发布者:wenxichenggong 2009-06-24 状态:已解决 回复 (2)
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中介合同解除后不退中介费合理吗
我与前两日在烟台芝罘区幸福中路新世纪花园旁宝帝房地产登记租房信息,后一天中介打电话说有人看房并签订租房合同,合同上没有任何字样说明中介有任何权利在房屋没有完全成交前收取中介费用,租房的人由于不认可我的宽带租房人不租了,合同当时解除,租房人并找社会人恐吓我,扬言要打架,中介在这些强势作用下退还租房人中介费,说继续帮忙往外出租房屋,所以,中介费不退,而第二天打电话给我说在帮忙往外租房的话我还需要在交一次中介费,理由是上次房屋没有出租成功是因为我的原因,而我看租房合同上都是甲方和乙方,作为中介的丙方并没有任何责任和义务,但也没有任何权利和条文说明有权在房子为成交钱扣留全部或部分在中介费用,但中介就是赖着不给,现在我的房子自己出租出去了,请问我有什么方法能要回中介费用呢?
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我在中介签订的合同失效后不退还中介费合理吗
我在中介和租房人签订租房合同,当天租房人变卦不租了,并找些狠角色恐吓,合同当天接触,中介退还租房人中介费,而我的中介费以继续出租的名义不退,现在房子通过我自己租出去了,我现在是否有权要回或要回部分中介费用,谢谢
发布者:wenxichenggong 2009-06-23 状态:已过期 回复 (1)
解除和中介的买卖合同
你好,我的房子是98年的房子,已在去年的12月挂牌,并找到买家,房屋面积是44.83平米,总价是113万,由于不满5年,不是唯一一套,所以要交去一定的税金,加中介一共要6万,所以到手价是107万,可一直拖到现在都没交易好,现在政府新的政策,要多交0.5%的税,总和2万多快,由于之前中介没有明确告知多出来的税是有卖房承担,所以我们很不满意,从而到现在都没交税,买家也不愿意承担,之前如果我们知道有这种后果的话我们肯定及时的在过年之前催中介办理,可中介缺没有告知其危害性...
发布者:joan8382 2011-02-20 状态:已解决 回复 (4)
承租方希望提前解除合同,中介拖延时间强收高额违约金
1当事人:
承租方:高山,埃及人,能讲中文,但是只认识少量中文
出租方:北京永创置地房产经纪
局间方:北京21世纪房产公司
2事情经过
2010年10月13日高山在21世纪房产公司咨询并且看好了一套开间,月租费为1730/月,但是签订合同的时候,21世纪公司带来了永创置地的人员,并与高山签订了租房合同。
当时因为看不懂中文,高山曾经两次询问在场的两个中介公司人员:如果有事需要提前搬走,是否能提前一个月告知中介然后能拿回押金并且搬走?当时在场人员均回答:没有问...
发布者:高山75 2011-03-04 状态:已过期 回复 (6)
承租人提前通知中介解除房屋租赁合同
您好, 我想咨询以下情况:
背景: 我们于2010年15日与上海房产中介我爱我家虹桥镇分店签订为期一年的租赁合同(押金为两月租金), 由于一个室友回老家, 我们需要提前解除合约.
1. 提前一个月我们通知到门店我们本月14日(3月14日)退房, 当时栾姓经理不在门店内, 朱姓业务员说可以; 为确保通知到中介, 我们后来再次去门店确认14号要退房, 业务员说没问题并要求我们提供一套钥匙, 此后陆续有数个不同业务员带房客前来看房.(两次我们去到门店, 改经理均不在办公室)
2. 本月14日我们...
发布者:20110315 2011-03-16 状态:已过期 回复 (1)
待岗合同期满单位要解除合同是否合理?
我当兵05年12月退役,08年5月分配到国企,单位让签3年待岗合同一天班也没让我上,2011年5月合同马上要到期了单位提前通知我要与解除合同是否合理我该怎样维权?在待岗期间单位是按当地最低工资标准开的550元/月合理吗?请尽快给答复谢谢!
发布者:rVW6842 2011-04-03 状态:已关闭 回复 (0)
买房子未果,附加合同签了全额退还中介费,中介可以做到吗
:我家定了个房子,卖掉现有的一套房子换这个房子,当时定别人房子时候,和中介签了个附加协议,如果1个月内我家房子没卖出,买不起人家房子,合同终止,中介费用退还。现在政策变了,真的到时间了,中介耍赖,已经签在合同里的,中介能不退还中介费吗 如果退还,真的可以全额退还吗,中介态度太可恶了。一直电话威胁我母亲,让我母亲便宜处理掉我家房子。。。忍无可忍,合同到期已经一个月了。。还不办理,超出这么长时间,我可以要求中介索赔吗,如果可以依法怎么要求呢
发布者:耳朵儿 2011-04-17 状态:已过期 回复 (7)
未和中介签定服务合同,购房交易未成,如何要回定金和中介费
本人在今年四月份在一中介公司的介绍下与卖方签定购房合同,未和中介方签定服务合同,交了中介费(成交额的1%,4000多元,只有收据)和定金一万元(给卖方)。
中介方介绍我买房的经纪是一熟人当时放松了警惕,没有核实户主身份和房屋产权情况。中介方和经纪口头承诺:只要交了中介费,贷款和过户手续都由他们代办即可,当时中介方也没有声明贷款方面要准备什么材料,好比收入明细和证明等。现在银行贷款政策严格,须查个人收入情况,我个人收入资格无法办理贷款,无法完成交易...
发布者:楠— 2011-05-21 状态:已关闭 回复 (0)
房屋租赁合同双方私下解除合同,作为参与合同签订的第三方中介方还能不能讨要中介费?
我们公司费了半天劲促成一个房屋租赁合同签订,我们公司作为第三方参与了合同签订,双方都约定要向中介方支付一定中介费。结果后来双方私下解除合同,我们中介方提供了信息,提供了服务,付出了努力,并且促成了租赁合同的签订,结果却因他们改变了主意私下解除了合同,我们能不能向他们讨要中介费呢?
发布者:hysanxia 2011-06-10 状态:已过期 回复 (6)
合同到期,中介以房东不交接为由,不退押金是否合理
房屋合同到期,签订的是三方合同(房东租房给中介,我们再从中介手里转租)。
现在合同到期,我们也已和中介交接完毕。但中介那边现在说是房东不再续租他们,要和房东办完交接才能给我们办理退押金手续,想知道这点是否合理?
发布者:jimwang 2011-07-06 状态:已过期 回复 (7)
房屋租赁合同刚签完,跟中介没谈好中介费,这个房子又不想租了,可以吗?
上午刚跟房东签完租房合同,之前没谈中介费,后来觉得中介费太贵,也不给打折,所以接着就反悔了不想租了,幸好定金也没交,本来是打算8.15号入住的,这样房东或是中介会起诉我吗?
发布者:ziyixx 2011-07-31 状态:已过期 回复 (1)