发布者:wangshuai110 2011-06-06 状态:已过期 回复 (3)
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房屋违约金问题
我与07年4月中旬在商丘市文化路购一房.合同当时写的是.07年7月31日交房.违约金是万分之一,我与08年2月27日领的钥匙,报纸公告是08年8月21日交房,可是他门说我领钥匙就列属于交房了...我想咨询下,领钥匙算不算交房,.....还有就是物业费是在我领钥匙的时候开始给我计算的...问题是我08年12月才入住.电费水费都是09年3月开始计算的,,,也就是说我09年之间房屋根本就没有住人,他门着样给我算物业管理费和垃圾清理费合理吗
相关问题
房屋租凭违约金问题
8月20日我租了单间公寓,押了两个月的租金,我想11月07日不租,那么就是违约,所以我就想在11月的20日不交房租,因超过10天不交租的话,由于承租人违约,而出租人就可以没收承租人的两个月租金,并不让承租人继续承租,若是这样的话,承租人之前所欠下的水电费是否由出租人支付(也就是在两个月租金里扣?)
注明:承租人只支付过9月20日前的电水费,其它所欠下的水电费是否由出租人而出(也就是在两个月押金扣除)?
发布者:caca 2009-11-07 状态:已过期 回复 (5)
房屋租凭违约金问题
8月20日我租了单间公寓,押了两个月的租金,我想11月07日不租,那么就是违约,所以我就想在11月的20日不交房租,因超过10天不交租的话,由于承租人违约,而出租人就可以没收承租人的两个月租金,并不让承租人继续承租,若是这样的话,承租人之前所欠下的水电费是否由出租人支付(也就是在两个月租金里扣?)
注明:承租人只支付过9月20日前的电水费,其它所欠下的水电费是否由出租人而出(也就是在两个月押金扣除)?
发布者:caca 2009-11-07 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋买卖合同违约金问题
房屋买卖合同的基本格式上,违约金通常是20%,请问:
1.是否能把违约金修改成为固定的金额呢?
2.在双方都同意的情况下,能否将违约金提高到和房价差不多呢?(如房屋价格为100万,而违约金写成95万,并在补充条款里再确认一次,若一方违约将赔偿95万的违约金)
3.若以上合同成立,到时候引发官司的话,这个违约金成立吗?法官会支持吗? 1.合同是否成立有效?
2.双方是自愿签属合同的,等对方想要调整违约金的时候应该已经是在法庭上了吧?
3.要求法官减少违约金的话,一般会减...
发布者:sandy0504 2009-11-20 状态:已解决 回复 (11)
房屋租凭违约金的问题
你好,我想咨询一下有关房屋租凭方面违约金的问题。
我有一套房子出租给了别人,签约的时候是一年,也就是要到2010年5月31号到期,租金是每月3600,我们一直是付三押一的方式,也就是我收了一个月的押金,他们每次是付三个月的房租,上次付的房租是到11月底结束。
最近我想要把房子卖了,所以在今年10月初的时候就通知他们并且在他们的同意下让中介带人去看了房子,本来我是要他在11月底结束就搬出去,但是他不肯搬,并且最近又把12月份的房租给了我,说是要住到12月底,我现在...
发布者:bee318 2009-12-08 状态:已过期 回复 (3)
房屋违约金问题
您好,09年5月份购买了一套青岛市内的一套房屋,合同签订收房日期为2009年12月31日,但是到了收房日我们并没有领到钥匙,原因是开发商工期拖延,没有在规定时间内完工,我们为了维护自己的权益要开发商给我们一个合理说法,当时开发商态度还是可以的,给我们写了一份告知书,把交房时间定在2010年3月31号,规定这段时间,他们按合同总房款的万分之二/天支付给我们违约金,在约定的时间内收房后15天,现金一次性结算违约金,但是第二次的约定他们有违约了,2010年3月31号,他们还是...
发布者:装行天下 2010-05-27 状态:已过期 回复 (2)
租赁房屋提前退房违约金的问题
6月2日和朋友一起租赁一套房子,租金500 押一付三 租期一年 其中没有注由明违约金项 合租朋友入住后对房屋不满意,于6月5日向房东提出退房。房东要求我们再把房屋帮其租赁出去。请问房东这种做法合理么?
如果我们想通过支付违约金来达到退房的目的。违约金的金额应为多少?
已交租金,押金应向房东索回多少?
发布者:自在的傻子 2010-06-05 状态:已过期 回复 (3)
房屋延迟交付,违约金的问题
我于2009年五一买了一套商品房,合同上说交房日期是2009年12月份,但至今还没交房。请问违约金在哪天算起,我能拿到多少违约金?
发布者:rdb3350 2010-08-07 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋租赁订金与违约金的问题
你好,我在物管中介租了一套房子,说是9月1号交房,三天前我们交了订金,但今天通知我们房屋不租了,我想咨询一下关于违约金的事
发布者:YsA3864 2010-09-02 状态:已过期 回复 (3)
房屋违约金问题
你好,我跟中介看好一个二手房子,当时开了一个纸条上面写着“定金"5000元,条上具体是这样写的:“今收到XXX购XX房屋定金五千元,房款xxx元”,而且中介的店长按了手印,过了2天我去中介那里换了盖了章的收据,内容差不多跟纸条上一样,只不过收据上写着是"订"金5000元,但是那事先写的纸条他没有要,还在我手里。现在中介告诉我们房子不卖了,那这样他违约了,我能跟他要的出违约金吗?我该如何去做才能跟他要出违约金???谢谢!
发布者:zjz0538 2010-09-03 状态:已过期 回复 (2)
终止房屋出租违约金问题~
我家倒修了个房子 4月份搞的合同 写着11月底的时候建成后租给别人 因现在不想出租(他们开网吧)了 我需要多少钱了这事
他们人还没住进去 房子已经修好```
合同内容:租5年 7W/年
维约金 5W 他们还没开业 还没进去 不需要付赔偿金吧
发布者:PLY125 2010-11-09 状态:已过期 回复 (2)