发布者:pws1366 2011-04-06 状态:已过期 回复 (4)
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延期交房违约金
我2009年底在鄂尔多斯东胜区定了一套商品房,当时说2010年底交房,到2010年中期签的合同时交期改为2011年2月底。但至今未具备交房条件,违约金怎么计算?合同上按所交房款的万分之0.01计算违约金合法吗?谢谢!
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开发商延期交房,不支付违约金
我想找律师打官司,违约金8千左右,请问律师费大概应付多少?
发布者:北极蓝狐 2009-07-16 状态:已过期 回复 (3)
是不是只要延期交证开发商就要赔违约金
是不是只要延期交证开发商就要赔违约金
我们小区也已经交房,按重庆市的格式合同15条规定:如因甲方的原因,交房后2个月不能办证,甲方赔违约金。平心而论两个月能办下证确实是理论时间,开发商已经很认真在办,这点我们业主是看见的。后来我们知道在测量上就花了4个月的时间,确实开发商没耽误,一步一步到有送件的资料,这种情况我们还可以索赔吗?
发布者:'; 2009-09-27 状态:已过期 回复 (4)
延期交房违约金的最高限额
你好!我是04年买的房,合同规定05年1月交房,可至今未交。按合同规定每日万分之三的违约金,我在09年8月上诉开发商要求先赔偿我这期间的违约金10万多点。在开庭时,开发商律师提出:违约金过高,最多赔偿我总房款(21万)的百分之20,说是合同法上规定的。我想请问合同上有这一规定吗?合理吗?
发布者:dandan2008 2009-11-06 状态:已过期 回复 (11)
关于延期赔付的问题起诉开发商,现在开发商居然要我付违约金?
你好律师,
现有一案例,请给意见。
我在某市买的一处房子,按合同约定2009年7月31日交房。但开发商于2009年10月16日才将手续办齐,并于2009年10月22日(邮戳时间)发出收房通知书,通知书写明“在2009年11月5日收房”。
现开发商只同意支付2009年8月1号-2009年10月16日期间的延期赔付款。我和其他业主已经起诉,要求延期赔付款支付到2009年11月5日。
因为我至今没有收房,在法院调解时开发商同意支付延期赔付款至2009年11月5日,但是开...
发布者:good1949 2010-02-20 状态:已过期 回复 (4)
开发商延期交房,不愿意支付违约金
你好,我们于09年5月份与开发商签订了购房合同,同时办理好了贷款,7月开始还贷;合同上交房日期是2010年4月30日之前,现在都5月了,他们还没有交房,说交房日期延迟至6月30日,找各种理由推托不愿意支付违约金,一会说是打地基的时候下雨,一会说是房管局不来验收等等原因推托,我们签合同的时候1、2号楼都建起2层了,根本不存在打地基的问题,现在都5月了,他们的绿化还没弄好,那么房管局不可能过来验收,种种迹象表明:开发商违约,但又不想支付违约金,如果开发商说什么就是什...
发布者:levana 2010-05-05 状态:已过期 回复 (5)
房屋延期交付违约金支付额度法律有规定吗?
买的是预售商品房,到期开发商无法按时交付,国家有没有相关的违约金赔偿标准?购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯,请问如何处理?
发布者:aAn3677 2010-07-14 状态:已过期 回复 (1)
房屋延期交付违约金支付标准有国家相关规定吗?
买的是预售商品房,到期开发商无法按时交付,国家有没有相关的违约金赔偿标准?另外:购买前售楼部说是“日立观光电梯”并带我们到现场亲自查看,并询问了现场施工负责人都说是“日立观光电梯”,于是决定购买的。现场电梯井约有6平米。但到期后却发现安装的是空间非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯,请问如何处理?问题补充: 听说国家标准是:商品房延期交付违约金按总房款的万分之二赔偿。另外,观光电梯 明显违约怎么办?电梯井明显大于电梯3倍左右。
发布者:cfg6854 2010-07-14 状态:已过期 回复 (2)
延期交房违约金
购房合同上原订开发商应于2009年12月31日交房,实际至2010年5月28日方取得竣工验收备案合格证,延期违约金定为日/万分之三,未注明延期日期,请问:延期交房违约金可办理的最长时限是多久呢?
发布者:EUd705 2010-10-17 状态:已过期 回复 (2)
关于延期交房违约金
我买的中新城上城的精装房合同约定2008.12.31交房,但验房时发现热水器是坏的,开发商同意整修后再通知我接房。可之后,由于物管公司管理混乱,无人过问此时,造成我2010.8月才接房。我想按合同主张没有按期交房的违约金,请问可行吗?
发布者:caddie 2010-10-22 状态:已过期 回复 (2)
开发商延期交房所产生的违约金问题
我于2007年4月份购买了南京市阳光聚宝山庄的一栋房屋,当时合同上规定2007年7月25日交房,但我在2007年7月15日收到开发商寄给我的一封信,说由于种种原因,不能按期交房,开发商将按合同规定支付违约金,具体交房日期为2007年9月25日,在我2007年9月25日拿到房子之后,就多次像开发商询问违约金赔付的问题,但开发商总是以各种理由敷衍我,请问我如果现在想通过诉讼的形式解决这个问题,是否已经过了诉讼时效了呢?谢谢。 因为我都是通过电话询问的方式来进行的,几次去售楼中心询...
发布者:wp19811220 2010-11-19 状态:已过期 回复 (2)