发布者:noodl 2015-09-25 状态:已解决 回复 (3)
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关于按比例继承的房产,继承人不配合,如何办理过户。
本人爷爷奶奶共有3子1女,我父亲为2儿子。家族内有一房子,为几80年代所建的,属于爷爷和奶奶婚姻共同财产(公证处定义的),并一直处于奶奶名下且由我们一家居住。大儿子一直不尽赡养父母的义务,两老主要由我们其余三家人赡养。爷爷在早几年过身了,当时并未立遗嘱。奶奶在爷爷过身后基于大儿子一直不赡养自己,订立了遗嘱,过身后把自己的50%和她继承的爷爷那部分的25%平均分配给除大儿子外的其余三人,爷爷另外的25%由四个儿子共同继承。这份遗嘱在公证处进行了公正。上周,奶奶因突发心梗病逝,大儿子毫无人性地连老人家最后一面都不肯见,既不接我们的电话也不回我们的信息。现有三个问题:1、房产在对方不配合,不提供身份证明的情况下,如何继承手续?2、按遗嘱,大儿子有5%的房产继承权,如果对方以此作理解,能否在我们持有95%继承权的情况下强行住进现在由我们所居住的房产内?3、我们能否通过法院起诉大儿子,要求对房屋进行估价,强制把他拥有的5%按市价买回?望律师们帮忙回到,谢谢~
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民房房产过户!继承人赠与他人,他人是否可以办理过户?
律师你好!
现有一事不明想咨询,望能帮忙解答!谢谢!
现一套民房,户主已过世,继承人无心要这套民房,要赠与他人,房证名是过世户主,现在想把户主更改成被赠与人得名字,请问是否可办理,办理同时需要什么证明与证件 陈律师你好!非常感谢您的解答,我想再细问一下,“应先继承再办赠与”是要先把房产过户给继承人,然后再过户给赠与人,是这个意思吧
发布者:wntaizi 2010-10-23 状态:已过期 回复 (1)
民房房产过户!继承人赠与他人,他人是否可以直接办理过户?
现有一事不明想咨询,望能帮忙解答!谢谢!
现一套民房,户主已过世,继承人无心要这套民房,要赠与他人,并且已经公正过赠与他人,房证名是过世户主,现在想把户主更改成被赠与人得名字,请问是否可办理,办理同时需要什么证明与证件 ,“应先继承再办赠与”是要先把房产过户给继承人,然后再过户给赠与人,是这个意思吧 ,请问一下具体都需要什么证明或证件,
发布者:王爱红红 2010-11-15 状态:已过期 回复 (6)
原房产继承人之一没有办理继承过户,他死后其继承人是否有继承权
我的亲戚王先生早年在婚后从单位分得一套房产,并与妻共同购买且单独登记在自己名下。后来王先生早逝,王母和王的妻子、儿子仍共同居住此房一直没有划分房产,房产证登记人一直为王先生并无更改。多年后的2008年王母也去逝了。近日王妻欲将房产登记人更改为自己名字或与儿子共同拥有均可。请问需如何办理?另王母除儿子王先生外还有另一女儿尚在,请问此王女儿是否有继承权,会不会影响王妻办理更改房产证登记人事宜。
发布者:zyk9584 2011-09-17 状态:已过期 回复 (2)
多位继承人 房屋继承过户手续如何办理?
现有3位继承人,请问如何办理继承过户?如果其中2位继承人不到场,是否仍可办理过户手续?如果不可办理,要怎样才能在只有1位继承人的情况下办理过户?
发布者:陆小鬼 2013-06-28 状态:已过期 回复 (3)
多位继承人 房屋继承过户手续如何办理?
现有3位继承人,请问如何办理继承过户?如果其中2位继承人不到场,是否仍可办理过户手续?如果不可办理,要怎样才能在只有1位继承人的情况下办理过户?
发布者:陆小鬼 2013-06-28 状态:已过期 回复 (7)
公证遗嘱生效后涉及到房产分割比例,若几年内不告知其他继承人,遗嘱的会失效吗?几年后办理继承时,若其他
房产证是爷爷的名字,10年前去世,子女6人,由于奶奶当时健在所有继承人并未办理继承。奶奶立遗嘱公证称自己所得那份房产死后由我父亲继承,为了家庭和谐没有告知所有继承人。现在奶奶去世,为了家庭和谐,父亲仍没有告知所有继承人。
问:1:遗嘱是否会失效。
2:由于没有办理继承,也并未告知其他继承人分配比例,若房子动迁,其他继承人不同意分配比例,拒绝签字,或联系不到,或入狱,该怎么办,诉讼有时限吗?
3:我父亲所得房产比例是否为9/14
发布者:zhangxiaodao 2013-11-10 状态:已过期 回复 (2)
没有土地证的房产如何办理继承过户
事情经过:某村为响应城镇规划,将本村临街土地建设为商用经营用房。后因该村经营不善,欠巨额外债。与1997年被法院查封并拍卖。我父亲参与竞拍并拍下该处房产,并及时办理了房产证(未及时办理土地证)。根据法院裁定书,详细描述了该处房产的基本情况,并表明包含所占土地面积。
现在,我父亲过世,办理遗产过户时,房管局表示没有土地证无法办理过户。
到国土资源局咨询,表示该土地属于集体土地,不受他们管辖。
请问现在应该如何办理遗产过户的问题。
(不牵扯其他继承人...
发布者:4611111 2015-05-19 状态:已过期 回复 (1)
=+年前的代笔见证遗嘱赠予房产,受赠人未及时办理房产过户,继承人合法继承房产
=+年前的代笔见证遗嘱赠予房产,受赠人未及时办理房产过户,继承人合法继承房产,受赠人起诉产权纠纷,法院受理,我要求遗嘱笔迹鉴定,法官不同意,我会败诉吗,起诉书里有假证明,原告证人作伪证,我有证据,法官说不影响起诉书主体内容,我会败诉吗?
发布者:ask20150523w1j 2015-05-23 状态:已过期 回复 (2)
到房产交易中心办理房产继承需要提交哪些材料?需要多长时间可以拿到新的房产证?是否需要继承人的户口本原
到房产交易中心办理房产继承需要提交哪些材料?需要多长时间可以拿到新的房产证?是否需要继承人的户口本原件,身份证原件?如果是委托办理,需要受托人提供哪些材料?
发布者:1442890694 2015-09-22 状态:已关闭 回复 (8)
卖方和买方均不能到场如何办理房产过户?
卖方和买方均不能到场如何办理房产过户?
发布者:ask20150924qb7 2015-09-24 状态:已过期 回复 (6)