发布者:shi10132000 2015-08-31 状态:已过期 回复 (2)
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买卖是否违约
我8月25日在苏宁官网定的东西,付款后苏宁违背它之前的送货承若从26号推到28号接着推到30号迟迟不发货,现在物流显示到9月2号可能发货,现在我定的东西涨价了,,当时付款的时候其他卖家价格都一样,现在退款的话要买同样的东西要加价才行,而且9月4日后我就不在收货地址所在的地方了,请问我该怎么办?
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二手房买卖合同签了,定金没付,如果业主违约,合同是否有法律效力,是否可以要求按合同赔偿?
各位大状,买房的时候,合同签了,而且合同限定45天内业主要将房产证从银行赎出并交给我们查验以及银行贷款,期间没有交定金,只有1万放在中介作为过户尾款进行监管。如果业主手续办理不积极超出45天还没有赎楼,是否属于业主违约,是否可以按照合同要求业主支付10%的房价作为违约金并取消合同?
发布者:yxtkttkl 2014-04-02 状态:已解决 回复 (14)
签了居间协议,但是因合同上的条款达不成一致意见,现买卖双方和平解决,是否存在违约?中介是否收费
签了居间协议,但是因合同上的条款达不成一致意见,现买卖双方和平解决,是否存在违约?中介是否收费 达不成协议的原因因为卖方要求2个月内贷款能下来,我们要求合同写明以银行贷款审批通过为准。因事实贷款什么时候下来是由银行决定。在签居间协议的时候,中介也没跟我们买说卖方要求,跟卖方答应2到3周时间贷款能下来?
发布者:刘刘邹邹 2014-04-09 状态:已过期 回复 (12)
已签定二手房买卖合同违约条款是否有漏洞
我是买方,因为第一次买方没经验被中介和卖方给骗了,虽然钱不多,但是很可气,请问在法律上,二手房买卖有哪些可以找卖方麻烦的?
发布者:毛毛虫4125 2014-11-25 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖 买家未按约定时间过户是否违约?
合同的确是约定了过户时间,但是为了等公积金政策新政出台,通过中介口头和上家约定了等待公积金贷款新政出台后办理,当时上家也是答应的,知会此事。但是没想到由于认定套数的问题上做了个复议耽搁了7个工作日,所以不能按照合同上约定的时间过户。中介也是知道买房拥有的房屋情况。合同上没有写买方如果不在约定日之前去交易中心,要承担什么经济责任,只说规定了,资金在什么时候之前到账。如果资金晚到账,每天付万分之五,然后5天再不付钱,卖方可以单方面撤销合约。 我不怕付...
发布者:shi_yanyan 2015-05-07 状态:已过期 回复 (9)
二手房买卖中,卖方违约,是否需按房价20%赔偿
二手房买卖中,卖方违约,有两个条款供选择,按定金双倍返还和按房价20%赔偿,卖方是否会按20%赔偿?
发布者:huangronghui 2015-05-11 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖,乙方已严重违约,但合同未解除,甲方再将房屋卖给另一方是否合法?
律师您好。
我是二手房买卖的甲方,乙方交了定金之后拖延支付剩余房款,已经拖了9个月了,按照合同,已经严重违约。因为违约金数量的问题上双方无法达成一致,该合同一直未能协商解除。考虑过通过诉讼或者仲裁解除合同,但由于精力有限,一直没有行动。目前,我已经给乙方正式发过函要求其履行合同,否则视作解除合同,乙方已签收该函,但仍未有回应。
我想将房子再卖给他人,但之前的合同中规定,甲方不得将房屋转售他人,否则违约。
我现在的问题是,如果我在乙方严重违约...
发布者:needforreg 2015-05-13 状态:已解决 回复 (1)
请问买卖房合同贷款因贷款问题是否违约
买房需贷款50万,合同注明:贷款不足,现金补齐。 且有一项添加条约:如买方贷款不成功,合同作废。 请问:如果买方只贷到20万,不愿补足剩下的款项,买房算违约吗? 谢谢
发布者:wjhywhw 2015-05-24 状态:已解决 回复 (2)
刘律师,您好。请问与房产中介签订了独家委托协议,如中间委托了其他中介买卖,是否算违约?谢谢
刘律师,您好。请问与房产中介签订了独家委托协议,如中间委托了其他中介买卖,是否算违约?谢谢!
发布者:ask20150605u3g 2015-06-05 状态:已过期 回复 (1)
公产房买卖,卖方违约,买方为外地户口,合同是否有效
公产房买卖,卖方违约,买方为外地户口,合同是否有效
发布者:ask20150711dao 2015-07-11 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同签署后,买方违约导致合同不能履行买卖双方是否可
二手房买卖合同签署后,买方违约导致合同不能履行买卖双方是否可以在协商一致的基础上私下解除合同而不经过中介的允许?谢谢
发布者:ask201507274g5 2015-07-27 状态:已过期 回复 (2)