发布者:quanshijie 2015-07-05 状态:已过期 回复 (6)
相关问题推荐: 关于二手房买卖的违约问题
关于二手房买卖的违约问题
恳求各位专业人士给予解答,事情是这样的:
前阵子与一房主谈好买其名下的一处房子,并应其要求先交了几万块订金(但是没有签任何合同,只有汇款时银行出的汇款单)。接着各种贷款的事情本人这边就一件一件都办好了,最后只差房主过来签名过户房产。但最终房主不肯过来过户。事情拖了很久,最近想与其商讨不交易了,订金退还。对方却一直逃避我们。
请问,在法律上他是否造成违约?但是没有签署合同是否还有足够的证据可以起诉?如果不起诉怎样才能追回那部分订金?
相关问题
关于二手房买卖问题
怎么才能保障把房子过户给买方的同时,买方贷款下来会付给卖房!
发布者:liumin88 2015-02-18 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房买卖的问题!
2011年通过家里的亲戚牵线,以15万的价格买的我堂哥的一处楼房,首付
给了4万,当时定的情况是以后有钱就还一点,直到都还完在给过户,也
没说多少年还完。因为是家里的亲戚所以没有任何纸质协议现在房子的
钱还没有还完差几万块,我堂哥就反悔不想卖了,但是当初进户从新装
修房子也差不多花了2万多了。而且现在的房价比2011年的时候也涨了许
多了。
请问如果他执意想要回房子,那我有权利要求赔偿么?如果又的话 那赔
偿金额该怎么算? 没有纸质合同 牵线的...
发布者:丶123木头人丶 2015-02-24 状态:已关闭 回复 (1)
关于二手房交易买卖双方的问题
最近看上了一套二手房,原业主老公态度不明确,签购房合同也不到场。而此房房产证上为老婆一人名下,据中介公司说就房主签字合同就生效。
我想请问是这样的吗?不会有什么后遗症吧?
发布者:csr13452 2015-03-23 状态:已解决 回复 (4)
关于二手房违约的问题
我妻子名下独有的房产,我签订合同准备卖了,可是我妻子不同意出售了。3月15号我签订的合同,3月16号才有的委托书。请问这个合同有效吗?如果我不想卖了,需要支付违约金和中介费吗?
发布者:xie3900968 2015-03-31 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖卖方违约的问题
如果买方起诉双倍返还定金,卖方败诉,能不能继续执行合同 而不赔偿双倍定金。
发布者:平山山123456 2015-04-02 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房买卖中银行出具的批贷函的问题
我是卖方,今天中介通知说银行批贷,可以过户了。但是目前我只能看到批贷函的复印件,而且发现批贷函上完全没有我(卖方)的信息,基本内容就是说银行同意批贷给贷款人(买方),有具体买方的姓名、贷款额等。这个东西对于卖方没什么证明意义啊!!! 请问如何确保尾款能够顺利到我账户呢?
一般买卖二手房都是这样的么?就是说没有什么明确的证明性文件能够给到卖方么?谢谢!
发布者:LBQXH@163.COM 2015-04-15 状态:已过期 回复 (1)
关于买卖二手房的问题
我是买方,于今年4月28日全款买了一套二手房,已经办理了过户手续,但房产证还没有到我手里,在这其间收拾这套房子的时候突然有人来问原来的房东,才得知原房东有信用欠款,不止一家,他们得知我们的房产本还没有拿到手,我想问问,在这段(10个工作日)没拿到房产证的时间里,会不会出现我们的房子被原来房主欠款的那些信保公司集体把房子冻结,我们住不了,也拿不到房产证和土地证?会出现这种情况吗?
发布者:孟思雨1 2015-05-06 状态:已解决 回复 (1)
关于二手房买卖合同中车位租赁问题
我在济南购买一套二手房,合同协议包含租赁车位一套,现房屋已全额付款,并过户完毕,但卖方租赁车位无法过户至我的名下,不知卖方行为是否构成违约,如起诉至司法部门,我是否能够胜诉,谢谢!
发布者:lengbing27 2015-05-09 状态:已过期 回复 (1)
请教关于二手房买卖后续的责任问题
各位老师好!请教一下,本人欲出售一套二手房产,房子是90年代的老住宅,5年前做过全面的装修,包括水电路的改造等,现自己居住没有发现任何问题。我一位朋友以前和我的情况差不多,也出售了一套老式重新装修的住宅,但是后续出现了卫生间漏水的情况(应该是地面防水的问题),跟买家产生了纠纷官司。现在就比较迷惑,出售后的房产出现问题还与卖家有关系吗?像这种老式房子重新装修的基本上改动都很大,而且一般的装修公司也只有一年保修期,一旦后续出现问题都要卖家承担责任吗?...
发布者:paloffice 2015-05-25 状态:已关闭 回复 (0)
请教关于二手房买卖后续的责任问题
各位老师好!请教一下,本人欲出售一套二手房产,房子是90年代的老住宅,5年前做过全面的装修,包括水电路的改造等,现自己居住没有发现任何问题。我一位朋友以前和我的情况差不多,也出售了一套老式重新装修的住宅,但是后续出现了卫生间漏水的情况(应该是地面防水的问题),跟买家产生了纠纷官司。现在就比较迷惑,出售后的房产出现问题还与卖家有关系吗?像这种老式房子重新装修的基本上改动都很大,而且一般的装修公司也只有一年保修期,一旦后续出现问题都要卖家承担责任吗?...
发布者:paloffice 2015-06-09 状态:已关闭 回复 (0)