发布者:z877369456 2015-06-27 状态:已过期 回复 (5)
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房产交易后合同是否有效
本人有一套房产,因债务问题需要抵债,经协商对方给与5年时间偿还,如5年内还清债务房产可再过户给我,因此会立一份合同说明这5年内房产仍旧属于我,请问此合同是否具有法律效力?
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购房合同中房产登记的约定是否有效
律师好,我想咨询个问题,我们在2009年已经交房,但是开发商一直未给办理房产证,合同中关于产权登记的条款是这样登记的:交房后180给予办理产权登记,如未能办理,双方按照以下约定:给予90天的延缓期,延缓期过后仍未能办理的,如要继续履约可以再协商延缓;如要求退房,开发商退方款加2%的违约金。这个约定是否合法有效。
发布者:s66880385 2014-07-02 状态:已过期 回复 (7)
房产合同是否有效?
户主是父亲姓名,在拆迁的时候父亲不在,母亲签订了,写的母亲的名字,父亲回来后不愿意,请问合同是否有效? 请问合同已签订四年,是否过了申诉期?且原房产证已经交出。如果打官司是否能打赢?因为母亲已签订置换房屋合同并按了手印。
发布者:clzlh 2014-07-13 状态:已过期 回复 (5)
房产买卖纠纷 房本是亡父的名字 子女签房屋买卖合同是否有效
今年5月出售遗产房屋1套,房本是亡父的姓名,合同是4名子女其中1人署名签订。
签订买卖和同时房屋未过户给子女,且4人中只有3人到场,房屋中介说可以签,于是就签订协议。定金3万买方打下欠条,中介费买方也付清。
后因财产分割问题4名子女产生矛盾,导致无法在约定期限内完成过户,买方要求解除合同,并赔偿合同签订时约定的10%违约金14.8万以及中介费2.96万,以及其他损失若干。现买方已经起诉。
请问:合同是否有效,中介是否存在操作不当(非房主卖房,为赚取中介费极...
发布者:e0110 2014-10-03 状态:已过期 回复 (6)
私下交易二手车不能过户,购车合同是否有效
尊敬的各位专家:私下交易的二手车,当时车贩未提及车是黄标车、本验车年度过后已经不能验车,跟车贩签订了简单的交易合同,没有跟车主本人签,合同没有明确不能过户退车,三天后去过户,被交警告知由于唐山市规定07年12月份之前的柴油车(交易的是长城h3,柴油suv)必须在2015年12月之前报废,并且不允许过户,交易的车辆是2007年4月份登记,包括在这一规定内,想问问各位专家这样的合同有效吗?我有权利要求退车、退款吗?谢谢
发布者:lncbay 2014-10-09 状态:已过期 回复 (4)
夫妻共同房产出售,只有一方到场签合同,另一外签字了一个同意声名,是否有效
我在哈尔滨市买了一套房子,房子是夫妻共有的,两个人的名字。签合同当天只有男的来了,合同补充协议里写的卖方保证配偶同意出售此房产,然后只有男方的签字和手印。女方一直没到场。后来我觉得不安全,我去房主家要求房主妻子签了一份同意出售声明,然后他妻子签字按手印了 。并承诺办过户手续时,夫妻都会到场。我想请问,这种情况日后会有合同纠纷吗?如果有,女方签的同意出售声明有效吗? 请问这种情况,房产更名后,女方有理由以合同她没签字来要求合同无效吗
发布者:wuyufengbi 2014-11-13 状态:已过期 回复 (11)
未成年人的母亲代签房产交易合同是否有效?
十五年前,我母亲私自与他人签订了房产交易合同(该合同里只有我母亲代签了我的名字,我弟弟及我父亲均未签字),并把产权过户给了他人,后因交易双方有经济纠纷导致该房产土地证一直未过户。该房屋产权人原是我和我弟弟的名字,我父亲是共有人。在当时我弟弟和我17岁,但我已参加工作。请问这种情况下我母亲与他人签的房产交易合同是否有效?
发布者:3227562 2014-11-15 状态:已过期 回复 (3)
中介隐瞒房产存在问题户口的情况下签订的购房合同是否有效
房产中介隐瞒了房产存在一个与房产产权人无直接关系的人的户口,是否涉嫌欺诈?房产中介是否必须有向买受方提供真实的房产权证信息和户籍信息的责任,如有责任能否解除原有的购房合同?负责管理和接待投诉房产中介违规行为的是哪个职能部门?
发布者:gsy1979 2014-12-04 状态:已过期 回复 (7)
拍卖房产的原房主偷撕封条换锁 授权房产中介代签的租赁合同是否有效?
拍卖房产的原房主偷撕封条换锁 授权房产中介代签的租赁合同是否有效? 当时不知道偷撕换锁,中介说是该房产是新拍的新换的锁,由中介代原房主签的租赁合约,合同是14年6月底签的,租期14年7月1日至16年6月30日为其2年,租金人民币2000元/月,付三押一,每月物业费由甲方原房主付,基础电费也是乙方承租人付。中介代收租金人民币12000元,押金人民币2000元,合计人民币14000元。现房产被拍卖掉,现房主出现。物业处登记的是原房主。
作为乙方承租人可以对中介跟原房主追究什么责任...
发布者:avijyq 2015-01-13 状态:已过期 回复 (3)
此次房产合同是否有效
去年与家人一起跟某村民私人签订房屋转让合同,但是该房的性质属于还建房。目前已经盖好,但是未到房产局备案,因此只是在社区更名。该合同也未公正,请问该合同是否有法律效应?由于自己家里出了状况,需要资金。如果想退会买房钱,请问是否有法律支持? 谢谢盼复。 是否可以要回,请给出建议,以及法律支撑,谢谢!
发布者:万人往 2015-03-18 状态:已过期 回复 (1)
夫妻共同土地交易有一方未同意未签字是否有效,是否存在追回或者公正撤消合同
1 夫妻共同土地交易有一方未同意,也未签字,只有一个人签了是否有效?
2 如果是无效的需要做什么吗,因为曾经有一方签过字,需要公正或者撤消合同之类的么?还是不管它,当没签过一样?
3 如果说有效,那追回是否有效期限之类的? 土地交易不是买卖土地,是指对方要开发的地方有我家的土地,所以交易就是和我们位置交换,但面积上不但没增加还减少了,迫于无数次的压力的情况下父亲签字了,但母亲一直不同意也不在家也未签字,有两次这样的事情,一次是一年多以前,一次是半年前...
发布者:肖GC 2015-04-15 状态:已过期 回复 (2)