发布者:ask20150716upo 2015-07-16 状态:已过期 回复 (1)
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房东没按约定日期收房租,却要租户赔偿违约金
您好,我是在北京租房子住,6月15日按合同约定日期应该交三个月的房租,15号我把钱准备好了,中介(个人)没过来收,6月18号晚上10点多才过收的,我当时问他怎么没过来收房租,他说忘了,6月23日突然过来说,没按合同日期交房租,需要交纳两个月的违约金,合同上有规定:“乙方有下列情形之一的,视为违约金放弃一切权利,并向甲方支付两个月的房租做为违约金。如乙方不予支付,甲方有权单方解除合同,收回房屋,乙方所有物品甲方可自行处理,乙方所交房屋租赁保证金做为违约金使用...
发布者:孟晓梦 2010-06-24 状态:已过期 回复 (5)
租客逾期一个月未交房租和物业费,合同中约定未按期交房租,房东可在催告对方十五日后收回,具体应怎么收回
我在一栋商住两用的写字楼上有一套小户型房子。2年前把这套房子租给一个开快捷酒店的租客,租期为三年。约定为每季度第一个月的15日支付本季度的租金,之前租方也一直按期付款,结果这个季度的租金到期没有付。我尝试联系租方,对方以前的手机号码不用了(更换手机号码未告知我),新的手机号码一直关机,我就把他逾期未交租金的事情给他发了条短信。我到房子去找租方,他也不在。我就打印了催费通知,交给了他所经营的快捷酒店前台,并告诉前台的人我无法联系到他们老板,让他们转...
发布者:walker12 2014-02-25 状态:已解决 回复 (4)
开发商迟迟不交房,看合同里也约定了违约金,但是没有约定具体数额,但这个违约金我可以主张多少呢?怎么计
开发商迟迟不交房,看合同里也约定了违约金,但是没有约定具体数额,但这个违约金我可以主张多少呢?怎么计算的呢
发布者:网友 2014-06-19 状态:已解决 回复 (1)
房租没有到期,房东违约,他还所要赔偿
我租了个房子租期是一年,没有到期,房东违约,房东就此还管我所要赔偿金,有个欠条,因为房租是一年分3期交的,还欠2万,那么房东先违约的,这个欠条还有法律效应吗
发布者:liyang11111 2014-09-03 状态:已过期 回复 (4)
您好,开发商违约,逾期交房,现在他同意承担违约责任,但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及
您好,开发商违约,逾期交房,现在他同意承担违约责任,但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及方式,请问律师,有没有国家规定的标准可供参考呢?
发布者:网友 2014-11-06 状态:已解决 回复 (1)
请问律师,我租了一个房子,暖气不达标,协商退房,按照合同约定违约支付房东两个月房租作为违约金
请问律师,我租了一个房子,暖气不达标,协商退房,按照合同约定违约支付房东两个月房租作为违约金,但是房东要求我还要支付暖气费和一个月的中介费。这样合理吗?协商不成,该怎么解决?
发布者:ask20150101jiw 2015-01-01 状态:已过期 回复 (1)
租房合同违约赔偿问题 租房合同约定租期一年,押两个月房租,付两个月房租,违约赔偿一个月房租
租房合同违约赔偿问题
租房合同约定租期一年,押两个月房租,付两个月房租,违约赔偿一个月房租。新房子装修后闲置了四年,没有电器,房东说沙发和餐桌买的很贵。所以合同中约定押金为两个月房租,附加条款中约定装两台空调,两台热水器。房屋内贵重物品和大件物品都随合同列有清单。签合同当日,我们口头叮嘱房东,贵重物品房东拿走。
签合同拿到钥匙后,由于一些私人原因,一直没有搬进去,大概四十天左右的时候,我跟房东提出能不能终止合同的协商,并提出补救方案,房东没有...
发布者:ask20150326cyx 2015-03-26 状态:已关闭 回复 (0)
我与房东签订了一年合同,合同内容有一条是:甲乙双方需提前终止合同时,违约方须赔偿违约金一个月房租
我与房东签订了一年合同,合同内容有一条是:甲乙双方需提前终止合同时,违约方须赔偿违约金一个月房租。还一条:本合同终止时,乙方必须提前一个月给甲方出具其承租期间所有应交费用凭据,否则甲方不退押金。现在我合同已经到期一个月,提前一个星期找房东说退房,但房东却说要扣我违约金。合同刚到期交房租那天,房东突然跟我说要加房租,因为当时想着合同到期了,她也有权加房租,我就没说什么,但是现在我要走了她还要扣我违约金,我现在跟她签订的合同已经失效了,不存在有违...
发布者:ask20150523bsh 2015-05-23 状态:已过期 回复 (1)
通过中介签订房租,合同注明违约赔偿一个月房租,现在房东扣了剩下的房租和押金7800
通过中介签订房租,合同注明违约赔偿一个月房租,现在房东扣了剩下的房租和押金7800,告诉我说,要么履行合同要么去告我,你告我我可以拒绝,我要求你履行合同,那我不明白,当时签合同有什么用
发布者:苏容可 2015-06-07 状态:已过期 回复 (2)
理发店房租没到期,房东要收回店铺,合同上没有注明违约相关事宜,房东该怎么赔偿呢
理发店房租没到期,房东要收回店铺,合同上没有注明违约相关事宜,房东该怎么赔偿呢!
发布者:ask20150626qy2 2015-06-26 状态:已关闭 回复 (0)