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解除和中介的买卖合同
02-20 20:52 悬赏 20 发布者:joan83…… 给我留言 地区:上海－闸北区 回答:(4)
你好，我的房子是98年的房子，已在去年的12月挂牌，并找到买家，房屋面积是44.83平米，总价是113万，由于不满5年，不是唯一一套，所以要交去一定的税金，加中介一共要6万，所以到手价是107万，可一直拖到现在都没交易好，现在政府新的政策，要多交0.5%的税，总和2万多快，由于之前中介没有明确告知多出来的税是有卖房承担，所以我们很不满意，从而到现在都没交税，买家也不愿意承担，之前如果我们知道有这种后果的话我们肯定及时的在过年之前催中介办理，可中介缺没有告知其危害性，现在我想问问可不可以和中介解除合同？因为我的房子到今年的5月23日就满5年了，当中会不会存在违约，违约时多少？还有下家的违约，如果真的要打官司，有赢的可能性吗？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间：2011年02月20日 21时52分
属于情势变更，你们可以协商，如协商不成可以向法院提起诉讼，由法院依法判决。如需要帮助可来电话与我联系
其它答案
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-02-20 21:23
具体先可以先看一下你的房屋买卖合同和中介合同，是否约定了税金的承担主体？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-02-21 07:23
需要看中介合同才好做详尽解答；希望你携资料来所面谈；如需帮助请电联。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260540积分
回复时间： 2011-02-21 12:54
建议你带上合同当面咨询律师。可来电详细法律咨询。
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