发布者:ck7017 2011-06-20 状态:已解决 回复 (4)
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我计划买一套房子,房主夫妇在外地打工回不来,我们协商他们通过当地公证处公证委托他们一个亲戚和我交易。因为委托公证要400元,他们要求先签署协议缴纳定金,我想询问的是现在签订购房协议时,甲方是房主夫妇,还是他们的亲戚?我应该让他的亲戚出具什么证明才能确保安全?
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朋友关系的代理人签署的购房合同是否有效?
律师,您好!一个朋友委托我看房,在看了一套房后,我在中介游说下,签署了购房合同。我并没有得到朋友的书面委托,只有口头委托。现在朋友并不想买那个房子。
我的问题是:
(1)请问我代理朋友签署的购房合同是否有效?
(2)另外中介收了我居间服务费1500元,收据上写的是我朋友的名字,请问我能否收回那个定金?
(3)中介说要起诉我违约,请问他们是否有依据?
谢谢! 在购房合同上,我签了自己的名字,在自己的名字后写了“代理人”三个字,有写了我朋友的名字!这样的合...
发布者:lawer001 2009-07-13 状态:已解决 回复 (12)
只是口头委托,没有书面委托书我代理房主签了售房协议,该合同有效吗?我要承担违约责任吗?
只是得到房主的口头委托没有得到书面委托书我代房主签了卖房合同,该合同生效吗?我负什么违约责任吗?
1、在房主的口头委托下,房主拿了房产证、身份证原件给我,我代理房主与买方签了卖房合同,但我并没有得到房主的书面委托书,这份合同生效吗?
2、当时是给一个中介公司卖的,中介公司当天只说是要拿房产证和身份证原件去给中介看,并没有说明要签合同,然后下午买主过来了我们二方见面中介就要求我们签订三方房屋买卖合同书,当时签合同中介并没有说明要看委托书,我也更不...
发布者:洋鬼子111 2009-10-28 状态:已解决 回复 (1)
委托代理人签订的担保协议未盖公司章是否有效?
因为承包人违约不按合同约定不哦付人工费,我(劳务承包人)停工,五天后,开发商约定总承包商及承包人(与建筑公司属挂靠关系)和我协商签订一份补充协议,由开发商做担保于竣工结算值日结清。但开发商不知有意与否由代理人签字但未盖章,不知此协议是否有效?
发布者:tai8966 2011-03-30 状态:已过期 回复 (1)
签署了房屋买卖协议房主不过户
我于2011年3月5号和房主去房管局签署了房屋买卖协议,现在我已经交了首付,并办理了贷款,担保公司已经通知我去过户了,但房主总以各种理由推脱。我们在房管局的房屋买卖合同上并没有约定违约责任。哦,对了,在过户前我们给了房主四万元,作为定金。我想问一下我现在该怎么办,我仍然想买房,如果起诉房主,强行执行过户,会胜诉么?
发布者:stealth1314 2011-04-02 状态:已过期 回复 (6)
签了购房协议收10万定金却不想卖房发现协议存在问题
律师:
晚上好!
我的房子一直想卖却讨厌中介人员,于是见到门上贴了想求购房子的卡片就打电话联系,对方称朋友想买,约好时间就来看房,这时我才发现此人是中介。当时中介说我所在小区是每平米11000元,购房人是现款所以我就和他们签了三方购房协议。127.3平米的房子总房款是151万,只收了定金10万。现在我通过朋友和其它中介了解到房价是每平米14000元以上。现在我不想卖了,中介说要按协议赔偿。除了退双倍定金外,还要赔1.6万的中介费给守约方。
想向您咨询:1...
发布者:眭溟 2011-04-10 状态:已过期 回复 (8)
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发布者:吴宝贝0801 2011-04-13 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:50311664 2011-05-15 状态:已解决 回复 (7)
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发布者:ck7017 2011-06-20 状态:已解决 回复 (2)