发布者:lll123456lll 2011-04-15 状态:已关闭 回复 (1)
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店铺租赁纠纷
租赁期限为一年,按半年付款。并提前一个月付下半年款,若到期未付款出租方有权将店铺收回。在未到期的情况下,签定协议后出租方又不想出租了,要求最多可出租到交款的半年期限。问这样做合法吗?承租方有权要求租赁到签定的一整年吗?
相关问题
店铺租赁纠纷
律师您好:
本人于2007年1月,与苏州一商业中心签定外店铺租赁合同:
基本条款如下:
1、租赁店铺位置及时间
2、甲方(招商方)降根据乙方所提出的实际面积需求进行考察;甲方将在合理的范围内提供乙方相应面积
3、乙方须按甲方要求的时限内完成筹备工作,若未按时完成,甲方有权要求乙方赔偿甲方损失
4、甲乙双方在合作期内不得随意更换合作商,如需变动,甲乙双方协商确认后才可实行
5、乙方须按甲方提供之“装修要求指南”要求于装修施工前向甲方提交装修方案,并...
发布者:ss_nec 2008-09-21 状态:已过期 回复 (4)
店铺租赁合同纠纷
我想请教一个店铺租赁的纠纷问题:1·我们租店签的合同从每月的1号开始计租,5号前不交店租就当违约,房东没收两个月的押金,请问这合理吗?我们以前签的合同都是5号前交租,超过规定时间20天内交租,就要收滞纳金,超过20天仍未交才当违约的。2·合同规定:租金不包括管理费等其他杂费,管理费我们应该交去管理处,但两个月前出租方要求我们直接将管理费交给他,他说管理处欠他们的钱,管理费可以从那里扣除,但他提供不了管理处的发票给我,请问我可以拒交吗?3·由于和出租方发生太...
发布者:amyhxm 2008-12-31 状态:已解决 回复 (5)
店铺租赁纠纷,急急急
你好,我想咨询您一下有关合同的问题,占用您一点宝贵时间。我开了一家服装店,店面是租的,是房东租的市场里的,再租给我们,因为上一家店主和他签的合同没到期,我就和上一家店主签的合同,甲方是上一家店主,我是乙方,我付转让费和租金给甲,租赁日期2008年12月28日至2009年12月27日。而甲和房东的合同到期时间是2009年11月20日 而现在还没到期,房东没经我同意的情况下又和别人签了合同,说不让我做了。
合同是这样说的:租赁日期2008年12月28日至2009年12月27日,合同...
发布者:lsfws1985323 2009-09-25 状态:已过期 回复 (3)
店铺租赁纠纷
二:租赁期限
双方商定房屋租期为3年,自2008年7月1日起至2011年6月30日止。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。租金可以按当时的物价和周围门市租金涨跌幅,由双方协商后作适当调整。
三:租金和交纳方式
1,每年租金为人民币38000元,大写叁万捌仟元整。
2,承租方以现金形式向出租方支付现金,租金为前两年半年支付一次,最后一年全年支付。
3,承租方必须按照约定时间向出租方缴纳租金,如无故拖欠,出租方有权向承租方收回店面。
4,如因地震,战...
发布者:power246 2009-12-22 状态:已过期 回复 (5)
店铺租赁纠纷
律师好,我数月前租了一间店铺,签了一年,付了半年房租,没想到那个不是房东而是二房东,后来我想转让掉,找了下家,二房东却不肯(合同上没有约定能否转让),还破坏我的墙体强行进入店内,把我的店面堵起来了,如果上庭我有目击证人证明他堵店。我现已将钱款退还下家,不转让了,但是二房东拒不退还我的房租,我先前的转让行为有没有后患?现在我如果告他违约,可以主张合同作废,退回已交的房租,并主张违约金吗?
发布者:xxxxxx1 2010-01-14 状态:已过期 回复 (1)
店铺租赁纠纷,我能讨回转让费吗?
本人转让下了一个店铺,但是现在遇到的问题很多:1、转下后才知道店铺属于旧城改造范围,很快就要拆了(咨询过房产局说是明年),而上任承租者没有告诉我们这个事实。2、发现和上任承租者签的合同也有些问题,房子是公房(房产局的),当时只是和上任承租者签下的合同,房产局没有在场,上任承租者说他是有权转让的,当时没有经验就相信了,并且支付了转让费,有收据。后来我去房产局核实了,上任承租者并没有经过房产局的同意就进行转租,他是无权转租的。3、他还擅自修改了和房产...
发布者:107153627 2010-12-07 状态:已关闭 回复 (0)
店铺租赁纠纷
我和一个朋友在南昌市洪雁摩托厂租用了一个原不是店面的仓库,然后我们自行彻墙,开店门、装门,接水、通电,分成两家,现已经有8年了,但从去年开始,因厂管理变故,就没有跟我们签协议了,现在新接管的公司要求我们其中一家要搬出,空出一间来租给厂里的职工,我想请问,我该怎么去维护自己的权益
发布者:wjX81 2011-04-09 状态:已关闭 回复 (0)
店铺纠纷
我在创成集团租了一个店铺做点小生意,签了一年的租房合同。这个店是我们花3万转让过来的。现在创成在我们不知情的情况下把铺面卖给私人了。现在私人想收回店铺,我们的转让费怎么办?这个钱该谁出?谢谢。我们找创成集团协商,他们躲着不见,我们该怎么办?谢谢。
发布者:hlf3669 2011-04-11 状态:已过期 回复 (3)
店面租赁纠纷
您好,现遇到一个很棘手的问题,望您能予以解决!
上个月找了家转租店面,只是与转租人商议相关事宜,并预先支付了三个月的租金,转租费还没付,也没签转租合同。现在得知该店面即将要拆迁,考虑到这店面或许都经营不了几个月,十分不安。在这种情况下,请问那三个月的租金是否能要的回来?这事应该如何结局?
发布者:梦乡琴 2011-04-12 状态:已过期 回复 (1)
店铺租赁合同提前解除的认定,求助
店铺是2009年5月租的,当时签了合同3年,每年房租5万。现在快到2年的时候房东说我们违约了要解除合同。违约的原因是以前外面我一个人经营。现在我跟我亲戚一起经营,而且现在的营业执照都是我亲戚的名字。当时签的合同是我的名字。房东就用这个做借口说我们违约了。要解除合同。请问这个该如何解决为好。。。 合伙经营的证据有哪些 ···
发布者:vo1125 2011-04-14 状态:已过期 回复 (4)