二手房买卖合同签了，定金没付，如果业主违约，合同是否有法律效力，是否可以要求按合同赔偿？

约定违约方可协商支付对方双倍定金作为赔偿，或者违约方支付房价的10%给对方作为赔偿。有人告诉我说，没交定金，合同就无效，不知道有没有这种说法？

另外，如果发生这种事，想问一下，一般情况下起诉+律师费用会是什么范围。

没有这种说法，合同签订就生效了。
你的这种情况不一定能要求解除合同，违约金要视具体情况而定，具体还是最好能给我看看你们的合同。