发布者:232323 2009-06-22 状态:已解决 回复 (1)
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酒店租赁合同承租方违约
8月签定酒店租赁合同,租期5年,每年租金5万5,押金2万5,共8万,实际收了6万,承租人资金不足欠2万,约定于10月10日补足拖欠的房租,时间已经到,承租人以同样的资金不足为理由拒绝支付租金,并且要求我把押金2万5降低为1万才肯支付拖欠的2万,或直接退4万2千元给他解除合约,承租人提出的2个要求我都没法接受,租金我原来是考虑他的情况已经给他拖欠2个月时间了,原来合同中清楚约定承租人自己单方违约押金不退还,这押金作为毁约的赔偿,请问这样的情况该怎么处理?
发布者:小王Z 2009-10-10 状态:已过期 回复 (5)
租赁合同中承租方与出租方签名弄反了,合同还有效吗
租房时,把承租方与出租方的签名弄反了。房东成了承租方,我成了出租方。而且日期也写错了(租赁期限为一年,从2009年2/21到2009年2/20),当时觉得没什么要紧的。现在合同到期,房东拒不退还押金。这份合同是不是无效合同?我能用这份合同起诉他吗?而且,当时房东没有提供房产证和身份证复印件。
发布者:GaH4427 2010-09-21 状态:已过期 回复 (4)
合同没到期,房租到期了,经营不善退租,房东不肯退押金怎么办?
我前年租下两间店铺做餐饮,由于经营不善,在今年年初就关门了,由于房租是半年一付,付到今年的7月中旬,所以就一直关门着在转让,到7月中旬也未能转让出去,房租到期后我们就把东西搬出去了,但是房东不肯退还3000元的押金,我们合同是签了6年的,但是没有约定提前退租的事宜过,所以我们和房东就僵持着到今天也不愿意把钥匙交给他,我们不给钥匙有没有什么违反法律的吗?请帮忙看看我们该如何处理这个问题好呢,谢谢了。
发布者:moli1217 2010-10-07 状态:已过期 回复 (2)
租赁合同未到期,房东要涨租金,我是否可以要求继续履行完合同,如解除合同,我能得到哪些赔偿?
房屋租赁协议
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲方责任:
一.甲方将海淀区清河阳光北里30号楼三单元302室一套两居室住房出租给乙方。
二.甲方将房屋内的现有设施无偿提供乙方使用。设施包括:
空调(长虹)、电话机、热水器(海尔)、洗衣机(LG)、冰箱(美的)、微波炉、电视机(海信)、饮水机(长寿过滤桶)、飞利浦组合音响、双人及单人皮沙发、茶几、双人床、单人床、组合电脑桌、电脑台、折叠桌。
乙方自己购置的家具、设施所有权为乙方,租赁期满后由乙方处理。
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发布者:woyaozufang 2010-11-23 状态:已过期 回复 (2)
商业地产租赁合同如承租方单方签字而出租方以公司流程为由未当场签字,合同是否生效?
我在某商业广场租了一间商铺,按照对方要求缴纳了押金和预付租金,并单方在合同上签了字,且缴纳了进场费办理了进场手续,但自签字日20天了对方公司以公司流程为由一直没有把合同给我,也没有给我房屋钥匙,且在我单方签字时承诺的事情也没有履行,而且我之前的前任承租者还不停地在骚扰我想要我给他那个商铺的地板和墙体的钱,在我跟公司明确表达了不接受的情况下,公司还在约我去跟前业主协商,可根据合同那些应该算废弃物的,我现在想退租,请问合同有效么?对方是否违约?
...
发布者:sanzuwu 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
合伙经营不善,需要立退伙合同
您好,我想要向您咨询一下关于退伙协议的一些问题,我不怎么该怎么写这份协议才能使这份协议具有法律效力,都有哪些要点。
发布者:chunpinjun 2010-11-24 状态:已过期 回复 (3)
解除厂房租赁合同,是否可以退还部分租金
我租了厂房三年,但现在一年不到我想解约.合同中没有约定违约责任,请问房东是否应该退还部分租金?
发布者:ccyoung 2010-12-31 状态:已过期 回复 (2)
租赁方向承租方收取安全保险金是否合法?请帮我看看这些合同条款属于霸王条款吗?
我租了我们当地一个山庄(酒店)的门面,每年续签合同,都是由甲方拟定合同乙方来签字,但今年出租方迟迟不与我签订合同,却给了另一份合同叫我签字,不签字就收回房屋,这算是赤裸裸的勒索吗?我每月房租都按时缴纳了!在租房的时候,还缴纳了房屋押金。当我看了合同的内容,条条都很给力!很霸道!逼着我们缴纳他所谓的安全保险金(即所谓的“保护费”),我租他的门面,门面出现了安全事故,责任都要自负,还要给他交罚款。他既然要向我们收取保险金,当然应该要保护我们的生命财产...
发布者:fgzx1990 2011-02-22 状态:已关闭 回复 (0)
房屋中介租赁合同中有一条违约条款我不知道是否有问题
与房屋中介公司签的房屋租赁合同中有一条:乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋。这下面有一条是欠缴各项费用达200元的。
我想知道合同中的这条是否符合《合同法》的规定。如果他们要强制收房,是否有权擅自更换锁,丢弃我在房中的物品
发布者:dadalili 2011-03-15 状态:已过期 回复 (9)
关于租房合同问题,租户未交租金是否违约,急!!!
在租房合同中已标明:(商业用房)
1、租金支付前,甲方应向乙方提供符合国家有关规定的租赁业税务发票。
2、支付周期为每半年支付一次,支付方式为转账,每年1月份支付上半年租金,6月份支付下半年租金。乙方在收到甲方正式发票后付款。
3、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:逾期3个月未交纳约定的房租的。(这是其中一条)
4、乙方有违反上述约定情形之一的,应按月租金的3%向甲方支付违约金。
我(甲方)现在碰到的问题是:
租户从今年1月至今未交租金,...
发布者:bjwash 2011-04-02 状态:已过期 回复 (7)