----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
昨天18号房东来跟我协商伪约金 与赔偿的事情 我投资25万的店我要求赔偿5万损失费店里的设备全部留下(买的时候价格多很贵的)另加伪约金2万5,房东说心理价格是3万东西能拿的全拿走, 当场是相互都没谈妥的 临走时 房东说:你也不要说5万我也不说3万价格商量下一人退一步先回家商量下。过了1个小时后房东电话过来说4万叫我店里(空调和热水器)东西不要拿走!我也勉强同意了,于是说好今天也就是19号 下午来了 他说又提出 其他都不可以拿走 只可以拿走价值5000的椅子 (这个店开起来除了房租6万多其他加起来18万左右)所以很多设备当2手处理都值点钱的, 第2点就是叫我压点钱 处理日后不必要的麻烦比如上门退卡什么的! 我没同意因为我要走 我肯定把所有的会员卡里的钱发还给卡主 为什么 要给房东呢 要么我把钱全部给你房东 你帮我发还给会员! 房东拒绝了他说我为什么要帮你发还给卡主呢 那么我就想了 那为什么要我压钱给你呢! 我可以跟房东签份 我店里的会员跟房东无任何责任的协议书!(本店会员卡主 一切损失由法人代表负责跟房东无关系。 )我都没同意 房东居然说 以上2点要求我都不同样总归要让点咯 我想了下 要么东西全部留下 就拿走价值几千块的东西 其他全部留下房东也同意了 现在商量出的价格是 :4万块 还签一份会员卡跟房东无关的协议,然后伪约金2万5房租还有4个月(明明是4个月零10天我想想也算了不计较了)加压金1万2 结果算好是11万多 算玩后 房东又翻脸了 (因为是2个人的门面128平方)自言自语的说我一个人要拿6万不到了?(其实他一个人只陪了2万咯其他不都是我们自己的嘛!房租,押金不都是我们自己的嘛!)过了会房东说不愿意了 说算了还是不伪约了 继续让我们租下去 还是按合同履行!然后就拍屁股走人了 我郁闷 我想的是 我们承租人连一点合法的保护权利也没有了吗 你房东想涨就来涨 涨不了就说伪约 伪约了(发现赔太多 又说不伪了) 继续按合同租 那么我的要求是 继续租下去是可以的!必需重新签份合同可以保障租赁(合同是5年)期间不得来干涉或者涨房租,租这门面的时候当时就说好了可以转不过要让房东签协议(这很正常) 现在的问题就是 房东喜欢随意涨价 我一年守下的客源也不要了(做生意肯定是做老顾客一般都是2年后才能赚点钱 而且对面修了一年的路 直接影响生意)现在路刚刚修好 房东就来说涨房租从12万涨到21万 试问有谁能承受呢? 我们出来创业是有风险 所以租这门面前 房东就同意以后做不好 可以转让。经过昨天与今天的交涉 我觉得房东太没有信誉了说什么都做不到!所以我想重新签份协议 在我转让下一家的时候房东不得来干涉 (一下涨那么多房租谁能接受?)还有就是昨天跟房东沟通的视频我拍下来了 就是防止房东说话不算话。 他们想涨就涨想伪约就伪约 想继续租就继续租 如果昨天房东没跟我谈伪约和赔偿的话 他说不允许转我是可以接受的毕竟这门面是2个人的 一但转让 以后 就很难收回来了! 可是由于商量价格闹出矛盾导致不欢而散 后果可想而之 房子是他们的 我们怎么斗的过他们呢 我有没有什么办法可以拿回我们承租方的权利和保障呢?
发布者:8051146 2011-04-16 状态:已关闭 回复 (2)