发布者:安娜520520 2015-07-22 状态:已过期 回复 (3)
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二手房交易,作为中介应该尽哪些义务?没有帮忙办理水电煤气过户可以要求减少中介费吗?
前段时间买了套二手房,约定支付2%的中介费,但在房贷下来之前,先支付了1万元中介费给合富置业,剩余的中介费口头约定待水电煤气过户完成正式交楼后一次性支付。但中介却并没有陪同办理水电煤过户,并且通过电话骚扰和谩骂,多次威胁扣押我的房产证和不给我房贷放款,逼我交清中介费。后来所有手续都是我个人去完成。并且告知合富置业,他们需要跟我道歉,并且给我原业主的物业费缴清的清单,我就付清余款。可是他们一直不肯给我这些手续。现在这事弄上法院了,我该怎么办。
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二手房中介费都应该包含哪些义务?我觉得中介没有尽义务,可以要求减少部分中介费吗?
前阵子买了套二手房,中介费2%全部由我这边出,签订了协议。但是后来发现中介在中间耍了些花样,而且服务不到位,我能否要求减免部分中介费?
首先是面积出现差错,中介没有提醒。看房时中介说是68.8平方。签居间合同时,中介说房产信息那里先不填,他搞不清地址,说是要从上家那里拿到产证再填。但是后来发现居间合同上写的面积是67.8,比开始说的面积少了一个平方,但是这中间,中介没有告知我。 由于已经付了定金,所以也没办法撤销,只好继续签了买卖合同。
问题2,签居间协...
发布者:ytzyp 2009-11-17 状态:已过期 回复 (7)
二手房,暂没有房产证,如果通过正规渠道办理房产证及过户需要哪些手续。
1、有一套2006年的别墅,是一个朋友的(购房发票,买卖契约上都是她的名字),现在是毛坯房,一天都没住过,当时朋友是73万买下来的,有购买发票,还有商品房买卖契约正副本,已在房产局备过案。
2、契约上标明建筑面积为201.23平方米。
3、现在205万人民币转给我(朋友净到手205万人民币,其它一切费用,包括办产证,过户的费用都要我来)。
我想问一下,因为当时没有办理房屋产权证,如果我要买下来的话,我现在需要办理哪些正规手续,一般费用是多少? 办理房产证需要哪...
发布者:hongle 2014-03-11 状态:已解决 回复 (4)
我是二手房的卖方,买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续,我可以要求合同失效吗
我是二手房的卖方,买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续,我按照合同规定按时向银行申请还款、并办理了解押。我据此提出买家或中介违约而解除合同,是否合情合理?能否帮我分析一下,非常感谢。 合同约定的付款方式为按揭贷款,规定签订合同后二十个工作日内办理按揭手续,至今已有4个月买家没有办理;合同还规定卖方办理完解押手续后七个工作日内办理完网签、资金监管手续(解押完成时间为6月24号,9月5号中介才通知去网签);还有就是8月中旬中介通知我...
发布者:aqiang07 2014-09-11 状态:已解决 回复 (2)
通过中介购买的二手房,现在到了可以过户时间,怎么办理过户?
在房屋中介的介绍下,买了一套二手房,当时说的房子满5年可以过户,现在房屋过户时间已到,联系不到之前的介绍中介,房子可以顺利办理过户吗?
发布者:Lorraine1988 2015-02-25 状态:已过期 回复 (2)
我买的二手房!两年还清!到两年他没有房照我是否可以要求他还款!我想过户!但过不了!住了两年是否支付费
我买的二手房!两年还清!到两年他没有房照我是否可以要求他还款!我想过户!但过不了!住了两年是否支付费用!谢谢
发布者:521456546 2015-03-12 状态:已过期 回复 (6)
我在深圳买了二手房,因为人不在深圳,现在准备过户了,中介说可以公证给他们公司代我办理过户和取证
我在深圳买了二手房,因为人不在深圳,现在准备过户了,中介说可以公证给他们公司代我办理过户和取证,我最后过来交楼就可以了。请问这样风险大么?公证的时候注意哪些地方可以回避风险?多谢
发布者:ask20150323uh6 2015-03-23 状态:已过期 回复 (5)
二手房付款后发现房子漏水而中介和房东之前没有提起,可以要求赔
二手房付款后发现房子漏水而中介和房东之前没有提起,可以要求赔偿吗
发布者:ask20150426j5g 2015-04-26 状态:已关闭 回复 (0)
二手房已过户,且银行贷款已办理,但是原房主迟迟不肯搬走,是否可以申请退房?如果可以,都有哪些流程和注
二手房已过户,且银行贷款已办理,但是原房主迟迟不肯搬走,是否可以申请退房?如果可以,都有哪些流程和注意事项呢?谢谢
发布者:yingshan001 2015-06-07 状态:已关闭 回复 (0)
你好,我买了一个二手房,因为没有社保,但当时中介说可以内部办理
你好,我买了一个二手房,因为没有社保,但当时中介说可以内部办理,但签完合同4个月了,一直办不下来社保,现在房主发了履行合同催促函,要我承担违约金,请问,中介有责任吗
发布者:ask20150613nwd 2015-06-13 状态:已过期 回复 (1)
未办理离职手续,没有签订劳动合同。时至今日八个月没有发工资,有哪些可以要求的赔偿
未办理离职手续,没有签订劳动合同。时至今日八个月没有发工资,有哪些可以要求的赔偿。谢谢
发布者:ask20150721z0c 2015-07-21 状态:已过期 回复 (6)