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相关问题推荐: 在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!再有什么证据算是他违约的证据,中介是否可以作证。
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什么证据算是他的违约证据,中介人员作证可以吗?
发布者:张琦明 2015-09-22 状态:已解决 回复 (5)
相关问题
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
发布者:JANELEE 2010-03-28 状态:已过期 回复 (4)
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,客户不按合同办,是否属于违约
去年我在二手房中介与买房人签了房屋买卖合同,交了定金,及首付,但因我当时的房子是新房,贷款没有办下来,只签了一份普通的买卖合同,并约定贷款下后,由买方负责偿还每月的月供,直到房本下来后,由我们把欠银行的贷款还清,然后由客户继续贷款。但后来我们贷款批了后,买方因月还过高,而拒绝偿还,多次打电话,及发告知单,都未偿还,在一年内都没有履行。现在他又想要了,而把我告到法院,要求继续履行。我的观点是,不想卖他了,因他没有必履行约定,多次催促。都不理不睬...
发布者:胡川华 2011-05-15 状态:已过期 回复 (12)
二手房买卖,期房合同更名,在中介签合同后卖主无法更名,是否违约
一个月前,在中介签定二手房买卖合同,房主的房子是期房(已交房),还没办房产证,签合同时说可以找开发商办理更名,我预交2万定金,但是截至4月15日合同约定的更名过户时间,更名没法办理,房主说正在努力协调关系办理,近日说肯定无法办理了,提议交房款给钥匙,以合同做抵押,先住着,等能办时再说。我不同意。房主和中介遂说这是我不同意,他们不算违约,他们想卖,但是房产商不给更名,这属于外力,或者说不是他们的本意,不能给我合同中约定的“违约定金2倍赔偿”,最多给我两...
发布者:chemychen 2013-05-05 状态:已过期 回复 (2)
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢! 注:是按本人的名字贷款,购买房屋也是写本人的名字。 父亲去签的订金。
发布者:wylmj009 2013-07-26 状态:已过期 回复 (1)
购买二手房买方违约是否需按买卖居间合同注明赔偿房屋价格的20%
购买二手房,未看到所购买房屋,在中介未将该房屋具体情况说明的情况下(未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等)签署房屋买卖居间合同,在实际勘察了所购买房屋后,对房屋构造不满,要求解除合同,已经向卖方支付1万元定金,目前此一万元打算当作给予卖房的补偿,是否需要支付合同上注明的20%的违约金
发布者:卡昃昃 2013-11-16 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖,在中介那边签订的他们定的房屋买卖合同,是否有效
我是买方。在中介那边跟房东签订了中介自己定的房屋买卖合同。但实际房屋房产证上的名字是房东的女儿。请问这份合同是否有效? 我已支付给房东5W定金,中介说,等首付付完后会跟房东女儿签订正式的上海市房屋买卖合同。 我关心的是在中介签的一份是否有效?因为签之后发现上面有些条款对我不利,比如如果贷款贷不下来,要用现金补足。 网上再查了下,如果卖方补办一个授权委托书,合同是否会有效?
发布者:lzy_first 2014-03-19 状态:已过期 回复 (10)
前一段时间通过中介买了一套二手房,签了买卖房屋合同,但房屋共同受益人---房主的老婆在外地不在场
前一段时间通过中介买了一套二手房,签了买卖房屋合同,但房屋共同受益人---房主的老婆在外地不在场。现在因为一些沟通不是很好,我可以要求退回我交的定金吗
发布者:ask201501304qn 2015-01-30 状态:已关闭 回复 (0)
前一段时间通过中介买了一套二手房,签了买卖房屋合同,但房屋共同受益人---房主的老婆在外地不在场
前一段时间通过中介买了一套二手房,签了买卖房屋合同,但房屋共同受益人---房主的老婆在外地不在场。现在因为一些沟通不是很好,我可以要求退回我交的定金吗
发布者:ask201501304qn 2015-01-30 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖问题:我是卖房人 通过中介和买房人签了房屋买卖合同
二手房买卖问题:我是卖房人 通过中介和买房人签了房屋买卖合同 并且收了买房人定金5万 而且买房人向中介支付了3万中介费 我现在因为个人问题要违约 可以赔偿买房人双倍定金 但是中介费还需要我赔偿吗?合同中是这样写的:如果卖房人私自或者另行和其他居间方签订房屋买卖合同 有权利要求赔偿中介费 但是我没有和其他居间方签订合同 这种情况我还用赔偿中介费吗?谢谢
发布者:ask20150422w20 2015-04-22 状态:已过期 回复 (10)
二手房买卖,乙方已严重违约,但合同未解除,甲方再将房屋卖给另一方是否合法?
律师您好。 我是二手房买卖的甲方,乙方交了定金之后拖延支付剩余房款,已经拖了9个月了,按照合同,已经严重违约。因为违约金数量的问题上双方无法达成一致,该合同一直未能协商解除。考虑过通过诉讼或者仲裁解除合同,但由于精力有限,一直没有行动。目前,我已经给乙方正式发过函要求其履行合同,否则视作解除合同,乙方已签收该函,但仍未有回应。 我想将房子再卖给他人,但之前的合同中规定,甲方不得将房屋转售他人,否则违约。 我现在的问题是,如果我在乙方严重违约...
发布者:needforreg 2015-05-13 状态:已解决 回复 (1)
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