发布者:kyle_xu 2015-07-25 状态:已过期 回复 (2)
相关问题推荐: 关于二手房买卖尾款支付问题
关于二手房买卖尾款支付问题
您好
我目前有一套房已通过中介跟买家面签过,买家已付首付款。请问如何保障我过户后能及时收到银行放贷尾款,有没有相关协议可以签署。
感谢~
相关问题
关于二手房交易买卖双方的问题
最近看上了一套二手房,原业主老公态度不明确,签购房合同也不到场。而此房房产证上为老婆一人名下,据中介公司说就房主签字合同就生效。
我想请问是这样的吗?不会有什么后遗症吧?
发布者:csr13452 2015-03-23 状态:已解决 回复 (4)
关于二手房买卖中银行出具的批贷函的问题
我是卖方,今天中介通知说银行批贷,可以过户了。但是目前我只能看到批贷函的复印件,而且发现批贷函上完全没有我(卖方)的信息,基本内容就是说银行同意批贷给贷款人(买方),有具体买方的姓名、贷款额等。这个东西对于卖方没什么证明意义啊!!! 请问如何确保尾款能够顺利到我账户呢?
一般买卖二手房都是这样的么?就是说没有什么明确的证明性文件能够给到卖方么?谢谢!
发布者:LBQXH@163.COM 2015-04-15 状态:已过期 回复 (1)
关于买卖二手房的问题
我是买方,于今年4月28日全款买了一套二手房,已经办理了过户手续,但房产证还没有到我手里,在这其间收拾这套房子的时候突然有人来问原来的房东,才得知原房东有信用欠款,不止一家,他们得知我们的房产本还没有拿到手,我想问问,在这段(10个工作日)没拿到房产证的时间里,会不会出现我们的房子被原来房主欠款的那些信保公司集体把房子冻结,我们住不了,也拿不到房产证和土地证?会出现这种情况吗?
发布者:孟思雨1 2015-05-06 状态:已解决 回复 (1)
关于二手房买卖合同中车位租赁问题
我在济南购买一套二手房,合同协议包含租赁车位一套,现房屋已全额付款,并过户完毕,但卖方租赁车位无法过户至我的名下,不知卖方行为是否构成违约,如起诉至司法部门,我是否能够胜诉,谢谢!
发布者:lengbing27 2015-05-09 状态:已过期 回复 (1)
请教关于二手房买卖后续的责任问题
各位老师好!请教一下,本人欲出售一套二手房产,房子是90年代的老住宅,5年前做过全面的装修,包括水电路的改造等,现自己居住没有发现任何问题。我一位朋友以前和我的情况差不多,也出售了一套老式重新装修的住宅,但是后续出现了卫生间漏水的情况(应该是地面防水的问题),跟买家产生了纠纷官司。现在就比较迷惑,出售后的房产出现问题还与卖家有关系吗?像这种老式房子重新装修的基本上改动都很大,而且一般的装修公司也只有一年保修期,一旦后续出现问题都要卖家承担责任吗?...
发布者:paloffice 2015-05-25 状态:已关闭 回复 (0)
请教关于二手房买卖后续的责任问题
各位老师好!请教一下,本人欲出售一套二手房产,房子是90年代的老住宅,5年前做过全面的装修,包括水电路的改造等,现自己居住没有发现任何问题。我一位朋友以前和我的情况差不多,也出售了一套老式重新装修的住宅,但是后续出现了卫生间漏水的情况(应该是地面防水的问题),跟买家产生了纠纷官司。现在就比较迷惑,出售后的房产出现问题还与卖家有关系吗?像这种老式房子重新装修的基本上改动都很大,而且一般的装修公司也只有一年保修期,一旦后续出现问题都要卖家承担责任吗?...
发布者:paloffice 2015-06-09 状态:已关闭 回复 (0)
关于二手房买卖合同中未约定房主户口不拆迁的赔偿责任问题
您好,之前买了一个二手房,中介安排签了合同,当时不太懂,后来发现合同中只约定卖方应该在过户后30日内迁户口,但未约定房主户口不拆迁的任何赔偿责任。
目前该房已经过户,过户后需要将新房本抵押到银行,买家希望就如果房主逾期户口不迁出的赔偿责任做一个补充协议2,然后再抵押,但是中介和房主态度强硬,拒绝签补充协议2。还说如果不将新房本抵押,依据之前签的补充协议要去追究赔偿责任。
卖方和中介以前就是朋友,补充协议里面基本都是规定的买房的各种责任和违约赔偿条...
发布者:candace119 2015-07-10 状态:已解决 回复 (7)
关于二手房买卖合同中未约定房主户口不拆迁的赔偿责任问题
您好,我之前买了一个二手房,中介安排签了合同,当时不太懂,后来发现合同中只约定卖方应该在过户后30日内迁户口,但未约定卖方户口不迁的任何赔偿责任。
目前该房已经过户,过户后需要将新房本抵押到银行,买家希望就如果卖方逾期户口不迁出的赔偿责任做一个补充协议2,然后再抵押,但是中介和房主态度强硬,拒绝签补充协议2。还说如果不将新房本抵押,依据之前签的补充协议要去追究赔偿责任。
卖方和中介以前就是朋友,之前签的补充协议里面基本都是规定的买房的各种责任和违...
发布者:candace119 2015-07-10 状态:已解决 回复 (7)
关于二手买卖车辆的问题
律师您好我想咨询一下 我朋友他二手买卖 车辆的时候 没有合格证明什么的 最后被警察发现那车是黑车 可我的朋友不知情 那这样我的朋友会受到什么处罚会不会被留案底什么的 留了的话对他有什么影响
发布者:mylifer 2015-07-11 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房买卖按揭的问题
我有一套房出售(今年10月房产证才满2年),售价55万,上个月通过中介和一买主签了合同,对方先付13万用于偿还我在银行的贷款,好取出房产证,收到款后,我将房交给买房装修,剩余的钱由买方向银行申请了贷款后由银行支付给我,我想请问,在此期间我们都有什么风险,该如何规避,谢谢!
发布者:wangmeinu123 2015-07-19 状态:已关闭 回复 (0)