发布者:zhangfeng2015 2015-08-05 状态:已过期 回复 (1)
建房承包质量纠纷
2012年初，我将自建房承包给一私人承建，双方签订简易工程合同，工程竣工后，双方未就工程款及工程质量当面核清，双方大概估计认为发包人还欠承包人9300元工程款，故给承包人打下一欠条，口头约定待工程总结算后多退少补结清欠款。后来由于发现房屋出现扯角，地面不平等质量问题，双方从未当面对质，发包方一直也未结清欠款。2015年5月承包方以欠条为证，将房主诉至法院，要求结清欠款。法院对质中双方就工程款总额和已付额纠缠不清，承包合同双方均已遗失，房主当庭未举出书面证据，口头表述了质量问题，法官口头答应派人现场去查证，结果法院在一些事实认定不清的情况下，依据欠条判决要求房主结清欠款。请问房主此时应如何维护自己的权益，谢谢了