发布者:大帅和将军 2015-07-26 状态:已过期 回复 (3)
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关于商品房问题
专家您好,我是在淮安清河新区买的了一套商品房,所在小区是2013年9月份开始开盘的,合同上写明是15年12月31日交房,现在小区的主体结构已结束,部分楼层内粉也已结束,电梯,绿化,以及市政管网没有建设,原先买房时宣传册上标明是双学区房,小区内配备大型超市,现在大型超市确认不进驻小区。小区的房产全部售完,从5月份起小区全面停止建设,从侧面了解,开发商的三大股东有一个股东资金链断裂,导致建筑商停工,我们业主三次找到开发商,一次找到政府,开发商一拖再拖,,此项目是招商引资而来的。政府现在也是在踢皮球,如果再没有个说法可能导致楼盘烂尾,请问我们业主应该怎么维权
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关于住房公积金贷款问题,当时购买商品房时因公积金账户余额不足不可以贷那么多款
关于住房公积金贷款问题,当时购买商品房时因公积金账户余额不足不可以贷那么多款,所以到工行办理了一般贷款,20年还清现以还了两年,现在房子准备装修,请问我是否可以申请住房公积金贷款来装修房子?如果可以公积金是打现钱给你吗?
发布者:ask20150614dz7 2015-06-14 状态:已关闭 回复 (0)
关于商品房认购书的问题
认购书第六条
该商品房的认购人即为《北京市商品房预售合同》的买受人,不得变更。签订本认购书的同时,认购人已经查阅出卖人提供的《北京市商品房预售合同》签约文本(包括补充协议在内的全部附件),并同意按照该文本签约。
本人签认购书的时候 ,开发商销售人员并没有给我出示相关合同,我也没有仔细看,直接交完钱 就签了认购书。并且后来回来 把认购书和住建委上下载的认购书比较,好几条都不一样。
现在定金交了,如果签预售合同的时候有一些条款我不同意 不想签合...
发布者:paohui01 2015-06-18 状态:已过期 回复 (7)
关于商品房所附带小房的产权问题怎么确定
我买了一套商品房附带小房一间(小房无产权证明),原房主说小房被别人占用了,一直没办法交房,最近原房主找回了小房(其实就是把锁换了),中介说可以交接房子和物业了,我现在担心如果我接收了此小房,之后有人说是我占用了他的小房(或者说人家把我的锁换了)我怎么办,这个小区没有物业管理,现在需要用什么才能证明这间小房是附属于我买的那套商品房的呢,这种情况我能接收房屋吗
发布者:whqdzhy 2015-06-20 状态:已过期 回复 (5)
关于商品房住宅电路标准的问题
我在辽宁抚顺新购得商品房一套,建筑面积位84.26平,楼层位25楼(32层到顶)。装修施工前期,经电工检查发现入户电闸输出线,插座线均为2.5平(含厨房卫生间)。这样的线可能无法满足大功率电器的使用。请问国家、省、市对于居民楼电路安装有没有相关规定,建筑商的相关行为是否违法。
发布者:下个路口遇见 2015-06-22 状态:已关闭 回复 (0)
商品房购房合同关于层高问题
今天购房签合同时,我看到购房合同上有一条款:商品房层高为3米,实际层高与合同层高不一致时,双方同意以下方式处理:按实际层高交房。我想知道这个条款是否恰当。
发布者:shanghaitan90 2015-06-28 状态:已关闭 回复 (0)
关于网站商品页面使用了带有某品牌logo的背景,是否属于侵权的问题。
律师您好,这里咨询一下:我们在某网站的商品页面中使用带有卡地亚品牌logo的背景,以及部分做为展示的包装盒。但我们产品本身并没有出现与该品牌相关的信息,包括网页中也没有该品牌的文字信息,出售的(消费者拿到的)产品也不包含该品牌任何信息。请问这个在法律上属于知识产权侵权吗? 谢谢律师~
发布者:飞燕01 2015-07-02 状态:已过期 回复 (1)
关于商品房店铺返利合同的纠纷问题
您好!我购买一套商品房店铺,合同写明租金返利,今年6月份应该是返利的日期,可是商家以资金断裂为由,至今未履行合同,我想走法律程序,请问我可以追回我的那部分利益吗?最多能得益多少?先提前谢谢您的回答。
发布者:lky305 2015-07-04 状态:已过期 回复 (1)
关于商品房买卖中公积金贷款的问题
在3月下旬,我购得一套商品房,签订购房合同时,所购买的楼盘还没有公积金贷款,故与银行办理了商贷,但在商贷手续还没履行完毕(资料审核已通过,抵押合同还未确认签字)时,此楼盘申请了几千万的公积金额度。所以我要求楼盘帮我转成公积金贷款,但开发商不愿意,我也就一直拖着没在抵押合同上确认签字,现在一直僵着。
你说,我这种情况该咋个处理是好呢?有没有什么法律渠道,可以让开发商帮我转成公积金贷款?
发布者:zaki8607 2015-07-05 状态:已关闭 回复 (0)
关于自制商品是否侵权问题
我在网上购买了一块自动化控制电路板,然后用这个板子做了一些东西,我想把做的东西挂到网上卖,我想问一下,这种情况下,我的行为是否对卖电路板的公司构成侵权。(该公司产品上印有图标)
发布者:学法20150708 2015-07-08 状态:已过期 回复 (4)
关于网购商品返回厂家维修的谁承担运费的问题
14年底网购一台美版iphone6,15年4月出现问题,商家答应售后。现在告诉我更换新机了,但是需要我承担600元的运费。我觉得这个运费不应该是我出才对,还有售后期间造成的损失也没有相应补偿。想通过法律途径得到相应的解决
发布者:king188189 2015-07-17 状态:已关闭 回复 (0)