届毕业生三方协议违约关于违约金赔偿的问题
应届毕业生三方协议违约关于违约金赔偿的问题年前和一家公司签订了就业协议,当时提到如果不履行协议赔偿1万元,现在我研究生成绩出来了估计可以考上,如果我违约的话要不要赔偿?能不赔偿吗?怎么办?
发布者:HuG5968 2011-03-08 状态:已过期 回复 (1)
房屋中介租赁合同中有一条违约条款我不知道是否有问题
与房屋中介公司签的房屋租赁合同中有一条:乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋。这下面有一条是欠缴各项费用达200元的。
我想知道合同中的这条是否符合《合同法》的规定。如果他们要强制收房,是否有权擅自更换锁,丢弃我在房中的物品
发布者:dadalili 2011-03-15 状态:已过期 回复 (9)
急急急!!!租赁店铺定金的问题。
各位律师好,我有一个很急的问题。希望能得到各位的帮助,
我和朋友准备做生意,当时看好了一家店铺,经过简单的初步洽谈,决定租赁下来,在对方我们第一租赁房屋不太了解合同相关的法规,对方一直在催促让我们交定金,我们也有些心急,在这种情况下,我们在今年3月18日给对方交付了2万元租赁定金,(只有定金收条)未签署任何形式的协议或合同,我们直到今天3月21日也没有入住该房,对方也未对租赁房内部有任何形式的改动。在之后我们出现了一定的分歧,首先在合同方面,对方给我...
发布者:chuning51166 2011-03-21 状态:已解决 回复 (2)
店铺租赁合同违约问题
我向某公司租赁了2间店铺,已签好了合约,合约期为5年,从2011年2月1日至2016年1月31日,由于公司要求店铺必须2间一起租赁,不可以单独租,所以我与其公司经理口头协议将其中有一间店铺以我的名义租赁给了他的亲属。在口头协议中,我经营百货烟酒类,他经营水果蔬菜类,而且不得与我经营同类商店。但现在他并没有和我签任何的租赁合同,擅自装修店铺,而且经营和我同类商店,严重我的销售情况,使我无法经营。我已和公司反应此事却没有得到回应。
现在我想收回店铺,他又不肯搬离...
发布者:MCATY000 2011-03-26 状态:已过期 回复 (1)