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房屋违约金问题
河南-商丘 06-06 12:14 悬赏 0 发布者:wangsh…… 给我留言 回答:(3) 我与07年4月中旬在商丘市文化路购一房.合同当时写的是.07年7月31日交房.违约金是万分之一,我与08年2月27日领的钥匙,报纸公告是08年8月21日交房,可是他门说我领钥匙就列属于交房了...我想咨询下,领钥匙算不算交房,.....还有就是物业费是在我领钥匙的时候开始给我计算的...问题是我08年12月才入住.电费水费都是09年3月开始计算的,,,也就是说我09年之间房屋根本就没有住人,他门着样给我算物业管理费和垃圾清理费合理吗
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- [河南-郑州]
- 郭希玲律师
- 15595积分
回复时间: 2011-06-06 15:10
物业费是从交付房屋之日开始收取的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-06 18:45
积极协商吧。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-07 19:08
首先,对方违约延期交房,应向你支付违约金。其次,依据有关法律规定,商品房交钥匙之日也视为交房之日,从即日起你应该支付物业费,但如你确实没有居住,物业费是要少缴的,这点你可与物业公司协商一下。
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